Menara Marina Central menarik penyewa berkat lokasi sentralnya

Marina Central Tower - gedung perkantoran dan pusat komersial baru di Kota Ho Chi Minh menjadi pilihan utama banyak penyewa berkat keunggulan istimewanya.

Pemulihan ritel kelas atas dan meningkatnya permintaan untuk "penghijauan" kantor

Dalam 9 bulan pertama tahun 2024, industri pariwisata dan ritel mewah di Vietnam mengalami pemulihan yang kuat dengan lebih dari 12,7 juta kunjungan internasional, meningkat 43% dibandingkan tahun sebelumnya. Hal ini mendorong permintaan ruang ritel premium, terutama di lokasi-lokasi sentral. Pertumbuhan kelas menengah juga berkontribusi pada peralihan ke pusat perbelanjaan modern, yang menawarkan pengalaman berbelanja dan hiburan yang menarik.

Namun, pasokan ruang ritel semakin langka, terutama di lokasi-lokasi utama di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi , sehingga menciptakan persaingan yang ketat antar merek, sehingga menekan biaya sewa. Untuk mengoptimalkan biaya dan memanfaatkan infrastruktur, banyak merek cenderung beralih dari rumah bandar ke pusat komersial, yang memiliki arus pelanggan yang stabil, pusat perbelanjaan, hiburan, dan operasional profesional yang terintegrasi.

Dalam hal penyewaan kantor, kebutuhan untuk beralih ke gedung bersertifikasi hijau seperti LEED dan BCA Greenmark menjadi prioritas utama bagi banyak bisnis untuk memenuhi persyaratan keberlanjutan dan komitmen ESG. Para ahli Savills menyatakan bahwa memilih kantor Kelas A bersertifikasi hijau merupakan prioritas atau persyaratan wajib bagi banyak bisnis untuk menciptakan lingkungan kerja yang efektif dan membangun citra merek yang positif di mata pelanggan.

"Ketika dana lahan di kawasan pusat sudah tidak tersedia lagi, proyek perkantoran mewah yang bersertifikat ramah lingkungan dan berorientasi transit (TOD) akan memiliki nilai tambah di mata penyewa," tegas Ibu Nhung Vu, Direktur Layanan Perkantoran Avison Young Vietnam.

Lokasi langka ikon komersial Marina Central Tower

Dalam konteks ini, Marina Central Tower setinggi 55 lantai dengan 46 lantai ruang perkantoran kelas A, 5 lantai pusat komersial kelas internasional, dan 4 lantai atap mewah, dianggap sebagai simbol baru Kota Ho Chi Minh, menjadi nama yang diminati banyak merek dan bisnis. Dengan lokasi prima di persimpangan Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh, di samping jembatan Ba ​​Son, menara ini terletak di area pusat Distrik 1, di mana terdapat kekurangan ruang perkantoran dan ruang ritel kelas A.

Yang menjadi sorotan khusus adalah ruang bawah tanah B2 menara, yang terhubung langsung dengan stasiun kereta bawah tanah Ba Son, dan tepat di dalam kampus, terdapat 2 pintu masuk ke jalur Metro Ben Thanh - Suoi Tien, yang diperkirakan akan beroperasi pada akhir tahun ini. Lokasi yang unik ini memberikan Marina Central Tower keuntungan lalu lintas sesuai model TOD, menghadirkan peluang besar bagi bisnis, ritel, dan merek F&B untuk menjangkau ribuan pelanggan setiap hari, mulai dari pekerja kantoran hingga warga lokal.

Terletak di alun-alun tepi sungai baru, hanya sekitar 250 meter dari Sungai Saigon, Marina Central Tower menawarkan ruang perbelanjaan mewah dan pengalaman kuliner romantis dengan pemandangan Sungai Saigon, Jembatan Ba ​​Son, dan area pusat kota, ideal bagi merek untuk menegaskan posisi mereka dan menghadirkan pengalaman unik bagi pelanggan.

Nikmati pengalaman berbelanja dan ruang kantor kelas dunia di Marina Central Tower

Marina Central Tower juga merupakan komponen komersial penting dalam rencana induk Grand Marina, Saigon seluas 10 hektar - kompleks real estat bermerek Marriott & JW Marriott terbesar di dunia. Ini merupakan posisi istimewa bagi merek untuk mendapatkan kesempatan menjangkau komunitas elit apartemen bermerek Marriott dan JW Marriott, di mana pelanggan berpenghasilan tinggi dan menginginkan pengalaman dan layanan hunian terbaik.

Dengan 5 lantai podium komersial, Marina Central Tower dirancang dengan 5 konsep ruang ritel yang inovatif, menciptakan lingkungan yang sempurna untuk merek-merek mewah, restoran kelas atas, dan merek F&B untuk memenuhi kebutuhan pelanggan modern yang semakin mengutamakan pengalaman dibandingkan belanja tradisional.

Tak hanya lokasinya yang strategis, Marina Central Tower juga berkomitmen pada pembangunan berkelanjutan dengan meraih sertifikasi LEED Gold, memastikan gedung ini tak hanya ramah lingkungan tetapi juga memberikan efisiensi operasional yang tinggi bagi para penyewa. Gedung ini dilengkapi dengan sistem canggih seperti sistem sanitasi hemat air dan sistem pengumpulan air limbah untuk menyiram tanaman. Faktor-faktor ini tak hanya membantu mengurangi biaya operasional, tetapi juga membangun citra merek yang ramah lingkungan dan berkelanjutan bagi bisnis. Perusahaan bersedia membayar lebih untuk ruang kerja ramah lingkungan yang memenuhi efisiensi bisnis sekaligus tanggung jawab sosial.

Menggabungkan lokasi prima , koneksi lalu lintas yang sempurna, fasilitas modern, dan komitmen terhadap pembangunan berkelanjutan, Marina Central Tower berjanji menghadirkan keunggulan kompetitif jangka panjang bagi merek dan bisnis, "memainkan peran penting dalam membentuk masa depan ruang ritel dan perkantoran" sebagaimana dinilai oleh Savills Vietnam, serta berkontribusi signifikan terhadap pembangunan ekonomi Kota Ho Chi Minh, membantu kota ini mempertahankan posisinya sebagai pusat ekonomi dan komersial terkemuka di kawasan ini.
Menara Marina Central dijadwalkan dibuka pada tahun 2025, dan kini telah 100% selesai dengan fasad kaca eksteriornya. Gedung ini telah mulai menyewakan ruang kantor dan ritel sejak Juli tahun ini.
Pelajari lebih lanjut tentang menyewa ruang di: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Hubungi @Druce - konsultan utama:
Hotline: 0931 220 866
Surel: marinacentral@druce.com.

Sumber: https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm