Kesulitan dalam pengembalian biaya kepada investor Proyek BT ​​Stadion Phan Dinh Phung

Kesulitan dalam pengembalian biaya kepada investor Proyek Stadion BT Phan Dinh Phung

Pengembalian biaya bagi investor Proyek Stadion Phan Dinh Phung (HCMC) menemui banyak kesulitan ketika investor dan Komite Rakyat HCMC tidak dapat menyetujui biaya pengembalian.

Investor minta pengembalian 171 miliar VND

Proyek Pembangunan Pusat Olahraga Phan Dinh Phung (Proyek Gimnasium Phan Dinh Phung) telah disetujui untuk investasi dalam bentuk BT pada tahun 2010 dan proyek tersebut disetujui pada tahun 2016. Sebelum konstruksi dapat dimulai, bentuk investasi BT "dihentikan" sesuai Undang-Undang Penanaman Modal dengan bentuk Kerja Sama Pemerintah-Swasta (KPS), dan proyek tersebut terhenti sejak saat itu.

Setelah Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh memutuskan untuk menghentikan pelaksanaan Proyek di bawah formulir BT dan beralih ke investasi publik pada akhir April 2024, Proyek tersebut belum menyelesaikan masalah dengan investor.

Berdasarkan Dokumen No. 6248/SKHĐT-PPP yang dikirimkan oleh Departemen Perencanaan dan Investasi Kota Ho Chi Minh kepada Perusahaan Patungan antara Perusahaan Kompensasi dan Izin dan Perusahaan Pengembangan Real Estat Phat Dat (Investor Proyek) pada awal Juni 2024, Kota akan mengembalikan biaya yang telah dikeluarkan investor untuk melaksanakan Proyek.

Untuk memberikan kompensasi kepada investor, Dinas Kebudayaan dan Olahraga Kota Ho Chi Minh telah dua kali mengirimkan surat peringatan kepada investor untuk menyampaikan laporan total biaya pelaksanaan Proyek, serta melampirkan dokumen dan dokumen hukum terkait kepada Dinas. Hingga awal Juli 2024, konsorsium investor telah mengirimkan surat kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh yang melaporkan total biaya terkait Proyek yang telah dikeluarkan investor untuk melaksanakan pekerjaan tersebut, yaitu sebesar 171,6 miliar VND.

Para investor menyatakan bahwa selama proses partisipasi dalam investasi dan pelaksanaan prosedur hukum hingga saat ini, yang telah berlangsung hampir 14 tahun, konsorsium investor sangat antusias dalam menjalankan Proyek dan telah menginvestasikan banyak biaya dan sumber daya. Kemajuan yang pesat ini didukung oleh alasan-alasan objektif seperti perubahan, penyesuaian, dan penerbitan peraturan baru tentang pembayaran proyek BT ​​dalam bentuk investasi KPS.

Menurut informasi yang diperoleh Surat Kabar Dau Tu, pada tahun 2019, konsorsium investor melaporkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh bahwa total biaya yang dikeluarkan investor untuk melaksanakan Proyek adalah 33,9 miliar VND. Pada awal tahun 2024, menurut laporan keuangan konsolidasi kuartal pertama tahun 2024 dari Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (salah satu investor dalam konsorsium), Proyek tersebut menelan biaya lebih dari 77,1 miliar VND.

Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2024 yang diselenggarakan pada bulan April 2024, Bapak Nguyen Van Dat, Ketua Dewan Direksi Phat Dat, menjawab pertanyaan para pemegang saham mengenai nasib Proyek ini. Beliau mengatakan bahwa perusahaan sangat ingin melanjutkan proyek ini. Berdasarkan hukum yang berlaku, Perusahaan masih memenuhi syarat untuk melanjutkan Proyek. Namun, Perusahaan telah mematuhi hukum dan sedang menunggu proses kerja sama dengan otoritas terkait di Kota Ho Chi Minh terkait Proyek ini.

Beberapa tagihan yang belum dibayar

Setelah menerima laporan biaya kompensasi yang dicantumkan oleh investor, Kelompok Kerja, yang terdiri dari departemen dan cabang Kota Ho Chi Minh, meninjau pekerjaan yang telah dilakukan oleh investor. Berdasarkan dokumen dan dokumen yang diberikan oleh konsorsium investor, Kelompok Kerja menemukan bahwa banyak biaya yang dicantumkan oleh konsorsium investor tidak dapat dibayarkan.

Menurut Kelompok Kerja, Proyek belum melaksanakan pekerjaan konstruksi apa pun di lapangan, sehingga hanya dapat membayar biaya persiapan investasi sesuai peraturan perundang-undangan, seperti biaya penyusunan laporan pra-studi kelayakan dan laporan studi kelayakan. Sementara itu, pembayaran lain dapat dilakukan kepada konsorsium investor jika terdapat persetujuan kebijakan dari Komite Rakyat Kota.

Sebelum memutuskan untuk menghentikan investasi dalam bentuk BT Proyek, Kelompok Kerja Kota Ho Chi Minh bertemu berkali-kali dan mempertimbangkan berbagai opsi. Khususnya, Kelompok Kerja memutuskan bahwa negosiasi dan pengembalian biaya yang telah dikeluarkan investor untuk melaksanakan Proyek sulit dilakukan, karena biaya-biaya tersebut tidak termasuk dalam anggaran belanja negara.

Saat ini, Departemen Kebudayaan dan Olahraga sedang berkoordinasi dengan Dewan Manajemen Proyek Investasi untuk Konstruksi Pekerjaan Sipil dan Industri Kota Ho Chi Minh untuk menyusun rencana desain dan menghitung biaya investasi. Di bawah arahan Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Phan Van Mai, berbagai departemen dan cabang mempercepat penerapan prosedur untuk memulai Proyek sebelum 30 April 2025.

Sumber: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html