Siapa yang bertanggung jawab atas pelanggaran zona penyangga Teluk Ha Long untuk pembangunan perkotaan?

Minggu depan, inspeksi menyeluruh akan dilakukan pada proyek reklamasi lahan dari zona penyangga Teluk Ha Long untuk pembangunan perkotaan.

Baru-baru ini, banyak surat kabar melaporkan ancaman terhadap situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long oleh investor proyek kawasan perkotaan 10B di Kelurahan Quang Hanh, Kota Cam Pha, Provinsi Quang Ninh, yang membuang tanah dan bebatuan di zona penyangga dan mengelilingi pegunungan berbatu untuk menciptakan lanskap miniatur. Pada tanggal 8 November, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menandatangani dokumen yang menugaskan Kementerian Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Kementerian Kebudayaan, Olahraga dan Pariwisata, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan, dan Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh untuk menyelidiki laporan media tentang proyek yang melanggar zona penyangga Teluk Ha Long untuk pembangunan perkotaan, dan untuk melaporkan hasilnya kepada Perdana Menteri sebelum tanggal 25 November.

Banyak orang telah menyatakan kesedihan mereka menyaksikan zona penyangga situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long "dibagi-bagi".

Pada sore hari tanggal 12 November, seorang perwakilan dari Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa mereka akan dengan sungguh-sungguh melaksanakan arahan Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha minggu depan untuk memastikan pelaporan tepat waktu kepada Perdana Menteri. Sebagian besar prosedur yang diperlukan telah dikomunikasikan kepada kementerian, lembaga, dan daerah terkait.

Seorang pejabat dari Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menyatakan bahwa laporan Penilaian Dampak Lingkungan (PJK) untuk proyek reklamasi lahan dari zona penyangga Teluk Ha Long ini telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh. Menurut keahlian mereka, anggota tim inspeksi Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kemungkinan akan fokus pada peninjauan komprehensif PJK proyek dan membandingkannya dengan kondisi lokasi sebenarnya. Selain itu, mereka akan mempertimbangkan isu-isu terkait konservasi keanekaragaman hayati di area yang direncanakan untuk proyek tersebut…

Meskipun proyek tersebut berlokasi di tempat yang strategis, pemerintah hanya memperoleh 4 juta VND/ ^m² dari lelang tersebut.

Profesor Dang Hung Vo, mantan Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, menyatakan bahwa ia secara pribadi tidak mendukung dan merasa sangat sulit untuk memahami mengapa provinsi Quang Ninh merencanakan pembangunan perkotaan yang tumpang tindih dengan zona penyangga Teluk Ha Long.

"Situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long adalah harta nasional yang diakui dunia. Namun, provinsi Quang Ninh telah menyetujui proyek pembangunan perkotaan yang sebagian tumpang tindih dengan zona penyangga yang dilindungi. Baik itu zona penyangga maupun zona inti, keduanya tetap termasuk dalam situs warisan nasional, dan pemerintah daerah tidak dapat seenaknya melanggar batasnya. Jika kita tidak hati-hati, konsekuensi kehilangan gelar Warisan Alam Dunia di masa depan akan sangat besar, dan siapa yang akan mampu menanggung tanggung jawabnya?" kata Bapak Vo.

Bapak Vo menyatakan bahwa Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh menyebutkan telah mencapai kesepakatan dengan Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata mengenai hampir 3,9 hektar lahan milik proyek kawasan perkotaan 10B yang terletak di dalam zona penyangga lindung Teluk Ha Long. Namun, Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata baru-baru ini membantah adanya kesepakatan tersebut. Oleh karena itu, tim inspeksi antarlembaga, yang dipimpin oleh Kementerian Konstruksi dan termasuk perwakilan dari Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata, tidak dapat mengabaikan masalah ini, terutama dalam mengklarifikasi siapa yang bertanggung jawab.

Selain itu, Bapak Vo menyarankan agar tim inspeksi antar-kementerian memeriksa kembali seluruh proses perencanaan proyek kawasan perkotaan 10B, yang melanggar batas laut dan zona penyangga yang dilindungi dari situs warisan budaya, untuk menentukan apakah proyek tersebut sesuai dengan hukum.

Proyek pengembangan perkotaan 10B mencakup hampir 32 hektar. Dari jumlah tersebut, hampir 3,9 hektar terletak di dalam zona penyangga Situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long.

"Salah satu isu yang sangat penting yang tidak dapat diabaikan oleh tim inspeksi, yang dipimpin oleh Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha dan diketuai oleh Kementerian Konstruksi, berkoordinasi dengan Kementerian Kebudayaan, Olahraga dan Pariwisata, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan, serta Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh, adalah peninjauan dan klarifikasi menyeluruh atas seluruh proses lelang," tambah Bapak Vo.

Untuk menghindari kerugian bagi negara, perlu dilakukan pemeriksaan cermat terhadap semua tahapan mulai dari pembentukan proyek, penyusunan dokumen, hingga pengumuman lelang. Faktor-faktor apa yang mendasari penetapan harga awal sebesar 1.145,3 miliar VND? Apakah harga awal ini sesuai? Instansi mana yang menetapkan harga ini? Apakah instansi tersebut memastikan bahwa harga awal tersebut sesuai dengan harga pasar?

Selanjutnya, tim inspeksi perlu meninjau proses undangan lelang, termasuk jumlah organisasi dan individu yang berpartisipasi, mereka yang didiskualifikasi, dan mereka yang memenangkan lelang, untuk dapat menyimpulkan secara jelas apakah ada unsur negatif atau kolusi yang memungkinkan Do Gia Capital Co., Ltd. memenangkan lelang dengan penawaran sebesar 1,192 miliar VND pada tahun 2021, hanya sedikit lebih tinggi dari harga awal sekitar 47 miliar VND. Perhitungan menunjukkan bahwa, untuk lokasi perkotaan pesisir yang begitu indah, unik, dan langka, negara hanya mengumpulkan kurang dari 4 juta VND/ ^m² .

Singkatnya, tim inspeksi antar-kementerian perlu menjawab secara menyeluruh pertanyaan-pertanyaan berikut: Mengapa harga awal sebesar 1.145,3 miliar VND? Mengapa harga penawaran tertinggi hanya sedikit lebih tinggi, hampir 47 miliar VND, mencapai 1.192 miliar VND? Apakah ada masalah negatif atau kolusi yang terlibat?” tanya Bapak Vo.

Siapa yang bertanggung jawab atas perataan zona penyangga situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long untuk pembangunan perkotaan?

Mengenai pertanyaan siapa yang bertanggung jawab atas proyek pembangunan perkotaan senilai 10 miliar yang melanggar zona penyangga Teluk Ha Long, Bapak Vo menyatakan bahwa karena ini adalah proyek yang dikembangkan negara yang terletak di provinsi Quang Ninh, tanggung jawab utama terletak pada Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh dan departemen penasihatnya. Selanjutnya, pertanyaannya adalah apakah Komite Tetap Provinsi berperan, dan sejauh mana. Dalam hal peran individu, perlu ditinjau siapa yang memegang posisi kepemimpinan di Komite Rakyat Provinsi, departemen, dan pejabat mana yang terlibat dalam proyek tersebut selama periode itu… "Mengangkat isu ini adalah satu hal, tetapi apakah tim inspeksi dapat menyelidiki masalah ini secara menyeluruh adalah hal lain," kata Bapak Vo.

Tampilan jarak dekat dari area tempat pengembang proyek sedang menimbun tanah dan bebatuan untuk menciptakan permukaan yang rata.

Bapak Nguyen Quoc Hiep, Ketua Asosiasi Kontraktor Konstruksi Vietnam (VACC), menyatakan keyakinannya bahwa tim inspeksi antar-kementerian yang dipimpin oleh Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha tidak akan mengabaikan unsur atau detail apa pun terkait proyek yang mengancam kekayaan nasional, yaitu situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long.

“Saya percaya bahwa ketika insiden tersebut mendapat liputan media yang luas, menarik perhatian media sosial, mengaduk opini publik, dan Pemerintah turun tangan untuk mengklarifikasi masalah tersebut, semua isu mulai dari perencanaan, organisasi lelang, harga penawaran tertinggi, pelaksanaan proyek… akan diselidiki secara menyeluruh oleh tim inspeksi antar-kementerian untuk memberikan laporan yang akurat kepada Perdana Menteri. Terlepas dari siapa yang bertanggung jawab, tujuan utamanya adalah untuk melindungi situs Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long sebaik mungkin,” kata Bapak Hiep.

Sebagai investor, Bapak Hiep berpendapat bahwa, termasuk biaya kemenangan lelang kurang dari 4 juta VND/ ^m² dan biaya lainnya seperti perataan lahan, pembangunan infrastruktur, dan penyelesaian eksterior; dikombinasikan dengan kepadatan bangunan, penawar dan pengembang proyek yang menang berpotensi menghasilkan keuntungan yang sangat tinggi, berpotensi ribuan miliar VND. Namun, fakta bahwa Negara hanya mengumpulkan kurang dari 4 juta VND/ ^m² dari lelang perlu dipertimbangkan kembali.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm