Sewa lahan hotel pantai Quy Nhon telah habis, haruskah dihancurkan atau dibiarkan saja?

Hotel Hai Au di Jalan An Duong Vuong (Kelurahan Quy Nhon Nam, Provinsi Gia Lai) telah beroperasi selama 17 tahun dan masa sewa lahannya kini telah berakhir. Ketua Komite Rakyat Provinsi Gia Lai mengatakan ia mendukung proyek ini untuk terus beroperasi.

Proyek Hai Au Hotel di pantai Quy Nhon, provinsi Gia Lai - Foto: TAN LUC

Pada tanggal 9 September, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup provinsi Gia Lai menyerahkan laporan kepada Komite Rakyat Provinsi Gia Lai yang mengusulkan rencana untuk menangani hotel Hai Au di pantai Quy Nhon.

Diketahui bahwa Hotel Hai Au diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi 47, yang terletak di Jalan An Duong Vuong di sebelah pantai di Distrik Quy Nhon Nam.

Menurut Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, lahan Hotel Hai Au telah direklamasi oleh Komite Rakyat Provinsi karena berakhirnya masa sewa lahan. Sesuai peraturan, perusahaan harus membongkar dan merelokasi aset di lahan tersebut untuk memulihkan lokasi dan tidak akan menerima kompensasi.

Undang-Undang Pertanahan saat ini tidak mengatur penyewaan kembali tanah jika tanah telah diambil kembali. Proyek ini juga tidak sesuai dengan rencana pembangunan yang telah disetujui, karena tanah tersebut saat ini direncanakan untuk kepentingan umum.

Namun, dalam semangat memerangi pemborosan dan menghilangkan kesulitan bagi perusahaan swasta untuk tumbuh dan mengembangkan ekonomi , lembaga ini mengusulkan dua opsi untuk menangani proyek di atas.

Secara khusus, opsi 1 adalah mereklamasi tanah, membongkar aset di tanah tersebut dan menyerahkannya kepada Negara untuk menciptakan ruang publik dan kegiatan masyarakat.

Opsi 2 adalah mengizinkan hotel untuk terus menggunakan lahan tersebut selama sisa periode operasional gedung di dekatnya, Hotel Hoang Yen (hingga tahun 2052). Hotel tetap menagih kewajiban keuangan terkait lahan dan biaya yang timbul selama operasional hotel seperti sebelumnya.

Menurut badan ini, rencana untuk mengizinkan hotel beroperasi akan menghindari pemborosan sumber daya sosial dan menghilangkan kesulitan bagi bisnis; berkontribusi terhadap pembangunan sosial ekonomi, dan memastikan pendapatan finansial bagi Negara.

Dari perhitungan di atas, lembaga ini melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan diajukan kepada Komite Tetap Partai Provinsi untuk mendapatkan pendapat ke arah pemilihan opsi 2 guna menghindari pemborosan sumber daya sosial.

Bapak Le Hong Quang, Wakil Direktur Hotel Hai Au, menginformasikan bahwa proyek ini telah beroperasi sejak tahun 2008, atau baru 17 tahun. Bahkan, proyek ini masih sangat kokoh karena dibangun sesuai standar proyek level 2, dengan masa pakai 50-100 tahun.

Saat ini, hotel ini menjadi pilihan banyak wisatawan saat berkunjung ke Quy Nhon, menyediakan lapangan kerja bagi lebih dari 200 pekerja. Bapak Quang mengusulkan agar hotel tersebut tetap beroperasi untuk berkontribusi pada pengembangan pariwisata lokal dan menyediakan lapangan kerja bagi para pekerja.

Beberapa tahun sebelumnya, Komite Tetap Komite Partai Provinsi Binh Dinh (lama) sepakat untuk merelokasi 3 hotel di sebelah timur Jalan An Duong Vuong, di Pantai Quy Nhon, ketika masa sewa lahan berakhir, untuk memberi ruang bagi fasilitas pelayanan publik. Hotel-hotel tersebut adalah: Binh Duong, Hai Au, dan Hoang Yen.

Dukung Hotel Hai Au agar tetap eksis seiring waktu bersama Hoang Yen Hotel

Berbicara kepada wartawan, Tn. Pham Anh Tuan, Ketua Komite Rakyat Provinsi Gia Lai, mengatakan bahwa sudut pandang Komite Rakyat Provinsi adalah mendukung usulan untuk mengizinkan Hotel Hai Au tetap beroperasi untuk jangka waktu yang sama dengan Hotel Hoang Yen.

Sebelumnya, saat membahas isu ini, Bapak Tuan menilai Hotel Hai Au sebagai proyek pariwisata simbolis Quy Nhon. Hotel ini baru saja diinvestasikan, fasilitasnya masih luas dan kokoh, dan menjadi pilihan banyak wisatawan saat berkunjung ke provinsi ini.

Menurut Tuan Tuan, jika proyek ini dibongkar karena alasan lanskap, hal itu tidak sepenuhnya meyakinkan karena Hotel Hoang Yen di sebelahnya memiliki masa sewa lahan hingga tahun 2052. Hal ini juga membuang-buang sumber daya investasi sosial.

TAN LUC

Sumber: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm