Ketua Hoang Quan Real Estate (HQC) memanfaatkan penjualan 16,3 juta saham

Saham HQC baru saja naik harganya, Ketua langsung daftarkan penjualan 16,3 juta lembar saham

Pada sesi perdagangan ke-6, 4 Agustus 2023, saham HQC dari Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) meningkat menjadi VND 4.900/saham dan pulih ke tingkat harga yang dicapai pada bulan Mei.

Perlu dicatat bahwa tepat setelah harga saham mencapai puncaknya, Bapak Truong Anh Tuan, Ketua Dewan Direksi Hoang Quan Real Estate, mendaftarkan penjualan lebih dari 16,3 juta lembar saham, setara dengan 3,43% dari modal dasar melalui negosiasi. Periode pendaftaran transaksi adalah dari 9 Agustus 2023 hingga 7 September 2023.

Laba kuartal kedua Hoang Quan Real Estate (HQC) menurun, lebih dari 1.000 miliar VND dipinjam dari unit dan individu pada laporan keuangan (Foto TL)

Selain itu, Hoang Quan Group Company Limited, perusahaan lain yang juga diketuai oleh Tn. Tuan, telah mendaftar untuk menjual seluruh 3,1 juta saham HQC yang dimilikinya, setara dengan 0,65% dari modal dasar.

Sementara itu, Nam Quan Investment JSC, unit bisnis yang terkait dengan Ibu Truong Nguyen Song Van, Wakil Direktur Jenderal Hoang Quan Real Estate, sekaligus putri Bapak Truong Anh Tuan, telah mendaftarkan pembelian 20 juta saham HQC. Transaksi ini dilakukan melalui negosiasi dari tanggal 2 hingga 25 Agustus.

Dengan jumlah transaksi yang relatif sama seperti di atas, kemungkinan besar ini merupakan transaksi internal antara Tuan dengan keluarganya.

Mengenai pergerakan harga saham HQC, kode ini mencapai titik terendah pada November 2022 di VND 1.860/saham. Setelah beberapa kali pemulihan, kode HQC kini telah mencapai VND 4.900/saham, 2,63 kali lebih tinggi dari titik terendah.

Laba kuartal kedua anjlok 88,2%, ratusan miliar dong yang harus dibayarkan masih tercatat di laporan keuangan

Berdasarkan laporan hasil bisnis, pendapatan bersih HQC pada kuartal kedua mencapai 103,2 miliar VND. Dari jumlah tersebut, beban pokok penjualan mencapai 84,5 miliar VND, dan laba kotor mencapai 18,7 miliar VND. Margin laba kotor menurun dari 18,3% menjadi hanya 18,1%.

Selama periode tersebut, pendapatan dan beban keuangan menurun tajam, masing-masing tercatat sebesar VND578 juta dan VND504 juta. Beban penjualan menurun hampir 10 kali lipat, menjadi VND672 juta. Namun, beban manajemen bisnis masih mencapai VND9,3 miliar.

Laba HQC setelah pajak penghasilan badan mencapai 1,2 miliar VND, turun 88% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Akumulasi laba dalam 6 bulan pertama tahun ini hanya mencapai 2,3 miliar VND, setara dengan 1,6% dari rencana laba tahunan. Dengan angka ini, cukup dapat dimengerti jika HQC melampaui rencana laba tahunan.

Hal lain yang perlu diperhatikan adalah pada laporan keuangan Hoang Quan Real Estate, unit ini masih mencatat aset senilai hampir 1.000 miliar VND dalam bentuk utang kepada unit lain dan individu.

Dari jumlah tersebut, jumlah utang yang tercatat sebagai pinjaman dari individu dan organisasi hingga akhir Juni telah mencapai VND938 miliar. Selain itu, perusahaan juga harus mencatat utang jangka pendek dengan beban bunga sebesar VND105,1 miliar, biaya proyek sebesar VND449,7 miliar, dan biaya perantara sebesar VND8,9 miliar. Pada dasarnya, jumlah aset ini merupakan utang HQC kepada mitranya.

Di sisi lain, piutang jangka pendek tercatat sebesar VND2.981,1 miliar, menunjukkan bahwa perusahaan belum mengoptimalkan alokasi modalnya. Kas hanya tercatat sebesar VND27,9 miliar, dan HQC tidak memiliki simpanan besar di bank.

Dua proyek perumahan sosial HQC di Vinh Long dibatalkan.

Dalam laporan No. 3180 dari Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Vinh Long, diumumkan pencabutan 11 proyek yang berjalan lambat di provinsi tersebut. Laporan tersebut juga menyebutkan 2 proyek HQC.

Termasuk: Proyek pembangunan perumahan sosial HQC Hoa Phu milik Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC (HQM) di kelurahan Loc Hoa, distrik Long Ho dengan luas 1,4 hektar; Proyek pembangunan perumahan sosial kawasan industri Binh Minh milik Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC di kelurahan My Hoa, kota Binh Minh dengan luas 1,66 hektar.

Hoang Quan Mekong juga merupakan perusahaan dengan Bapak Truong Anh Tuan sebagai Ketua Dewan Direksi. Proyek ini memiliki total investasi sebesar 249 miliar VND, dengan skala 236 unit apartemen, termasuk 211 unit rumah susun dan 25 unit rumah komersial.

Proyek Perumahan Sosial Kawasan Industri Binh Minh, dengan HQC sebagai investor bersama, termasuk dalam klaster Pelabuhan Binh Minh - Kawasan Industri - Kawasan Perumahan dengan total modal investasi sebesar 618 miliar VND dengan 1.836 apartemen.

Sumber: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html