Pelanggaran zona penyangga Teluk Ha Long untuk pembangunan perkotaan: Siapa yang bertanggung jawab?

Minggu depan, proyek yang akan merambah zona penyangga Teluk Ha Long untuk membangun kawasan perkotaan akan diperiksa secara menyeluruh.

Baru-baru ini, banyak surat kabar melaporkan bahwa Teluk Ha Long, Warisan Alam Dunia, terancam oleh investor proyek kawasan perkotaan 10B, Distrik Quang Hanh, Kota Cam Pha, Quang Ninh, yang membuang tanah dan batu di zona penyangga, sehingga mengelilingi gunung dan menjadikannya kawasan bebatuan. Pada tanggal 8 November, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menandatangani surat perintah resmi yang menugaskan Kementerian Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, serta Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh untuk memeriksa tanggapan pers terhadap proyek yang akan melanggar zona penyangga Teluk Ha Long untuk membangun kawasan perkotaan, dan melaporkan hasilnya kepada Perdana Menteri sebelum tanggal 25 November.

Banyak pendapat menyatakan kesedihan saat menyaksikan zona penyangga Teluk Ha Long, Warisan Alam Dunia , "dibagi-bagi".

Pada sore hari tanggal 12 November, seorang perwakilan Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa minggu depan, mereka akan sepenuhnya melaksanakan arahan Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha untuk segera melaporkan hasilnya kepada Perdana Menteri tepat waktu. Sebagian besar pekerjaan prosedural telah dilimpahkan ke kementerian, cabang, dan daerah terkait.

Seorang pejabat Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengatakan bahwa laporan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) proyek yang melanggar zona penyangga Teluk Ha Long telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh. Berdasarkan keahlian yang dimiliki, anggota tim inspeksi Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kemungkinan akan berfokus pada peninjauan AMDAL proyek secara komprehensif serta membandingkan situasi aktual di lapangan. Selain itu, mereka akan mempertimbangkan isu-isu terkait konservasi keanekaragaman hayati di area yang direncanakan untuk proyek tersebut...

Proyek di posisi "ratu kecantikan" tapi Negara hanya mengumpulkan 4 juta VND/ ^m2 dari lelang

Profesor Dang Hung Vo, mantan Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, mengatakan bahwa ia secara pribadi tidak mendukung dan merasa sulit memahami mengapa provinsi Quang Ninh merencanakan kawasan perkotaan yang tumpang tindih dengan zona penyangga Teluk Ha Long.

"Situs Warisan Dunia Teluk Ha Long merupakan harta nasional yang diakui dunia. Namun, Provinsi Quang Ninh telah menyetujui proyek pembangunan perkotaan yang tumpang tindih dengan zona penyangga yang dilindungi. Baik itu zona penyangga maupun zona inti, kawasan ini tetap merupakan warisan nasional, dan wilayah ini tidak dapat sembarangan melanggarnya. Jika kita tidak hati-hati, jika status Situs Warisan Dunia dicabut di kemudian hari, konsekuensinya akan sangat besar, dan siapa yang dapat bertanggung jawab?" ujar Bapak Vo.

Bapak Vo mengatakan bahwa Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh menyebutkan telah mencapai kesepakatan dengan Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata terkait proyek kawasan perkotaan 10B seluas hampir 3,9 hektar yang terletak di zona penyangga Teluk Ha Long. Namun baru-baru ini, Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata membantah adanya kesepakatan tersebut. Oleh karena itu, tim inspeksi interdisipliner yang diketuai oleh Kementerian Konstruksi, yang beranggotakan perwakilan dari Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata, tidak dapat mengabaikan hal ini, terutama mengklarifikasi siapa yang bertanggung jawab.

Selain itu, Bapak Vo mengusulkan agar Tim Inspeksi Antar Kementerian mengkaji ulang seluruh proses perencanaan proyek kawasan perkotaan 10B yang berbatasan dengan laut, termasuk kawasan penyangga cagar budaya yang dilindungi, untuk melihat apakah sudah sesuai dengan ketentuan hukum.

Proyek kawasan perkotaan 10B memiliki luas hampir 32 hektar. Hampir 3,9 hektar di antaranya terletak di zona penyangga Teluk Ha Long, Warisan Alam Dunia.

"Masalah yang sangat penting yang tidak dapat diabaikan oleh tim inspeksi yang dipimpin oleh Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha, yang diketuai oleh Kementerian Konstruksi, berkoordinasi dengan Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, serta Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh, adalah meninjau dan mengklarifikasi keseluruhan lelang," tambah Bapak Vo.

Untuk menghindari kerugian negara, perlu dilakukan pemeriksaan cermat terhadap semua tahapan, mulai dari pembentukan proyek, penyiapan dokumen, hingga pengumuman lelang, dengan fokus pada faktor-faktor dasar untuk menetapkan harga awal sebesar 1.145,3 miliar VND. Apakah harga awal ini sesuai, lembaga mana yang menentukan harga ini, dan apakah dijamin bahwa harga awal harus sama dengan harga pasar?

Selain itu, tim inspeksi perlu meninjau proses penerbitan undangan lelang, berapa banyak organisasi dan individu yang berpartisipasi, tereliminasi, dan memenangkan lelang untuk menyimpulkan dengan jelas adanya faktor negatif, yaitu tim hijau dan merah, sehingga Do Gia Capital Company Limited memenangkan lelang dengan harga 1,192 miliar VND pada tahun 2021, sedikit lebih tinggi dari harga awal yang hampir 47 miliar VND. Dengan perhitungan, di lokasi perkotaan pesisir yang begitu indah, unik, dan langka, negara hanya mengumpulkan kurang dari 4 juta VND/ ^m2 .

Singkatnya, tim inspeksi antarkementerian perlu menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut secara tuntas: mengapa harga awal 1.145,3 miliar VND? Mengapa harga lelang yang menang hanya naik hampir 47 miliar VND menjadi 1.192 miliar VND? Apakah ada isu negatif atau kolusi?, tanya Bapak Vo.

Siapa yang bertanggung jawab atas penimbunan zona penyangga Teluk Ha Long, Warisan Alam Dunia, untuk memberi ruang bagi kawasan perkotaan?

Mengenai pertanyaan: siapa yang bertanggung jawab atas proyek kawasan perkotaan 10B yang melintasi zona penyangga Teluk Ha Long? Bapak Vo mengatakan bahwa ini adalah proyek yang dikembangkan oleh Negara, yang terletak di Provinsi Quang Ninh, sehingga tanggung jawab utama berada di tangan Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh beserta departemen dan cabang konsultan. Lalu, apakah Komite Tetap Provinsi memiliki peran, dan sejauh mana? Mengenai peran masing-masing, perlu dikaji siapa saja pemimpin Komite Rakyat Provinsi, departemen, cabang, dan pejabat yang berpartisipasi dalam proyek tersebut pada saat itu... "Membicarakannya adalah satu hal, tetapi apakah tim inspeksi dapat mengklarifikasi setiap detail adalah hal yang berbeda," kata Bapak Vo.

Close-up area di mana investor proyek sedang mengisi tanah dan batu untuk membuat permukaan datar

Bapak Nguyen Quoc Hiep, Ketua Asosiasi Kontraktor Konstruksi Vietnam (VACC), menyatakan keyakinannya bahwa tim inspeksi antarkementerian yang dipimpin oleh Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha tidak akan melewatkan satu pun elemen atau detail terkait proyek yang mengancam harta nasional, Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long.

"Saya yakin ketika insiden ini dilaporkan secara luas oleh pers, media sosial memberi perhatian, opini publik tergerak, dan Pemerintah telah turun tangan untuk melakukan klarifikasi langsung, semua masalah mulai dari tahap perencanaan, penyelenggaraan lelang, harga lelang, pelaksanaan proyek... akan diklarifikasi oleh tim inspeksi lintas kementerian dan sektoral untuk dilaporkan secara jujur ​​kepada Perdana Menteri. Terlepas dari siapa yang bertanggung jawab, tujuan utamanya adalah melindungi Warisan Alam Dunia Teluk Ha Long dengan baik," ujar Bapak Hiep.

Sebagai investor, Bapak Hiep mengatakan bahwa, dengan memperhitungkan biaya memenangkan lelang kurang dari 4 juta VND/ ^m² dan biaya-biaya: perataan, pembangunan infrastruktur, penyelesaian eksterior rumah...; jika dihitung dengan kepadatan konstruksi, perusahaan pemenang lelang dan pengembang proyek berpotensi meraup keuntungan yang sangat tinggi, ribuan miliar VND dari proyek tersebut. Namun, negara hanya mendapatkan kurang dari 4 juta VND/ ^m² dari lelang tersebut, sehingga perlu dipertimbangkan kembali.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm