Daerah 'tanah berlian' di Kota Ho Chi Minh kembali pulih setelah bertahun-tahun membeku?

Setelah lebih dari 3 tahun penghentian konstruksi, para pekerja telah kembali bekerja di proyek One Central HCM di "tanah berlian" seluas 8.600 m² di seberang pasar Ben Thanh.

Setelah bertahun-tahun "tidak ada kegiatan" di pusat Kota Ho Chi Minh, proyek kompleks One Central HCM (sebelumnya The Spirit of Saigon) telah resmi dimulai kembali.

Menurut wartawan VTC News, dalam beberapa hari terakhir, di dalam lahan "berlian" seluas 8.600 m² di seberang pasar Ben Thanh, banyak kelompok pekerja telah kembali melakukan konstruksi; lantai dikelilingi jaring pelindung dan papan informasi konstruksi baru telah dipasang.

One Central HCM terletak di lokasi langka dengan empat bagian depan: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, dianggap sebagai salah satu dana tanah paling berharga di Kota Ho Chi Minh.

Meskipun lokasinya strategis, proyek ini telah terhenti selama lebih dari 12 tahun, berganti pemilik berkali-kali, dan pembangunannya terhenti, hanya fondasi dan beberapa lantai beton yang belum selesai.

Proyek ini dimulai oleh Bitexco Group pada tahun 2013, dengan total investasi sekitar 500 juta dolar AS, dan diperkirakan akan selesai pada tahun 2017. Namun, setelah menyelesaikan pembangunan ruang bawah tanah, proyek tersebut terpaksa dihentikan. Pada tahun 2018, Bitexco mengalihkan hak investasi kepada Saigon Glory Company Limited dan proyek tersebut dimulai kembali pada tahun 2020, tetapi hanya beberapa lantai yang ditambahkan sebelum terhenti lagi.

Pada periode 2021-2022, proyek ini berganti nama menjadi One Central HCM dan kemudian dialihkan ke Viva Land (bagian dari ekosistem Van Thinh Phat) dengan nama baru "Pearl". Namun, ketika kasus Van Thinh Phat disidangkan pada akhir tahun 2022, lokasi konstruksi tersebut kembali "dibekukan", dan seluruh identitas Viva Land pun dibongkar.

Pada akhir tahun 2024, Bitexco akan mengalihkan seluruh modalnya di Saigon Glory kepada Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited. Titik balik penting terjadi pada bulan Mei 2025 ketika Masterise Homes mengonfirmasikan untuk menjadi pengembang baru proyek tersebut.

Pada konferensi pers sosial -ekonomi Kota Ho Chi Minh di akhir November 2025, Bapak Mai Thanh Tung, Wakil Kepala Departemen Perencanaan Infrastruktur, Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh, menyampaikan bahwa proyek tersebut telah diizinkan untuk melanjutkan konstruksi. Menurut Bapak Tung, setelah Dinas Konstruksi menerbitkan Lampiran Izin Mendirikan Bangunan No. 14 tertanggal 10 November 2025 yang menyesuaikan isinya, Saigon Glory Company Limited mengumumkan akan melanjutkan konstruksi mulai 11 November, dan lokasi konstruksi saat ini sedang dalam tahap konstruksi berkelanjutan.

One Central HCM direncanakan mencakup dua menara setinggi 46 dan 55 lantai, yang akan mengintegrasikan apartemen mewah, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan sebuah hotel bintang 6. Dengan skala sebesar ini, proyek ini diharapkan menjadi sorotan baru di gerbang menuju kawasan Ben Thanh – kawasan yang sedang mengalami perubahan drastis dengan adanya Metro Jalur 1 dan serangkaian proyek renovasi perkotaan di sekitarnya.

Dimulainya kembali proyek setelah periode "penundaan" yang panjang dianggap sebagai pertanda positif bagi perkembangan pusat Kota Ho Chi Minh. Kembalinya lokasi konstruksi menunjukkan bahwa masalah hukum, investor, dan keuangan telah terselesaikan, sekaligus membuka harapan kebangkitan salah satu megaproyek yang paling lama tertunda di kawasan pusat kota.

Banyak proyek telah direalisasikan kembali, mulai dari pemasangan pagar, penambahan rambu, hingga pengaturan tenaga konstruksi. Meskipun kemajuan spesifiknya belum diumumkan, "kebangkitan" resmi proyek ini setelah bertahun-tahun terbengkalai diharapkan dapat memberikan dorongan besar bagi penampilan pusat Kota Ho Chi Minh dalam waktu dekat.

Sumber: https://vtcnews.vn/khu-dat-kim-cuong-o-tp-hcm-tai-khoi-dong-sau-nhieu-nam-dong-bang-ar990849.html