Kenaikan gaji kecil, mengejar harga rumah yang meroket: Kaum muda kesulitan membeli rumah di Hanoi

[iklan_1]

Minh Anh (dari Nam Dinh ) telah bekerja di Hanoi selama 7 tahun, tepat setelah lulus kuliah, dengan gaji awal 6,5 juta VND/bulan. Sejak lama, ia selalu memimpikan memiliki rumah sendiri untuk menetap di ibu kota, yang nyaman untuk karier jangka panjangnya. Pada tahun 2016, kesempatan pertama untuk membeli rumah di Hanoi datang kepada Minh Anh.

Saat itu, seorang rekan memperkenalkannya ke sebuah apartemen di Xuan Dinh (distrik Bac Tu Liem), tak jauh dari Jembatan Thang Long. Rumah itu berukuran sekitar 40 meter persegi, dengan satu kamar tidur dan satu ruang tamu, dan dihargai 400 juta VND.

Setelah ragu-ragu cukup lama, Minh Anh akhirnya memutuskan untuk tidak membeli rumah itu dan menunggu kesempatan yang lebih baik. Tak disangka, itulah satu-satunya kesempatan baginya untuk mewujudkan impiannya membeli rumah di Hanoi : “ Saat itu, saya punya sekitar 320 juta VND, hanya sedikit kurang uang, tetapi saya ragu-ragu, tidak ingin langsung membeli karena rumah itu berada di gang kecil, lingkungannya agak sempit, saya juga takut harus meminjam dari bank dan membayar bunga setiap bulan. Namun memang benar, jika saya tahu harga rumah di Hanoi naik begitu cepat, saya akan mengesampingkan semua pikiran itu dan memutuskan untuk membeli. Saya pikir setelah menabung cukup lama, belum terlambat untuk membeli, tetapi siapa sangka harga rumah akan semakin naik, membuat uang tabungan dari gaji saya menjadi tidak berharga ", kenang Minh Anh.

Setelah menikah, Minh Anh terus menabung dan bertekad membeli rumah baru dengan fasilitas lengkap, sedikit lebih dekat ke pusat kota Hanoi, agar keluarganya bisa memiliki tempat tinggal. Namun, selama bertahun-tahun, setiap kali ia dan suaminya menabung sedikit lebih banyak, harga rumah tersebut melonjak ke tingkat yang baru, bahkan jauh di tempat lain. Oleh karena itu, rumah impian Minh Anh pun semakin jauh dari jangkauannya.

Saat ini, meskipun pendapatan Minh Anh telah meningkat hingga hampir 13 juta VND/bulan, seiring dengan pendapatan suaminya, jumlah uang yang ditabung untuk membeli rumah juga meningkat. Namun, paradoksnya, uang tambahan tersebut tetap tidak dapat membeli rumah. " Saat ini, tabungan keluarga saya untuk membeli rumah sekitar 800 juta VND termasuk pokok dan bunga. Namun, harga rumah sekarang telah meningkat berkali-kali lipat dibandingkan sebelumnya, bagaimana saya bisa mencapainya? Jika harga terus naik seperti ini, kami khawatir tidak akan mampu membeli rumah di Hanoi. Keluarga dari pihak ayah dan ibu di pedesaan miskin dan tidak dapat memenuhi kebutuhan hidup, kami juga tidak dapat meminjam terlalu banyak dari bank, karena ada tekanan untuk melunasi utang, sementara pendapatan kami terbatas ," keluh Minh Anh.

Saat ini, harga apartemen dua kamar tidur di Hanoi (belum termasuk dalam distrik pusat) mencapai 2-2,5 miliar VND. Tabungan keluarga Minh Anh masih jauh dari cukup untuk membelinya. " Bahkan apartemen yang ingin saya beli pada tahun 2016, sekarang sudah hampir sepuluh tahun, tetapi harganya telah melonjak menjadi 1,4 miliar VND. Saya sungguh terkejut! Hampir 10 tahun telah berlalu, meskipun pendapatan saya meningkat, tabungan saya juga sedikit bertambah, tetapi saya masih belum mampu membeli rumah lama yang hampir saya beli sebelumnya ," kata Minh Anh dengan terkejut.

Harga apartemen di Hanoi terus meningkat, sehingga semakin sulit bagi kaum muda untuk membeli. (Foto ilustrasi)

Nhat Hoang, seorang insinyur perangkat lunak yang tinggal dan bekerja di Hanoi, juga menghitung: "Harga apartemen standar di Hanoi saat ini 2-3 miliar VND. Dengan gaji sekitar 20 juta VND/bulan, dikurangi biaya hidup, saya harus menabung selama 12-15 tahun lagi untuk membeli rumah dengan harga saat ini. Namun, jika tren ini berlanjut, harga rumah tentu tidak akan stagnan, dan dalam 15 tahun mungkin akan naik berkali-kali lipat, sementara gaji hanya bisa naik perlahan, bahkan tergantung pada stabilitas dan perkembangan perusahaan tempat saya bekerja."

Nhat Hoang menambahkan: " Saya berusaha menghemat setiap sen, membatasi pengeluaran yang tidak perlu, tetapi harga rumah di Hanoi naik terlalu cepat. Setiap kali saya mempertimbangkan untuk membeli rumah, harganya naik beberapa tingkat lagi, membuat saya merasa seperti sedang berlomba melawan lawan yang tak terlihat dan tak akan pernah menang ."

Tuan Hoang juga bercanda membandingkan kenaikan gaji hanya secepat sepeda motor, sementara harga rumah naik secepat mobil, bahkan mobil super.

Menurut laporan dari berbagai organisasi real estat, harga rumah di Hanoi telah meningkat setiap tahun selama dekade terakhir. Hal ini membuat pembelian rumah semakin sulit, terutama bagi kaum muda berpenghasilan rata-rata.

Dalam konteks ini, kebanyakan anak muda terpaksa memilih menyewa rumah daripada membelinya. Minh Anh pun tak terkecuali. Ia menyewa apartemen kecil di pinggiran kota dengan harga 5 juta VND/bulan. Sementara itu, Nhat Hoang, karena ingin dekat dengan perusahaannya, menyewa apartemen di dekat pusat kota dengan harga 9 juta VND/bulan. Namun, keduanya selalu khawatir karena harga sewa terus naik dan tak kunjung berakhir.

Sementara itu, sebagian lainnya memilih meminjam uang dari bank untuk mewujudkan impian menetap di Hanoi. Sebagai imbalannya, mereka harus berjuang menghadapi suku bunga tinggi, tekanan pembayaran utang bulanan, dan biaya hidup yang semakin mahal, yang membuat pendapatan mereka, meskipun meningkat, menjadi "sedikit".

Cong Hieu

[iklan_2]
Sumber