Menghilangkan bangunan bertingkat rendah di Hanoi, ide yang bagus namun hampir mustahil dilakukan

[iklan_1]

Menyampaikan pendapat mengenai rancangan "Orientasi Perencanaan Ibu Kota Hanoi Periode 2021-2030, Visi hingga 2050", sekelompok pakar, termasuk Dr. Chu Manh Hung (Sekretaris Partai Universitas Hukum Hanoi) dan Dr. Do Xuan Trong (Wakil Kepala Departemen Hukum Pertanahan), mengusulkan penghapusan bangunan bertingkat rendah (rumah individu di kawasan sipil, rumah bandar, perumahan, tanah dijual) di kawasan inti Ibu Kota dan membangun sistem bangunan bertingkat modern.

Menurut sekelompok ahli dari Universitas Hukum, menghilangkan bangunan bertingkat rendah di inti kota akan meningkatkan efisiensi penggunaan lahan, memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat, dan memperluas sistem infrastruktur.

Usulan Dr. Chu Manh Hung dan Dr. Do Xuan Trong di atas mendapat beragam tanggapan dari pembaca VietNamNet. Pembaca Le Dung mendukung pandangan ini. Namun, usulan ini sangat sulit dilaksanakan karena modal yang terlalu besar, dan di saat yang sama, pembebasan lahan untuk pembangunan rumah-rumah individu tidaklah mudah.

"Di negara-negara maju, hanya ada sedikit rumah individu di kawasan perkotaan inti seperti Hanoi. Mereka merencanakan dan membangun kawasan hunian modern dan rapi tanpa banyak gang seperti di sini," ujar pembaca Le Dung.

Rumah-rumah individu di pusat kota Hanoi dibangun di antara gedung-gedung tinggi. (Foto: Dinh Hieu)

Mengenai isu yang sama, pembaca Thanh Binh mengatakan bahwa kelayakan proposal ini sangat rendah. "Lihat saja realita di Hanoi untuk melihat dengan jelas apakah ini bisa dilakukan atau tidak. Hanoi memiliki jutaan penduduk yang tinggal di rumah-rumah terpisah di distrik pusat kota. Jadi bagaimana kita bisa melenyapkan puluhan ribu rumah mereka?" tanya pembaca Thanh Binh.

Sebagai buktinya, Thanh Binh mencontohkan ratusan gedung apartemen tua yang kondisinya sudah rusak, bahkan sudah membahayakan, tetapi tidak mudah merenovasinya di Hanoi.

"Dari mana datangnya uang untuk membersihkan puluhan ribu rumah rendah demi membangun gedung tinggi, yang akan menelan biaya jutaan miliar? Di mana tenaga kerja untuk menghitung dan menentukan nilai setiap rumah dan bagaimana perhitungannya? Isu penting lainnya adalah legalitas masalah ini, berapa banyak undang-undang, keputusan, dan surat edaran yang terlibat?", pembaca Thanh Binh bertanya-tanya.

Perlu segera memindahkan sekolah dan rumah sakit ke pinggiran kota

Kepada VietNamNet, pembaca Hai Lua mengatakan bahwa ide di atas tampak bagus, tetapi tidak layak untuk Hanoi. "Dalam beberapa tahun terakhir, memindahkan beberapa instansi, rumah sakit, dan sekolah dari pusat kota saja sudah sulit, apalagi jutaan orang tinggal di rumah-rumah terpisah," ujar pembaca Hai Lua.

Nguyen Binh Minh juga menyatakan kekhawatirannya bahwa pemindahan rumah-rumah untuk membangun gedung-gedung tinggi akan menyebabkan lebih banyak orang berdesakan di pusat kota Hanoi. Pada saat itu, jalanan ibu kota akan semakin macet.

Bapak Xuan Hoa juga berkomentar bahwa rumah tinggal tunggal dan bahkan apartemen mini akan sulit ditinggalkan di kota yang lahannya terbatas dan populasinya tinggi. Oleh karena itu, untuk memastikan keamanan, pihak berwenang perlu mengontrol standar konstruksi rumah tinggal tunggal dan apartemen mini secara ketat.

Menurut pembaca Phan Ha, hal terpenting bagi Hanoi saat ini adalah memindahkan beberapa sekolah, rumah sakit, dan kantor ke pinggiran kota. "Jika fasilitas-fasilitas ini masih berada di pusat kota, meskipun populasinya tersebar, mereka tetap harus pergi ke pusat kota untuk bekerja dan belajar. Jalanan akan semakin macet," kata Phan Ha.

Bui Dung berpendapat bahwa di distrik-distrik dalam kota Hanoi, orang-orang dan instansi harus dipindahkan ke pinggiran kota agar kota lebih lapang. "Jalanan sudah penuh orang dan kendaraan di gedung-gedung rendah, sekarang ribuan orang akan pergi ke gedung-gedung tinggi," pikir Bui Dung.

Merasa sependapat, Tu Van pun mengungkapkan pendapat pribadinya, ingin tinggal di rumah rendah dengan kampus yang luas. Namun, paradoks di Hanoi adalah "hutan beton" yang dibangun rapat, jalannya sempit, macet, berdebu, berisik, dan pengap...

"Kebijakan negara hanya perlu disesuaikan untuk mengatasi kekurangan, memaksa investor untuk mematuhi perencanaan dan membangun sesuai peraturan. Jika situasi saat ini berlanjut, jumlah konstruksi ilegal dan tanpa izin akan meningkat, dan itulah penyebab kekurangan tersebut," ujar Tu Van.

[iklan_2]
Sumber