Pada tanggal 24 Januari 2024, Komite Rakyat Provinsi Nghe An mengeluarkan Keputusan No. 15/QD-UBND yang menyetujui konsorsium Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Pusat Utara dan Perusahaan Saham Gabungan Bisnis Investasi Konstruksi Pariwisata dan Real Estat Hung Phat Phu Quoc sebagai investor untuk melaksanakan proyek Kawasan Perkotaan di kota Thanh Chuong, distrik Thanh Chuong, provinsi Nghe An.
Proyek ini memiliki total biaya pelaksanaan awal sebesar 889,266 miliar VND, dengan luas area 109.438 m² dan populasi 1.200 jiwa. Skala konstruksi meliputi area layanan komersial seluas 1.963,10 m² dan 3 lantai; area hunian rendah seluas 40.618,2 m² , dengan total 315 bidang tanah dan 4 lantai; pepohonan, olahraga , lanskap, dan alun-alun dengan total luas area 9.824,9 m² ; rumah adat, taman kanak-kanak, instalasi pengolahan air limbah, dan sistem infrastruktur teknis...
Durasi proyek tidak boleh melebihi 50 tahun sejak tanggal penyerahan tanah kepada investor. Proyek harus diselesaikan dalam waktu 4 tahun sejak tanggal terpenuhinya persyaratan dimulainya konstruksi sebagaimana ditentukan oleh peraturan perundang-undangan.
Berdasarkan proyek, kontribusi modal investor adalah 211 miliar 765 juta VND; modal yang dimobilisasi adalah 677,5 miliar VND. Perkembangan kontribusi modal disesuaikan dengan perkembangan proyek.
Keputusan tersebut juga secara jelas menyatakan tanggung jawab lembaga dan unit terkait dalam pelaksanaan proyek.
Secara khusus, investor harus melakukan pembayaran di muka untuk kompensasi pembersihan lokasi kepada instansi negara yang berwenang untuk melaksanakan rencana kompensasi yang disetujui; dan melakukan penyetoran untuk memastikan pelaksanaan proyek sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal dan pedoman pelaksanaannya.
Melaksanakan prosedur perlindungan lingkungan sesuai ketentuan Keputusan 08/2022/ND-CP; Mengumpulkan dan mengelola limbah yang dihasilkan dari proyek untuk memastikan kepatuhan terhadap standar perlindungan lingkungan saat ini.
Selama proses pelaksanaan proyek, investor bertanggung jawab untuk sepenuhnya mematuhi ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang investasi, konstruksi, perlindungan lingkungan, ketenagakerjaan, koneksi infrastruktur yang sinkron, dan memastikan keselamatan lalu lintas serta ketentuan hukum terkait.
Pelaksanaan proyek hanya dapat dilaksanakan setelah seluruh prosedur mengenai pertanahan, lingkungan, konstruksi, dan lain-lain serta peraturan perundang-undangan yang berlaku telah diselesaikan.
Proyek hanya dapat dijalankan (bisnis real estate, penjualan rumah proyek...) bila memenuhi syarat hukum di bidang perumahan, bisnis real estate, dan peraturan perundang-undangan terkait.
Setiap triwulan dan tahunan, melaporkan status pelaksanaan proyek kepada sektor terkait.
Sumber
Komentar (0)