Peningkatan FDI membantu bisnis penyewaan kawasan industri meraih keuntungan besar

[iklan_1]

Peningkatan FDI membantu bisnis penyewaan kawasan industri meraih keuntungan besar — Perusahaan penyewaan kawasan industri melaporkan laba yang impresif berkat manfaat dari meningkatnya arus modal FDI. Foto: SZC

Menurut Badan Penanaman Modal Asing (BPMA), total modal investasi asing yang tercatat di Vietnam dalam 6 bulan pertama tahun ini mencapai hampir 15,2 miliar dolar AS, meningkat 13,1% dibandingkan periode yang sama tahun 2023. Arus modal FDI baru ke Vietnam terus meningkat, mendorong tingginya permintaan sewa lahan industri, yang membantu banyak bisnis real estat industri "berkembang pesat".

Sejalan dengan itu, Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) mencatat pendapatan bersih pada kuartal kedua tahun 2024 sebesar VND 4.622 miliar, naik 8,2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Setelah dikurangi beban pokok penjualan, laba kotor perusahaan mencapai VND 1.172 miliar, naik 21% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Margin laba kotor periode ini mencapai 38%, dibandingkan dengan 22,6% pada periode yang sama tahun lalu.

Selama periode tersebut, beban keuangan perusahaan menurun tajam sebesar 26% menjadi VND115 miliar, beban penjualan juga menurun sebesar 6% menjadi VND103 miliar, dan beban manajemen bisnis meningkat tipis sebesar 4,2% menjadi VND414 miliar. Dengan demikian, GVR melaporkan laba setelah pajak pada kuartal kedua sebesar VND994 miliar, meningkat tajam sebesar 38,6% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Dalam 6 bulan pertama tahun ini, pendapatan konsolidasi Grup mencapai VND9.213 miliar, laba konsolidasi setelah pajak mencapai VND1.644 miliar, naik hampir 11% dan 12,6% masing-masing dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Senada dengan itu, Perusahaan Saham Gabungan Sonadezi Chau Duc (Kode: SZC) mencatat laba bersih sebesar VND 262 miliar pada kuartal kedua tahun 2024, turun 9% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Namun, karena penurunan tajam pada harga pokok penjualan, setelah dikurangi pajak, laba kotor perusahaan mencapai hampir VND 150 miliar, naik 9%. Margin laba kotor pun meningkat dari 48% menjadi 57%, level tertinggi sejak kuartal pertama tahun 2022.

Selain itu, beban bunga juga menurun 28% menjadi hampir VND9 miliar. Namun, beban manajemen bisnis meningkat 80% menjadi hampir VND14 miliar. Hasilnya, Sonadezi Chau Duc melaporkan laba setelah pajak pada kuartal kedua sebesar VND102 miliar, naik 6,3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pada paruh pertama tahun 2024, Sonadezi Chau Duc membukukan pendapatan lebih dari 476 miliar VND dan laba setelah pajak sebesar 167 miliar VND, masing-masing naik 36% dan 55% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dengan demikian, dibandingkan dengan target bisnis sepanjang tahun, SZC telah mencapai 54% dari rencana pendapatan dan 73% dari target laba.

Bagi Perusahaan Saham Gabungan Sonadezi Long Thanh (Kode: SZL), pada kuartal kedua tahun 2024, pendapatan bersih perusahaan mencapai 125 miliar VND, meningkat 16,8% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dari jumlah tersebut, pendapatan dari penyewaan pabrik di Kawasan Industri Long Thanh menyumbang proporsi tertinggi, yaitu 37%, setara dengan 47,6 miliar VND, meningkat 23,6% dibandingkan periode yang sama.

Setelah dikurangi biaya-biaya, laba kotor perusahaan pada kuartal kedua tahun 2024 mencapai VND39,2 miliar, naik 18% dibandingkan periode yang sama. Laba setelah pajak mencapai VND34,6 miliar, naik 54% dibandingkan kuartal kedua tahun 2023.

Dalam 6 bulan pertama tahun 2024, pendapatan perusahaan mencapai VND 240 miliar, naik 14% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba setelah pajak mencapai VND 57 miliar, naik sekitar 26% dibandingkan periode yang sama. Dengan hasil tersebut, SZL telah mencapai 56% dan 68% dari target pendapatan dan laba untuk tahun ini.

Perusahaan Saham Gabungan Kawasan Industri Tin Nghia (Kode: TIP) juga mencatat hasil positif dengan pendapatan bersih mencapai 40,7 miliar VND, naik 7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Peningkatan ini berasal dari pendapatan dari penyediaan layanan di Kawasan Industri Tam Phuoc ( Dong Nai ).

Selain itu, pendapatan keuangan perusahaan juga melonjak menjadi VND67 miliar pada kuartal kedua tahun 2024, sementara pada periode yang sama tahun lalu hanya mencapai VND5 miliar. Pendapatan ini berasal dari kerja sama dengan Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Eksploitasi Minyak Pelabuhan Phuoc An. Setelah dikurangi biaya-biaya, laba setelah pajak TIP mencapai VND68 miliar, 5 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Dalam 6 bulan pertama tahun ini, pendapatan bersih perusahaan mencapai 79 miliar VND, naik 14% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba setelah pajak mencapai 96 miliar VND, naik 3,7 kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya. Dengan hasil ini, perusahaan telah mencapai 48% dari target pendapatan dan 57% dari target laba.

Perusahaan Saham Gabungan Long Hau (Kode: LHG) juga mencapai hasil yang mengesankan dengan laba bersih sebesar VND 162 miliar, hampir 2,5 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba kotor hampir 3 kali lipat lebih tinggi dibandingkan kuartal kedua tahun 2023, mencapai VND 94 miliar, sehingga margin laba kotor meningkat dari 51% menjadi 58%.

Dalam struktur pendapatan, penyewaan lahan kawasan industri menyumbang lebih dari 50,8% dari total pendapatan Long Hau pada kuartal kedua tahun 2024, meskipun pos ini tidak dicatat pada periode yang sama. Pada akhir kuartal kedua, Long Hau melaporkan laba sebesar 67,8 miliar VND, 2,3 kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Ini juga merupakan laba tertinggi perusahaan ini dalam 6 kuartal terakhir.

Dalam 6 bulan pertama tahun ini, pendapatan Long Hau mencapai 134 miliar VND dan laba setelah pajak mencapai 99 miliar VND, masing-masing naik 45% dan 31% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dengan demikian, Long Hau telah mencapai 36% dari rencana pendapatan dan 76% dari rencana laba tahunan.

Komentar (0)