Investasi lebih dari 1.467 miliar VND dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur Taman Industri Xuan Cam

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menandatangani Keputusan No. 1679/QD-TTg tentang kebijakan investasi untuk proyek investasi dalam konstruksi dan bisnis infrastruktur Taman Industri Xuan Cam - Huong Lam, Fase 1, provinsi Bac Giang .

Investasi lebih dari 1.467 miliar VND untuk membangun dan mengoperasikan infrastruktur kawasan industri Xuan Cam - Huong Lam fase 1

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menandatangani Keputusan No. 1679/QD-TTg tentang kebijakan investasi untuk proyek investasi dalam konstruksi dan bisnis infrastruktur Taman Industri Xuan Cam - Huong Lam, Fase 1, provinsi Bac Giang.

Foto ilustrasi. (Sumber: Internet)

Investasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur kawasan industri Xuan Cam-Huong Lam fase 1

Oleh karena itu, Wakil Perdana Menteri menyetujui kebijakan investasi untuk proyek investasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur kawasan industri Xuan Cam-Huong Lam fase 1.

Wakil Perdana Menteri juga menyetujui investor tersebut sebagai Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur S-Dragon.

Luas wilayah proyek adalah 102,85 hektar; lokasi pelaksanaan berada di komune Xuan Cam dan Huong Lam, distrik Hiep Hoa, provinsi Bac Giang; modal investasi adalah 1.467,5 miliar VND, di mana modal disetor investor adalah 234,8 miliar VND.

Periode operasi proyek adalah 50 tahun sejak tanggal keputusan alokasi lahan, sewa lahan, dan perubahan tujuan penggunaan lahan.

Kementerian Perencanaan dan Investasi bertanggung jawab atas isi yang ditetapkan dari penilaian kebijakan investasi proyek dan manajemen negara kawasan industri sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang investasi dan peraturan perundang-undangan terkait.

Kementerian dan lembaga terkait bertanggung jawab terhadap isi penilaian kebijakan investasi proyek dalam lingkup fungsi dan tugasnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang penanaman modal dan peraturan perundang-undangan terkait.

Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup bertanggung jawab untuk menilai laporan penilaian dampak lingkungan dari proyek sesuai dengan ketentuan hukum lingkungan, yang mencatat pembuangan limbah dari Taman Industri Xuan Cam - Huong Lam dan pekerjaan perlindungan lingkungan dari investor selama pelaksanaan proyek, memastikan tidak ada dampak pada sumber air Sungai Cau.

Pastikan tidak ada perselisihan atau keluhan mengenai hak penggunaan lokasi proyek.

Komite Rakyat Provinsi Bac Giang bertanggung jawab atas kebenaran dan keakuratan informasi, data yang dilaporkan, dan isi taksiran sesuai dengan ketentuan hukum; menerima pendapat Kementerian dalam berkas yang menyetujui kebijakan investasi proyek untuk isi yang berada dalam kewenangannya; memastikan bahwa proyek tersebut dimasukkan dalam rencana alokasi dan zonasi lahan dalam perencanaan Provinsi Bac Giang untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050 yang disetujui oleh otoritas yang berwenang sesuai dengan ketentuan hukum perencanaan dan hukum pertanahan; dialokasikan kuota lahan kawasan industri yang cukup untuk dilaksanakan sesuai dengan jadwal yang disetujui.

Komite Rakyat Provinsi Bac Giang akan mengatur pengembangan dan pelaksanaan rencana pemulihan lahan, kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, alih fungsi lahan, dan sewa lahan untuk melaksanakan proyek sesuai dengan dokumen yang disetujui oleh otoritas yang berwenang mengenai skala, lokasi, dan kemajuan pelaksanaan proyek; memastikan tidak ada perselisihan atau keluhan mengenai hak penggunaan lokasi proyek; menambah luas lahan yang hilang untuk penanaman padi atau meningkatkan efisiensi penggunaan lahan padi sesuai dengan ketentuan Poin b, Klausul 4, Pasal 182 Undang-Undang Pertanahan.

Pastikan tidak ada dampak pada sumber air Sungai Cau

Komite Rakyat Provinsi Bac Giang memerintahkan Badan Pengelolaan Kawasan Industri Provinsi Bac Giang dan badan-badan terkait untuk memantau dan mengawasi proses pelaksanaan proyek, memastikan kepatuhan terhadap persyaratan perlindungan dan promosi nilai warisan budaya serta ketentuan yang ditetapkan oleh undang-undang tentang warisan budaya; mengatur persiapan dan persetujuan proyek perencanaan umum untuk pembangunan kawasan industri - perkotaan - layanan Xuan Cam - Huong Lam dan perencanaan subdivisi terkait sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang konstruksi, memastikan keterhubungan yang sinkron antara infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial antara subdivisi; membimbing, memeriksa, dan mengawasi investor dalam melaksanakan perencanaan subdivisi untuk pembangunan kawasan industri Xuan Cam - Huong Lam yang disetujui oleh otoritas yang berwenang, menyelesaikan prosedur konstruksi sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang konstruksi; memastikan lokasi dan skala area proyek konsisten dengan kebijakan investasi proyek yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Memeriksa dan menentukan apakah investor memenuhi persyaratan bagi Negara untuk menyewakan tanah dan mengizinkan perubahan tujuan penggunaan tanah pada saat penyewaan tanah dan izin untuk mengubah tujuan penggunaan tanah; memantau dengan ketat kemajuan pelaksanaan proyek, penggunaan modal ekuitas sebagaimana yang dijanjikan untuk melaksanakan proyek, dan pemenuhan semua persyaratan bagi organisasi ketika melakukan bisnis real estat sebagaimana ditentukan.

Melakukan pengawasan ketat terhadap investor dalam mematuhi ketentuan perundang-undangan tentang perlindungan lingkungan hidup selama proses pembangunan, pengoperasian, dan penarikan investasi di kawasan industri, memastikan tidak ada dampak terhadap sumber air Sungai Cau; memastikan bahwa penggunaan air dan pembuangan air limbah ke sumber air Proyek sesuai dengan ketentuan perundang-undangan tentang perlindungan lingkungan hidup dan undang-undang tentang sumber daya air; menarik proyek investasi dengan menggunakan teknologi modern, ramah lingkungan, lebih sedikit tenaga kerja dan sumber daya yang intensif; memastikan jarak aman antara Kawasan Industri Xuan Cam - Huong Lam (fase 1) dan kawasan sekitarnya.

Investor sepenuhnya menerapkan prosedur perlindungan lingkungan.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur S-Dragon (investor) bertanggung jawab di hadapan hukum atas legalitas, keakuratan, dan kejujuran isi berkas dan dokumen proyek yang dikirim ke instansi negara yang berwenang; mematuhi ketentuan hukum dalam melaksanakan proyek sesuai dengan Keputusan ini; berinvestasi dalam pembangunan sistem infrastruktur sesuai dengan perencanaan konstruksi kawasan industri Xuan Cam - Huong Lam yang disetujui oleh otoritas yang berwenang; menanggung semua risiko, biaya, dan bertanggung jawab penuh sesuai dengan ketentuan Pasal 47 dan Pasal 48 Undang-Undang Penanaman Modal jika terjadi pelanggaran ketentuan undang-undang tentang penanaman modal dan ketentuan undang-undang lainnya tentang pertanahan.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur S-Dragon bertanggung jawab untuk membayar sejumlah uang kepada Negara untuk menambah luas lahan persawahan yang hilang atau meningkatkan efisiensi penggunaan lahan persawahan sesuai dengan ketentuan Poin b, Klausul 4, Pasal 182 Undang-Undang Pertanahan dan Pasal 12 Keputusan Pemerintah No. 112/2024/ND-CP tanggal 11 September 2024 yang merinci lahan persawahan.

Melaksanakan sepenuhnya prosedur perlindungan lingkungan sebagaimana ditentukan; menyetorkan atau memiliki jaminan bank untuk kewajiban penyetoran guna memastikan pelaksanaan proyek...

Sumber: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1467-ty-dong-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam---huong-lam-giai-doan-1-d236497.html