Pembersihan lokasi untuk Proyek Komponen 1 - Jalan Pesisir: Kemajuan, namun tidak dapat diselesaikan tepat waktu

QTO - Sesuai permintaan Komite Rakyat Provinsi, pekerjaan pembebasan lahan Proyek Komponen 1 - Jalan Pesisir di bawah Proyek Jalan Pesisir dan Jembatan Nhat Le 3 (selanjutnya disebut Proyek) harus diselesaikan dan seluruh lahan yang tersisa harus diserahkan kepada investor pada bulan November 2025, untuk memastikan kemajuan konstruksi proyek. Meskipun pekerjaan kompensasi dan pembebasan lahan di lokasi yang tersisa telah berjalan dengan baik, pekerjaan tersebut tidak dapat diselesaikan karena banyak kesulitan dan masalah.

Badan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Lalu Lintas (QLDA ĐTXDCTGT-di bawah Departemen Konstruksi), unit yang ditugaskan untuk mengelola proyek tersebut, mengatakan: Hingga 27 November 2025, hanya 76,74/80km yang rencana kompensasinya disetujui (mencapai 95,93%), yang mana 75,84/80km (mencapai 94,8%) telah diserahkan.

Dengan demikian, pekerjaan ganti rugi dan pembersihan lokasi Proyek masih menghadapi sejumlah kendala terkait ganti rugi lahan budidaya perairan; penilaian tanah khusus; tata cara alokasi tanah pemukiman kembali, penetapan kembali asal usul pemanfaatan tanah akibat sengketa, sertifikat hak guna tanah, penilaian tanah, aset di atas tanah yang dikelola oleh Komite Rakyat Komune; rumah-rumah yang dekat dengan penanda pembersihan lokasi... Kendatipun permasalahan yang tersisa, meskipun hanya mencakup sebagian kecil (4,16/80km), telah sangat memengaruhi pelaksanaan konstruksi di lokasi akibat pembersihan lokasi yang tidak teratur dan terputus-putus.

Lokasi yang baru saja menyelesaikan pembersihan lokasi - Foto: BT

Secara spesifik: Ruas jalan melalui komune Hoa Trach (distrik Quang Trach lama) masih macet di 0,15 km pertama rute, 5 rumah tangga yang tersisa tidak sepakat dengan alasan harga kompensasi yang rendah. Ruas jalan melalui komune Quang Trach (distrik Quang Trach lama) macet di 0,15 km melalui desa Xuan Hoa karena Dewan Pastoral belum merelokasi aset dan bangunan (pohon, gubuk). Ruas jalan melalui komune Dong Trach (distrik Bo Trach lama) macet di 0,5 km di 7 rumah tangga terkait kompensasi tanah, kompensasi tunai (telah menerima kompensasi properti, macet di pembangunan area pemukiman kembali belum selesai karena prosedur pelaksanaan untuk menyesuaikan rencana induk lokal di persimpangan Jalan Raya Nasional 1); permintaan untuk mengganti seluruh rumah 3 lantai; permintaan untuk mendapatkan kembali lebih banyak tanah dan menukar tanah; belum menyetujui rencana kompensasi.

Ketua Komite Rakyat Komune Cam Hong Tran Thi Ngoc Tram mengatakan bahwa di wilayah lama komune Ngu Thuy Bac, masih terdapat 0,48/12,89km tanah yang belum diserahkan karena 11 KK di jalur utama belum menyetujui rencana kompensasi dan dukungan; saat ini belum ada kesepakatan mengenai rencana tersebut, yang ada hanyalah rekomendasi tentang jenis tanah, harga tanah...; 1 KK secara ilegal membangun sebuah bangunan di atas lahan hutan produksi yang dikelola oleh komune tersebut setelah 1 Juli 2014.

Demikian pula di Komune Sen Ngu (sebelumnya Komune Ngu Thuy), masih terdapat 1,45 km² lahan yang belum disetujui untuk kompensasi dan dukungan. Kenyataannya, masih terdapat 2 km² lahan yang belum diserahkan karena beberapa masalah seperti: Tidak setuju menerima kompensasi dan dukungan; tidak menyetujui rencana kompensasi dan dukungan...

Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Dong Hoi, Nguyen Thang Long mengatakan bahwa di wilayah kelurahan Bao Ninh lama, masih terdapat permasalahan lahan tambak akuakultur milik Perusahaan Saham Gabungan Phuc Thanh yang belum diserahterimakan sepanjang 0,88 km karena sejumlah aset dan perlengkapan yang menunjang kegiatan akuakultur belum dinilai...

Pihak berwenang di komunitas Sen Ngu membantu warga membongkar rumah dan bangunan untuk menyerahkan lokasi kepada investor - Foto: BT

Perwakilan Departemen Konstruksi mengatakan: Meskipun proyek telah mencapai 94,8% dari volume serah terima lokasi, sisanya, meskipun kecil, terletak di lokasi-lokasi penting, sehingga berdampak langsung pada organisasi konstruksi. Khususnya, bagian-bagian yang masih terhambat pembersihan lokasi tersebar, sehingga menyulitkan kontraktor untuk mengatur konstruksi secara berkelanjutan dan mesin tidak dapat meluruskan rute. Oleh karena itu, kontraktor terpaksa melakukan konstruksi dengan gaya "melompat-lompat".

Menurut perwakilan kontraktor, konstruksi saat ini berada di fase puncak, tetapi menghadapi kesulitan karena serah terima lahan belum merata akibat banyaknya bagian yang terhambat proses pembersihan lahan. Gangguan konstruksi ini memengaruhi kemajuan dan dapat menimbulkan risiko kesulitan dalam penyelesaian proyek pada tahun 2025.

Berdasarkan konfirmasi dari Badan Pengelola Proyek Konstruksi Lalu Lintas dan komune serta lingkungan, hingga tanggal 1 Desember 2025, masalah ganti rugi dan pembersihan lokasi tersebut di atas belum dapat diselesaikan, sehingga pekerjaan pembersihan lokasi tidak dapat diselesaikan pada bulan November 2025 seperti yang diminta oleh Komite Rakyat Provinsi.

Menghadapi situasi di atas, Dinas Konstruksi dan daerah terus fokus pada upaya koordinasi untuk menangani dan menuntaskan setiap kelompok masalah, setiap jenis masalah spesifik, dan setiap rumah tangga... tetap melakukan pembersihan lokasi dengan tekad untuk menyelesaikannya sesegera mungkin pada bulan Desember 2025 guna menghindari proyek terus berlarut-larut hingga tahun depan.

Thanh Quang

Sumber: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/