Lelang tanah Thanh Oai menegangkan: Harga tertinggi yang dimenangkan adalah 90 juta VND/m2

(Dan Tri) - Lelang 25 bidang tanah di distrik Thanh Oai baru saja berakhir dengan harga tertinggi sebesar 90,3 juta VND/m2, 17 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Meskipun pesertanya tidak banyak, lelang tetap berlangsung "ketegangan seperti tali busur".

Sore hari tanggal 16 November, lelang 25 bidang tanah di Distrik Thanh Oai ( Hanoi ) berakhir. Kepada reporter Dan Tri, perwakilan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Distrik Thanh Oai mengatakan bahwa harga pemenang untuk dua bidang tanah tertinggi mencapai 90,3 juta VND/m2, 17 kali lipat dari harga awal. Bidang tanah terendah mencapai 45,3 juta VND/m2, 8,5 kali lipat dari harga awal.

Menurut wartawan Dan Tri, dua bidang tanah tertinggi memiliki luas 113,88 m² dan 129,36 m². Dengan demikian, nilai total kedua bidang tanah ini masing-masing hampir 10,3 miliar VND dan hampir 11,7 miliar VND.

Bapak Nguyen Trong Khien, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Thanh Oai, mengatakan bahwa lelang ini menarik lebih dari 400 aplikasi dari 111 pelanggan. Jumlah aplikasi dan peserta lelang ini menurun signifikan dibandingkan bulan Agustus, yang mencapai 4.600 aplikasi dari 1.545 orang.

Bapak Tung, seorang investor properti setempat, menuturkan, awalnya pihaknya mengikuti dengan 10 aplikasi yang bertujuan memenangkan 3 kavling dengan harga 40-45 juta VND/m2, namun tidak menang.

"Meskipun lelang ini jumlah pesertanya jauh lebih sedikit dibandingkan lelang bulan Agustus, situasinya tetap menegangkan. Banyak peserta berharap memenangkan setidaknya satu bidang tanah, sehingga meskipun harganya tinggi, beberapa orang tetap nekat membayar lebih untuk membelinya," ujarnya.

Banyak orang menunggu hasil lelang di luar tempat berlangsungnya lelang (Foto: Duong Tam).

Menurutnya, 25 bidang tanah yang dilelang kali ini memiliki lokasi yang lebih baik dibandingkan 68 bidang tanah pada bulan Agustus. Oleh karena itu, dapat dikatakan bahwa lelang kali ini telah mereda dibandingkan sebelumnya.

Menceritakan alasan mengapa hanya sedikit orang yang berpartisipasi dalam lelang kali ini, Bapak Tung mengatakan bahwa karena lelang sebelumnya memiliki 55 kavling dengan deposit, banyak investor khawatir jika mereka menang dan tidak dapat segera menjual, mereka harus terus kehilangan deposit mereka. Selain itu, belakangan ini, pasar tanah di pinggiran kota Hanoi sedang lesu, tidak seramai 3 bulan yang lalu.

Banyak pialang mendirikan meja, kursi, dan tenda di lahan tersebut untuk memberi saran kepada pelanggan agar membeli dengan harga lebih tinggi (Foto: Duong Tam).

Lelang tanah ini masih menghasilkan banyak kavling tanah yang terjual dengan harga lebih tinggi segera setelah menang. Misalnya, Bapak Luong, seorang investor dari Phu Tho , baru saja memenangkan kavling tanah seluas 157,19 m² dengan harga 45,3 juta VND/m², setara dengan lebih dari 7,1 miliar VND. Segera setelah menang, orang ini langsung menjualnya dengan harga yang lebih tinggi, yaitu 1 miliar VND. Dengan demikian, jika transaksi berhasil, kavling tanah ini akan bernilai 8,1 miliar VND.

Sebelumnya, pada 10 Agustus, Distrik Thanh Oai mengadakan lelang 68 bidang tanah di wilayah Ngo Ba, Desa Thanh Than, Kecamatan Thanh Cao. Luas bidang tanah berkisar antara 60m² hingga 85m², dengan harga mulai dari VND8,6 juta/m² hingga VND12,5 juta/m². Lelang ini menarik 4.600 aplikasi, tetapi hanya 4.201 aplikasi yang memenuhi syarat dari 1.545 orang.

Beberapa bidang tanah dijual dengan harga lebih tinggi di grup real estat (tangkapan layar).

Menariknya, harga tertinggi untuk kavling pojok mencapai hampir VND100,5 juta/m2, 8 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Kavling reguler memiliki harga pemenang berkisar antara VND63 juta/m2 hingga VND80 juta/m2, 5 hingga 6,4 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Namun, 55 kavling kemudian dibatalkan, termasuk kavling dengan harga tertinggi di atas VND100 juta/m2. Dari 13 kavling yang lunas, kavling dengan harga tertinggi adalah VND55 juta/m2.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm