Bisnis ingin perumahan sosial mendapatkan pinjaman komersial dan membayar pajak 10%

[iklan_1]

Pada konferensi tentang Kredit untuk Pengembangan Properti dan Perumahan Sosial yang diketuai oleh Bank Negara Vietnam (SBV) dan Kementerian Konstruksi , Ibu Le Thuy Linh, Wakil Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Investasi IMG, mengatakan bahwa baru-baru ini, Pemerintah, SBV, dan Kementerian Konstruksi telah memiliki solusi tepat waktu untuk mendukung bisnis properti, biasanya dengan "menurunkan" suku bunga pinjaman.

Saat ini, suku bunga pinjaman jangka menengah berada di kisaran 7-9% per tahun, yang sangat menguntungkan bagi bisnis dan individu. Namun, masyarakat mulai kehilangan kepercayaan terhadap pasar properti, sehingga mereka enggan "menaruh uang" pada tahap ini. Oleh karena itu, para pelaku bisnis menawarkan beberapa solusi kepada agen manajemen.

Ibu Le Thuy Linh, Wakil Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan IMG Investment, memberikan sumbangan pemikiran pada konferensi tersebut. (Foto: D.V)

Secara khusus, akses terhadap paket pinjaman untuk perumahan sosial dan perumahan pekerja masih menghadapi banyak kesulitan. Oleh karena itu, para pelaku usaha telah mengusulkan agar Kementerian Keuangan dan Bank Negara menyediakan pinjaman komersial bagi pelaku usaha dan menyesuaikan pajak penghasilan badan untuk perumahan sosial dan perumahan pekerja menjadi 10%.

“ Saya pikir ini adalah cara tercepat, paling efektif, dan paling aman bagi bisnis untuk mengakses modal dan bagi masyarakat untuk memiliki perumahan sosial karena sudah termasuk dalam harga jual perumahan sosial ,” kata Ibu Linh.

Menurut Ibu Linh, penerapan mekanisme dan kebijakan merupakan faktor yang sangat penting untuk memulihkan pasar properti dan membangun kepercayaan masyarakat. Oleh karena itu, para pelaku usaha menyarankan agar Pemerintah mengeluarkan peraturan mengenai batas waktu penyelesaian pekerjaan dan tanggung jawab jika penanganannya lambat. Instansi perlu lebih berani dalam menyetujui proyek yang memenuhi syarat.

Ibu Linh menyampaikan bahwa perusahaan ini sedang mengerjakan proyek properti di Australia. Proyek ini berupa gedung 46 lantai dengan nilai investasi sekitar 270 juta dolar Australia (hampir 172 juta dolar AS). Saat ini, perusahaan sedang kesulitan mendapatkan pinjaman modal dari dalam dan luar negeri.

Oleh karena itu, kalangan dunia usaha merekomendasikan agar Bank Negara mengizinkan kalangan bisnis Vietnam menggadaikan aset di negara tersebut, dan mengusulkan agar Bank Negara menjamin bank asing sehingga kalangan bisnis dapat meminjam modal.

Deputi Gubernur Bank Negara Vietnam Dao Minh Tu berbagi pendapatnya dengan perwakilan bisnis. (Foto: D.V)

Menanggapi usulan perusahaan tersebut, Bapak Dao Minh Tu, Deputi Gubernur Bank Negara Vietnam, mengatakan bahwa usulan agar proyek perumahan sosial dapat dipinjam secara komersial seperti biasa melalui dukungan kebijakan perpajakan Kementerian Keuangan merupakan gagasan yang perlu dikaji dalam waktu dekat. Bank Negara Vietnam akan meneruskan usulan ini kepada Kementerian Keuangan untuk dipertimbangkan.

Mengenai peraturan batas waktu pelunasan pinjaman, perlu ada peraturan khusus. Hal ini berkaitan dengan banyak bidang, sehingga harus disampaikan kepada Perdana Menteri untuk arahan umum.

Terkait isu bisnis yang menginginkan Bank Negara menjamin pinjaman untuk pelaksanaan proyek di luar negeri, Bapak Tu menegaskan: " Bank Negara tidak memiliki tugas atau fungsi untuk menjamin bisnis. Ini adalah fungsi bank komersial. Bisnis harus bekerja sama dan berdiskusi dengan bank untuk menemukan solusi, memastikan bahwa hipotek mematuhi peraturan hukum tentang investasi asing ."

DAI VIET

[iklan_2]
Sumber