Proyek perumahan di Kota Ho Chi Minh dimulai kembali setelah hampir 20 tahun, orang-orang menangis kegirangan

(NLDO)- Proyek Tan An Huy pertama kali dimulai pada tahun 2005, kemudian terhenti hingga sekarang, menyebabkan banyak orang yang membeli real estat di proyek tersebut menjadi sangat menderita.

Pada tanggal 6 Februari, proyek Tan An Huy (di kelurahan Phuoc Kien, distrik Nha Be, Kota Ho Chi Minh) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Perdagangan Konstruksi dan Perumahan Tan An Huy (disingkat Perusahaan Tan An Huy) secara resmi memulai kembali pembangunan infrastruktur teknis proyek tersebut setelah hampir 20 tahun mandek.

Dalam memulai kembali ini, investor akan terus membangun sistem lalu lintas; drainase air hujan dan air limbah; pepohonan; sistem penerangan; tanggul...

Bapak Nguyen Hong Hai, Ketua Dewan Direksi perusahaan, mengatakan bahwa proyek tersebut memiliki luas total lebih dari 20 hektar, dan investor lama telah menjual beberapa proyek komponennya, yaitu proyek-proyek bertingkat tinggi. Saat ini, proyek tersebut masih memiliki bangunan-bangunan bertingkat rendah, yang sebagian besar telah terjual kepada pelanggan.

Sebelumnya proyek ini hanya merampungkan lebih dari 30% infrastruktur, kali ini pembangunannya diharapkan rampung 100% dalam waktu 36 bulan.

Proyek Tan An Huy kembali dibangun setelah 20 tahun

Diketahui bahwa proyek Kawasan Perumahan Tan An Huy memiliki luas lebih dari 20 hektar, yang pertama kali disetujui pada akhir tahun 2005. Proyek ini berlokasi di dekat kawasan perkotaan Phu My Hung dan diharapkan dapat menyediakan akomodasi bagi sekitar 5.500 penduduk, termasuk 313 vila, rumah taman, dan 1.025 apartemen mewah.

Namun, selama bertahun-tahun, proyek tersebut tidak dapat dilaksanakan karena banyak masalah hukum, keuangan, dan infrastruktur.

Setelah Bapak Le Anh Tuan, Ketua Dewan Direksi dan Direktur Utama Perusahaan Tan An Huy, meninggal dunia pada tahun 2017, proyek tersebut hampir sepenuhnya terhenti. Khususnya, Inspektorat Kota Ho Chi Minh kemudian menunjukkan serangkaian pelanggaran dalam proyek tersebut, seperti: utang pajak lebih dari 210 miliar VND, 14 rumah dibangun tanpa izin yang bertentangan dengan perencanaan, proyek kompensasi tidak selesai, infrastruktur tidak selesai... tetapi modal dimobilisasi dari pelanggan yang melanggar peraturan, banyak orang membayar 95%-100% dari harga tanah.

Dalam proses perbaikan pelanggaran sebelumnya, investor telah merencanakan untuk memulai kembali proyek dan meminta agar pelaksanaan tahap selanjutnya dilanjutkan, termasuk penyelesaian ganti rugi dan pembersihan. Untuk 14 rumah yang sebelumnya diputuskan untuk dibongkar, perusahaan mengusulkan untuk hanya membongkar bagian yang melanggar aturan sesuai perencanaan, dan mempertahankan bagian yang sesuai dengan perencanaan umum agar pelanggan terhindar dari pemborosan.

Perspektif proyek baru setelah restart

"Mengenai infrastruktur, proyek ini telah disetujui 1/500 sejak lama, sehingga perusahaan terus mengikuti perencanaan yang telah disetujui, serta merekomendasikan agar investor melanjutkan pembangunan rumah-rumah yang tersisa, karena pemerintah kota saat ini memiliki rencana untuk membangun rumah-rumah dengan ruang bawah tanah. Kami berkomitmen untuk membayar utang pajak sesuai jadwal karena jumlah ini cukup besar, serta untuk memperbaiki semua pelanggaran yang tersisa selama masa pelaksanaan proyek, paling lambat 36 bulan," tegas Bapak Hai.

Sebelumnya, Perusahaan Tan An Huy menandatangani kontrak dengan Pusat Survei dan Pemetaan, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, untuk mengukur dan menandai lokasi proyek saat ini. Kontrak ini juga menentukan luas lahan yang telah dikompensasi dan lahan yang belum dikembangkan lebih lanjut. Menurut Komite Rakyat Distrik Nha Be, luas lahan yang belum dikompensasi untuk pembebasan lahan lebih dari 24.000 m², catatan perubahan dalam buku merah telah diperbarui, dan investor telah mengajukan perubahan penggunaan lahan senilai lebih dari 32 miliar VND.

Menurut Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA), proyek Kawasan Perumahan Tan An Huy telah "dibekukan" selama 20 tahun karena lemahnya kapasitas investor sebelumnya, sehingga baik pelanggan maupun masyarakat yang memiliki lahan di area proyek menderita kerugian. Kini, Perusahaan Tan An Huy memiliki dewan direksi baru dan berkat arahan kuat dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, unit-unit terkait telah ditugaskan untuk mengatasi kesulitan dan hambatan sehingga proyek dapat dimulai kembali. Hal ini merupakan kabar baik bagi para pelanggan dan pengguna lahan dalam proyek tersebut.

Bapak Hung, seorang pelanggan yang membeli tanah di proyek perumahan Tan An Huy, mengatakan bahwa ia dan yang lainnya sangat senang ketika investor memulai kembali proyek tersebut. Ia sendiri sangat berterima kasih kepada Bapak Le Hoang Chau karena telah bersuara lantang untuk melindungi masyarakat di proyek ini selama bertahun-tahun hingga mendapatkan hasil seperti sekarang.

Sumber: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm