Solusi untuk apartemen dengan hipotek di proyek apartemen Phu Thanh

Setelah adanya informasi mengenai beberapa apartemen di proyek apartemen Phu Thanh (53 Nguyen Son, distrik Phu Thanh, distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh) yang "disita" oleh bank akibat tunggakan pembayaran utang, pihak-pihak terkait mengadakan pertemuan untuk mencari solusi.

Dengan demikian, bank telah setuju untuk membiarkan investor membayar utang untuk setiap kode apartemen dan bank akan melepaskan hipotek untuk setiap apartemen.

Berkat itikad baik dan usaha investor, hingga kini Perusahaan 585 telah memproses pelepasan hipotek 6 unit apartemen (1 unit di antaranya baru digadaikan pada awal Juni 2024).

Apartemen Phu Thanh

Investor mengusulkan agar Viet A Bank - Cabang Kota Ho Chi Minh terus mendukung perusahaan selama 3 tahun ke depan, agar perusahaan memiliki lebih banyak waktu untuk menyiapkan aset yang setara guna menangani pencairan KPR 213 apartemen yang tersisa (mulai sekarang hingga 2027). Dari 213 apartemen yang digadaikan di Viet A Bank, Perusahaan 585 masih harus menagih 5% terakhir dari para penghuni.

Proyek apartemen Phu Thanh diinvestasikan oleh Perusahaan 585. Total apartemen dalam proyek ini adalah 833 unit, di mana perusahaan menggadaikan buku merah dalam bentuk aset masa depan sebanyak 219 unit sesuai dengan Kontrak Hipotek No. 104 tanggal 4 Agustus 2010.

Dalam bisnis properti, pada tahun 2010, aset properti dibekukan, suku bunga bank mencapai 22-23% per tahun, sehingga menyulitkan perusahaan untuk menjalankan bisnisnya maupun melunasi utang ke bank. Mengenai pelunasan utang, hal ini menjadi tanggung jawab Perusahaan 585 kepada bank.

Perwakilan Bank Viet A menyatakan bahwa hipotek 219 apartemen ini merupakan bentuk hipotek berdasarkan Undang-Undang Perbankan. Selama proses ini, Perusahaan 585 telah menunjukkan itikad baik dan bekerja sama dengan bank untuk menyelesaikan utang tersebut. Dengan usulan tambahan dukungan selama 3 tahun yang diajukan Perusahaan 585 di atas, perwakilan bank akan melapor kepada Dewan Direksi dan mengirimkan dokumen terpadu kepada pihak-pihak terkait untuk menstabilkan situasi penghuni.

TRA GIANG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html