Penyesuaian proyek Kawasan Layanan Wisata Gio Hai dari T&T Group

Komite Rakyat Provinsi Quang Tri baru saja mengeluarkan keputusan yang menyetujui penyesuaian kebijakan investasi dan menyetujui investor proyek Gio Hai Service - Kawasan Pariwisata dari T&T Land Gio Hai Company Limited.

Oleh karena itu, penyesuaian pertama adalah mengubah perwakilan sah investor.

Penyesuaian kedua adalah penyesuaian tujuan proyek. Proyek ini bertujuan untuk berinvestasi dalam pembangunan kawasan layanan - pariwisata - resor kelas atas, dengan layanan tambahan yang menyertainya, termasuk: Pembangunan kawasan layanan komersial; hotel bintang 4-5 dan fasilitas pendukungnya; kawasan vila resor yang dikombinasikan dengan fasilitas komersial untuk keperluan bisnis sesuai dengan peraturan perundang-undangan; bisnis restoran, klub pantai, layanan hiburan, kolam renang; layanan kesehatan, pusat konferensi, dan layanan terkait sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan sistem infrastruktur teknis yang sinkron.

Penyesuaian ketiga, terkait skala proyek, adalah proyek yang dirancang dengan kapasitas hotel wisata 15 lantai, dengan skala 400-500 kamar berstandar bintang 4-5. Area layanan komersial mencakup gedung-gedung layanan komersial, dengan skala 2-3 lantai. Area pusat konferensi menyelenggarakan seminar dan acara, dengan skala 2-6 lantai. Area restoran menyediakan layanan restoran, makanan, dan minuman, dengan skala 3-5 lantai.

Proyek Layanan Gio Hai - Kawasan Wisata sedang dilaksanakan di Kelurahan Gio Hai, Distrik Gio Linh, Provinsi Quang Tri . Foto: Ngoc Tan

Area pusat layanan kesehatan menyediakan layanan kesehatan, kecantikan, dan kebugaran dengan 2-3 lantai. Alun-alun dan pepohonan hijau, permukaan air, serta area kolam renang mencakup lahan persegi dengan area peringatan, area hijau yang ditata, kolam renang luar ruangan, dan fasilitas layanan tambahan. Area infrastruktur teknis meliputi area parkir, instalasi pengolahan air limbah, dan gardu induk.

Produk dan layanan proyek meliputi layanan akomodasi jangka pendek; restoran dan layanan katering; pusat konferensi; perawatan kesehatan; dan layanan komersial.

Penyesuaian keempat adalah luas lahan yang digunakan proyek, proyek ini memiliki skala 13,45 hektar di Kawasan Layanan Umum - Pariwisata Gio Hai 1, termasuk Kawasan Layanan - Pariwisata di sepanjang jalur pantai Cua Tung - Cua Viet.

Penyesuaian kelima, total modal investasi proyek setelah penyesuaian adalah 3.690,952 miliar VND. Dari jumlah tersebut, modal yang disumbangkan untuk pelaksanaan proyek adalah 738,91 miliar VND; modal pinjaman kredit adalah 2.952,761 miliar VND.

Penyesuaian keenam adalah progres pelaksanaan proyek. Progres konstruksi dasar infrastruktur teknis adalah dari kuartal keempat tahun 2020 hingga kuartal keempat tahun 2024. Pembangunan layanan komersial bertingkat rendah dan vila resor dimulai dari kuartal kedua tahun 2023 hingga kuartal kedua tahun 2025; pekerjaan bertingkat rendah lainnya meliputi: layanan komersial, monumen, layanan kesehatan, kuliner, pusat konferensi, dan gerbang G1 dimulai dari kuartal kedua tahun 2024 hingga kuartal kedua tahun 2026. Pembangunan hotel dimulai dari kuartal keempat tahun 2024 hingga kuartal keempat tahun 2026.

Menyelesaikan item infrastruktur teknis pada kuartal keempat tahun 2024. Menyelesaikan proyek layanan komersial bertingkat rendah dan proyek vila resor pada kuartal kedua tahun 2025; menyelesaikan proyek bertingkat rendah lainnya pada kuartal kedua tahun 2026. Menyelesaikan proyek hotel pada kuartal keempat tahun 2026.

Menyelesaikan dan menjalankan seluruh proyek pada kuartal keempat tahun 2026.

Dalam keputusan ini, Komite Rakyat Provinsi Quang Tri meminta T&T Land Company Limited untuk benar-benar melaksanakan komitmen dalam dokumen tertanggal 31 Mei 2024 dari T&T Land Gio Hai Company Limited yang menjelaskan pendapat departemen-departemen mengenai proyek tersebut, dan dokumen tertanggal 11 Juni 2024 dari T&T Group Joint Stock Company tentang komitmen perusahaan induk untuk memberikan dukungan finansial guna melaksanakan proyek Gio Hai Service - Tourism Area.

Pada saat yang sama, investor harus mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku mengenai investasi, konstruksi, pertanahan, perlindungan lingkungan, ketenagakerjaan, ilmu pengetahuan dan teknologi, serta peraturan perundang-undangan terkait lainnya... Deposit untuk memastikan pelaksanaan proyek, dan tidak boleh berinvestasi dalam pembangunan rumah untuk dijual, disewa-belikan, atau disewakan.

Diketahui bahwa proyek Layanan Gio Hai - Kawasan Pariwisata telah diberikan Keputusan Kebijakan Investasi pertama oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Tri dalam Keputusan No. 1173/QD-UBND tanggal 8 Mei 2020 dengan total investasi lebih dari 1,650 miliar VND; penyesuaian kebijakan investasi pertama dalam Keputusan No. 2898/QD-UBND tanggal 7 Oktober 2020 (memperluas proyek menjadi lebih dari 21 hektar, meningkatkan total modal investasi proyek menjadi lebih dari 4,470 miliar VND); penyesuaian kebijakan investasi kedua dalam Keputusan No. 2238/QD-UBND tanggal 24 Agustus 2021.

Sebelumnya, pada tanggal 8 Desember 2023, Badan Pengelola Kawasan Ekonomi Provinsi Quang Tri mengadakan rapat kerja dengan T&T Land Gio Hai Company Limited dan departemen, cabang, serta daerah terkait untuk meninjau dan mengkaji pelaksanaan tahap 2 proyek Kawasan Layanan Pariwisata Gio Hai.

Pada rapat ini, berdasarkan pendapat penduduk setempat yang tanahnya berada dalam fase 2 seluas 8,476 ha proyek Gio Hai Service - Tourism Area, T&T Land Gio Hai Company Limited sepakat untuk mengusulkan kepada Badan Pengelola Kawasan Ekonomi Provinsi Quang Tri agar melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi Quang Tri guna dipertimbangkan dan disetujui guna menyesuaikan dan mengurangi luas lahan fase 2 (8,476 ha) di luar cakupan proyek Gio Hai Service - Tourism Area; sekaligus menyesuaikan kemajuan pelaksanaan proyek; skala dan total modal investasi proyek.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html