Perusahaan di Kota Ho Chi Minh tutup pinjaman 2.500 miliar dari Him Lam: Tak ada pemasukan, 10 karyawan keluar

Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Konstruksi - Investco (ING) setuju untuk meminjam modal dari Perusahaan Saham Gabungan Him Lam dengan batas maksimum VND 2.520 miliar, tingkat bunga hingga 12,1%/tahun.

Bisnis kesulitan mengakses pinjaman bank, sehingga mereka akan "beralih" ke metode lain - Foto: QUANG DINH

Bagaimana Investco menjalankan bisnis ketika ingin meminjam modal dari Him Lam?

Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Konstruksi - Investco baru-baru ini mengumumkan bahwa Dewan Direksi perusahaan telah mengeluarkan resolusi untuk meminjam modal dari Perusahaan Saham Gabungan Him Lam.

Pinjaman ini diberikan kepada Investco untuk menambah modal kerja bagi kegiatan investasi bisnis. Perusahaan real estat ini juga menyetujui pinjaman dengan batas maksimum VND 2.520 miliar, dengan suku bunga 12,1% per tahun.

Proses negosiasi dan penandatanganan pinjaman diserahkan kepada perwakilan hukum Investco, Tn. Pham Van Danh - Direktur Umum.

Menurut laporan tahunan 2023, Investco memiliki modal dasar sebesar VND 208 miliar, dengan kantor pusat di Distrik Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh.

Awalnya, perusahaan ini merupakan cabang dari Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Kemudian, Investco dikapitalisasi pada tahun 2005 dengan modal dasar sebesar 35 miliar VND.

Perlu dicatat, pendapatan perusahaan ini pada tahun 2022 dan 2023 "kosong". Alasannya adalah perusahaan telah menyelesaikan serah terima proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk serah terima kepada klien seperti Investco Babylon dan Investco Dong Dieu. Oleh karena itu, tidak ada lagi pendapatan dari proyek-proyek ini.

Selain itu, perusahaan juga memiliki satu proyek yang sedang dilaksanakan, yaitu proyek kawasan perumahan Investco Green City di komune Binh Hung, distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh. Proyek ini masih dalam tahap penyelesaian hukum, sehingga perusahaan belum menghasilkan pendapatan.

Hal lain yang perlu diperhatikan ketika melihat laporan keuangan Investco adalah bahwa pendapatan finansialnya besar, tetapi biaya finansial "mengikis" segalanya.

Sebagai contoh, pada tahun 2023, perusahaan ini mencatat pendapatan keuangan sebesar VND 220 miliar, tetapi beban keuangannya lebih dari VND 222 miliar. Akibatnya, laba setelah pajak masih negatif VND 14 miliar.

Mirip dengan tahun 2022, Investco mencatat peningkatan mendadak dalam pendapatan keuangan sebesar VND 661 miliar, tetapi beban keuangannya adalah VND 661 miliar.

Menurut penjelasan laporan keuangan, pendapatan keuangan perusahaan terutama adalah bunga atas simpanan dan pinjaman, sedangkan beban keuangan adalah beban bunga yang terutang dari kontrak kerjasama bisnis.

Potret "taipan" yang akan meminjamkan uang ke Investco

Akibat kerugian bisnis, laba setelah pajak Investco yang belum dibagikan pada akhir September tahun ini mencapai VND286 miliar. Hal ini menyebabkan ekuitas perusahaan menjadi negatif VND26 miliar.

Laporan itu juga menunjukkan bahwa jumlah total karyawan pada 30 September 2024 di perusahaan real estate di Kota Ho Chi Minh ini hanya 10 karyawan.

Dari segi sumber daya keuangan, Investco hanya memiliki kas dan setara kas sekitar 1,9 miliar VND. Mayoritas aset berupa beban jangka panjang yang belum terselesaikan, yaitu sebesar 2.535 miliar VND.

Penerimaan modal dari Him Lam dan kemampuan untuk membuka proyek yang belum selesai untuk dijual akan menjadi faktor penting bagi bisnis ini untuk "bangkit kembali".

Perusahaan Saham Gabungan Him Lam merupakan nama yang cukup dikenal di pasar properti, terutama di bawah kepemimpinan Bapak Duong Cong Minh. Saat ini, Bapak Minh tidak lagi menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi perusahaan ini.

Di situs web tersebut, Him Lam memperkenalkan pendahulunya sebagai Him Lam Trading Company Limited, yang didirikan pada tahun 1994 di Kota Ho Chi Minh.

Pada tahun 2008, Him Lam mengubah bentuk bisnisnya dari perseroan terbatas menjadi perseroan saham gabungan untuk memperluas kondisi pengembangan bisnis.

Pada tahun 2010, Him Lam meningkatkan modal dasar menjadi 6.500 miliar VND, meningkat 21.000 kali lipat dibandingkan modal awal sebesar 100 miliar VND.

Hingga saat ini, perusahaan ini telah memperkenalkan modal dasar sebesar 10.000 miliar VND, berkantor pusat di distrik Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh, dan cabangnya di Hanoi berlokasi di gedung Long Bien, lapangan golf Long Bien, Hanoi. Staf inti perusahaan mencapai 4.500 orang.

Sumber: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm