Dalam laporannya pada pertemuan tersebut, Bapak Doan Ngoc Phuong, Wakil Direktur Departemen Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Lahan (Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup), menyampaikan bahwa Peraturan Pemerintah No. 44/2014/ND-CP tanggal 15 Mei 2014 (Peraturan Pemerintah Nomor 44) yang mengatur harga tanah memiliki 4 bab dan 24 pasal. Di dalamnya, terdapat peraturan tentang 5 metode penilaian tanah, meliputi: perbandingan langsung, deduksi, pendapatan, surplus, koefisien penyesuaian harga tanah, dan syarat-syarat penerapan kelima metode tersebut.
Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup sedang meninjau, mengubah, dan melengkapi peraturan tentang harga tanah saat menyusun Keputusan untuk menggantikan Keputusan 44.
Menindaklanjuti arahan Pemerintah untuk mengubah Keputusan 44, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah berkoordinasi dengan sejumlah daerah, universitas, dan unit terkait untuk menyusun keputusan tersebut.
Perubahan dan suplemen penting adalah pada metode penilaian tanah; penerapan metode penilaian tanah; informasi untuk menerapkan metode penilaian tanah; prosedur dan isi untuk menentukan harga tanah dengan metode perbandingan; prosedur dan isi untuk menentukan harga tanah dengan metode pendapatan; prosedur dan isi untuk menentukan harga tanah dengan metode koefisien penyesuaian harga tanah; menentukan harga tanah tertentu; prosedur dan prosedur untuk menentukan harga tanah tertentu; persiapan untuk penilaian tanah, pemilihan organisasi dengan fungsi konsultasi untuk menentukan harga tanah tertentu; menentukan harga tanah tertentu dengan metode koefisien penyesuaian harga tanah.
Dalam rapat tersebut, banyak pendapat yang menyatakan perlunya perubahan definisi "harga tanah umum di pasaran" (Pasal 3, Pasal 3 Peraturan Pemerintah Nomor 44); memperjelas tata cara dan metode penilaian tanah untuk masing-masing metode penilaian tanah...
Akan ada sejumlah lokakarya mendalam untuk mengumpulkan pendapat dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta lembaga terkait, perusahaan penilai... untuk mengubah Keputusan 44.
Wakil Menteri Le Minh Ngan meminta Departemen Perencanaan dan Pengembangan Sumber Daya Lahan untuk mempelajari dan menyerap pendapat para delegasi untuk segera menyelesaikan draf guna mengumpulkan pendapat dari organisasi dan individu.
Bersamaan dengan itu, guna memastikan kualitas rancangan peraturan perundang-undangan tersebut, Wakil Menteri Ngan menginstruksikan Departemen Perencanaan dan Pengembangan Sumber Daya Lahan untuk berencana menyelenggarakan lokakarya mendalam di sejumlah daerah guna menjaring masukan dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, serta departemen, cabang, perusahaan penilai, dan lain-lain yang terkait.
Para pemimpin Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mencatat bahwa perubahan keputusan tersebut, terutama yang berkaitan dengan isi penetapan harga tanah, perlu memastikan penerapan ketentuan hukum yang tepat, menghilangkan kesulitan dan hambatan, memastikan publisitas, transparansi, kemudahan penerapan, terutama penerapan yang seragam di seluruh negeri dan menghindari hilangnya pendapatan pada anggaran pendapatan dan belanja negara.
Sebelumnya, pada tanggal 9 Juni, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup memposting permintaan komentar pada rancangan Surat Edaran yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Surat Edaran No. 36/2014/TT-BTNMT tanggal 30 Juni 2014 dari Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (Surat Edaran 36) yang merinci metode penilaian tanah; pengembangan dan penyesuaian daftar harga tanah; penilaian tanah khusus dan konsultasi tentang penentuan harga tanah.
Secara khusus, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah mengusulkan untuk mengubah dan menambah metode perbandingan langsung, metode pendapatan, dan metode surplus; pada saat yang sama, juga mengusulkan untuk menghapus opsi harga tanah dalam Pasal 31 Surat Edaran 36 yang mengatur penilaian opsi harga tanah.
[iklan_2]
Tautan sumber
Komentar (0)