Suku bunga KPR mencapai titik terendah baru pada bulan November

[iklan_1]

Suku bunga KPR mencapai titik terendah baru pada bulan November

Suku bunga kredit selalu tertinggal dibandingkan suku bunga deposito. Setelah periode panjang penurunan suku bunga deposito secara terus-menerus hingga ke level yang sangat rendah, di bawah 6% per tahun, dalam beberapa bulan terakhir, suku bunga KPR telah "mengejar" tren penurunan suku bunga deposito.

Suku bunga pinjaman perumahan pada bulan November terus mencapai "titik terendah", tingkat umum telah menjauh dari angka 10%/tahun.

Lebih spesifiknya, jika bulan lalu suku bunga tertinggi di pasar dipegang oleh Bank Maritim (MSB) dengan 10,99% per tahun, kini suku bunga KPR bank ini hanya 8,99% per tahun, setara dengan penurunan sebesar 2%. Penyesuaian ini sangat signifikan.

Suku bunga KPR bulan November, pengaturan baru, gambar 1 — Suku bunga KPR pada November 2023 mencapai titik terendah baru, jauh di bawah angka 10% per tahun. Foto ilustrasi

Suku bunga pinjaman rumah di MSB turun tajam, tetapi beberapa ketentuan pinjaman lainnya tetap sama, seperti: rasio pinjaman maksimum hingga 90% dan jangka waktu pinjaman maksimum 35 tahun.

Bersamaan dengan MSB, bulan lalu, Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) dan Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) juga menerapkan suku bunga KPR di atas 10%, masing-masing sebesar 10,7% per tahun dan 10,5% per tahun. Namun, pada bulan November ini, baik TPBank maupun Techcombank menerapkan suku bunga 8,5% per tahun, yang masing-masing turun sebesar 2,2% per tahun dan 2% per tahun.

Sementara itu, suku bunga "terendah" untuk kredit pemilikan rumah baru adalah Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) dengan 5,9% per tahun. Ini merupakan suku bunga terendah di pasar saat ini.

Beberapa unit lain juga memiliki suku bunga pinjaman rumah yang relatif rendah seperti: GPBank (6,25%/tahun), MBBank (7,5%/tahun), Hong Leong Bank (7,5%/tahun),SHB (7,5%/tahun), OCB (7,5%/tahun), Sacombank (7,5%/tahun),...

Di sisi lain, masih ada beberapa unit bisnis yang menaikkan suku bunga secara tak terduga. Salah satunya adalah Woori Bank. Suku bunga pinjaman di bank ini meningkat tajam dari 7,2%/tahun menjadi 8%/tahun. Namun, 8%/tahun bukanlah level tertinggi di pasar. Saat ini, beberapa unit bisnis masih menetapkan suku bunga pinjaman November di atas 9%/tahun, seperti: HSBC (9,75%/tahun), VIB (9,5%/tahun), UOB (9,49%/tahun), SeABank (9,29%/tahun), ...

Suku bunga terus turun

Pada konferensi pers rutin Pemerintah Oktober yang diadakan pada sore hari tanggal 4 November, Wakil Gubernur Bank Negara Vietnam (SBV) Dao Minh Tu menyebutkan situasi penurunan suku bunga pinjaman dalam sistem perbankan.

Menurut Deputi Gubernur Bank Negara, beberapa pinjaman sebelumnya, ketika bank-bank komersial memobilisasi dana dalam jumlah besar, masih dapat dijangkarkan dalam jumlah besar karena keterlambatan kebijakan. Untuk memastikan keselarasan rencana keuangan bank-bank komersial ketika mobilisasi dana tinggi, pinjaman juga disesuaikan dan disesuaikan dengan kebutuhan.

Oleh karena itu, Bank Negara juga telah meminta bank-bank komersial untuk menggunakan semua langkah mulai sekarang hingga akhir tahun untuk mengurangi, termasuk suku bunga pinjaman sebelumnya, guna memastikan dukungan bagi bisnis.

"Lebih spesifiknya, pada sore hari tanggal 27 Oktober, Bank Negara mengadakan konferensi untuk seluruh industri dengan 35 bank komersial besar yang menyumbang sebagian besar kredit bagi perekonomian. Konferensi tersebut menyoroti bank mana yang memiliki suku bunga tinggi dan bank mana yang memiliki suku bunga rendah, sehingga bank dengan suku bunga tinggi dapat menemukan langkah-langkah untuk mengurangi suku bunga acuan," ujar Wakil Gubernur Dao Minh Tu.

Ketika suku bunga pinjaman umum menurun, suku bunga pinjaman rumah akan menurun pula.

Promosikan secara menyeluruh penyaluran kredit ke sektor properti

Pada tanggal 24 Oktober, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Surat Pemberitahuan Resmi No. 993/CD-TTg tentang terus tegas menerapkan solusi untuk mengembangkan pasar real estat yang aman, sehat dan berkelanjutan, serta berkontribusi dalam mempromosikan pembangunan sosial-ekonomi.

Pada saat yang sama, Gubernur Bank Negara Vietnam Nguyen Thi Hong mengarahkan bank-bank komersial untuk terus mempromosikan pemberian kredit kepada sektor real estat; dan memiliki solusi yang tepat untuk mengurangi biaya guna mengurangi suku bunga.

Terus meninjau dan mengurangi prosedur administratif yang tidak tepat, rumit, dan mahal sehingga bisnis, proyek real estat, dan pembeli rumah dapat mengakses sumber kredit dengan lebih mudah.

Terdapat kebijakan promosi kredit khusus untuk proyek real estat yang layak dengan kemajuan implementasi yang cepat, menciptakan momentum untuk pertumbuhan dan mempromosikan pasar real estat.

Memerintahkan kepada bank-bank umum untuk segera memberikan arahan mengenai prosedur pinjaman kredit bagi proyek-proyek yang telah dinyatakan layak dan mempunyai kebutuhan pinjaman, baik bagi investor maupun calon pembeli rumah dalam program kredit senilai 120.000 miliar VND.

Komentar (0)