Sebuah perusahaan di Kota Ho Chi Minh menyelesaikan pinjaman sebesar 2.500 miliar VND dari Him Lam: Tidak ada pendapatan, hanya tersisa 10 karyawan.

Investco (ING), sebuah perusahaan investasi dan pengembangan konstruksi, telah setuju untuk meminjam modal dari Him Lam Joint Stock Company dengan batas maksimum VND 2.520 miliar dan suku bunga hingga 12,1% per tahun.

Bisnis yang menghadapi kesulitan mengakses pinjaman bank akan "beradaptasi" dengan pendekatan yang berbeda - Foto: QUANG DINH

Bagaimana Investco akan menjalankan bisnisnya jika ingin meminjam modal dari Him Lam?

Investco Construction Investment and Development Joint Stock Company baru-baru ini mengumumkan bahwa Dewan Direksinya telah mengeluarkan resolusi untuk meminjam modal dari Him Lam Joint Stock Company.

Pinjaman ini dimaksudkan untuk menyediakan modal kerja tambahan bagi Investco untuk investasi dan operasional bisnisnya. Perusahaan properti tersebut juga setuju untuk meminjam maksimal 2.520 miliar VND dengan suku bunga 12,1% per tahun.

Proses negosiasi dan penandatanganan pinjaman tersebut diotorisasi kepada perwakilan hukum Investco, Bapak Pham Van Danh - direktur jenderal.

Berdasarkan laporan tahunan 2023, Investco memiliki modal dasar sebesar 208 miliar VND dan kantor pusatnya berlokasi di Distrik Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh.

Awalnya, perusahaan ini merupakan anak perusahaan dari Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Investco kemudian diprivatisasi pada tahun 2005 dengan modal dasar sebesar 35 miliar VND.

Perlu dicatat bahwa pendapatan perusahaan untuk tahun 2022 dan 2023 adalah "kosong". Hal ini karena perusahaan telah menyelesaikan penyerahan proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk diserahkan kepada pelanggan, seperti Investco Babylon dan Investco Dong Dieu. Oleh karena itu, tidak ada pendapatan yang dihasilkan dari proyek-proyek tersebut.

Selain itu, perusahaan memiliki satu proyek yang sedang berjalan: proyek kawasan perumahan Investco Green City di komune Binh Hung, distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh. Proyek ini saat ini berada dalam tahap penyelesaian legal, sehingga perusahaan belum menghasilkan pendapatan apa pun dari proyek tersebut.

Hal lain yang perlu diperhatikan saat melihat laporan keuangan Investco adalah bahwa meskipun pendapatan finansial sangat besar, pengeluaran finansial "mengikis" semuanya.

Sebagai contoh, pada tahun 2023, perusahaan ini mencatat pendapatan keuangan sebesar 220 miliar VND, tetapi pengeluaran keuangan melebihi 222 miliar VND. Akibatnya, laba setelah pajak tetap negatif sebesar 14 miliar VND.

Sama seperti tahun 2022, Investco mencatatkan lonjakan pendapatan keuangan sebesar 661 miliar VND, namun pengeluaran keuangannya juga mencapai 661 miliar VND.

Berdasarkan catatan laporan keuangan, pendapatan keuangan perusahaan terutama terdiri dari bunga atas deposito dan pinjaman, sedangkan pengeluaran keuangan adalah pembayaran bunga dari kontrak kerja sama bisnis.

Potret "taipan" yang akan meminjamkan uang kepada Investco.

Akibat kerugian bisnis, laba bersih Investco yang belum didistribusikan pada akhir September tahun ini mencapai 286 miliar VND. Hal ini mengakibatkan ekuitas perusahaan menjadi negatif sebesar 26 miliar VND.

Laporan tersebut juga menunjukkan bahwa pada tanggal 30 September 2024, perusahaan real estat di Kota Ho Chi Minh ini hanya memiliki 10 karyawan yang tersisa.

Dari segi sumber daya keuangan, Investco hanya memiliki sekitar 1,9 miliar VND yang tercatat sebagai kas dan setara kas. Mayoritas aset berada dalam kategori pekerjaan jangka panjang yang sedang berlangsung, dengan total 2.535 miliar VND.

Mendapatkan pendanaan dari Him Lam dan kemampuan untuk menjual proyek-proyek yang belum selesai akan menjadi faktor penting bagi pemulihan perusahaan ini.

Adapun Him Lam Joint Stock Company, perusahaan properti ini dulunya merupakan nama yang familiar di pasar properti, dipimpin oleh Bapak Duong Cong Minh. Saat ini, Bapak Minh tidak lagi menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi perusahaan ini.

Di situs webnya, Him Lam memperkenalkan pendahulunya sebagai Him Lam Trading Company Limited, yang didirikan pada tahun 1994 di Kota Ho Chi Minh.

Pada tahun 2008, Him Lam mengubah struktur bisnisnya dari perseroan terbatas menjadi perseroan terbatas untuk memperluas peluang pengembangan bisnisnya.

Pada tahun 2010, Him Lam meningkatkan modal dasarnya menjadi 6.500 miliar VND, peningkatan 21.000 kali lipat dibandingkan dengan modal awalnya sebesar 100 miliar VND.

Saat ini, perusahaan tersebut mengklaim memiliki modal terdaftar sebesar 10.000 miliar VND, kantor pusatnya berada di Distrik Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh, dan cabang Hanoi-nya berlokasi di gedung Long Bien, Lapangan Golf Long Bien, Hanoi. Jumlah karyawan intinya mencapai 4.500 orang.

Sumber: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm