Belakangan ini, wilayah Barat Ibu Kota terus menerima modal investasi yang kuat dari Pemerintah dan "raksasa" properti. Berkat itu, wilayah ini telah berubah drastis, menjadi koordinat "emas" yang menarik investor properti di Hanoi dan provinsi-provinsi sekitarnya.
Investor "Barat" mengantisipasi tonggak terobosan infrastruktur dari poros pertumbuhan emas Tay Thang Long
Belakangan ini, wilayah Barat Ibu Kota terus menerima modal investasi yang kuat dari Pemerintah dan "raksasa" properti. Berkat itu, wilayah ini telah berubah drastis, menjadi koordinat "emas" yang menarik investor properti di Hanoi dan provinsi-provinsi sekitarnya.
Tonggak sejarah yang mengguncang pasar
Pada 15 Januari 2025, pasar properti Barat menerima kabar baik ketika Komite Rakyat Distrik Dan Phuong secara resmi "menekan tombol" untuk memulai pembangunan rute Tay Thang Long, dari Jalan Lingkar 3,5 hingga Kanal Dan Hoai. Proyek ini memiliki panjang 5,8 km, dengan total investasi hampir 1.300 miliar VND dan masa konstruksi 450 hari.
Dalam acara peletakan batu pertama, Bapak Nguyen Van Duc, Ketua Komite Rakyat Distrik Dan Phuong, menyampaikan bahwa rute investasi ini, bersama dengan ruas-ruas jalan poros Tay Thang Long, akan membentuk rute penting dan lancar yang menghubungkan wilayah Danau Barat ke Dan Phuong. Selanjutnya, rute ini akan menghubungkan Phuc Tho, Son Tay, dan Ba Vi, sehingga menghubungkan lalu lintas antarwilayah dengan sistem rute utama ibu kota. Rute ini juga berkontribusi dalam memenuhi kriteria pengembangan Dan Phuong dari satu distrik ke distrik lainnya.
 |
| Upacara peletakan batu pertama rute Tay Thang Long di Dan Phuong merupakan tonggak "emas" kawasan tersebut di awal tahun 2025. |
Rencana induk pembangunan Ibu Kota Hanoi hingga tahun 2030 dan visi hingga tahun 2050 juga dengan jelas menyatakan peran penting rute Tay Thang Long dalam mengembangkan wilayah barat ibu kota, membantu menghubungkan dengan lancar dari jalan Vo Chi Cong (distrik Tay Ho) ke kota Son Tay.
Rute ini juga merupakan pendorong pembangunan bagi kawasan tersebut jika dipadukan dengan infrastruktur bernilai miliaran dolar, dengan berbagai proyek yang dipromosikan oleh otoritas di semua tingkatan seperti Jalan Lingkar 3,5 (diperkirakan selesai pada tahun 2025); Jalan Lingkar 4 (diperkirakan mulai beroperasi pada tahun 2027, di mana jalan paralel 6 jalur yang melalui Hanoi diperkirakan selesai pada kuartal keempat tahun 2025); Jembatan Thuong Cat, yang rencana pembangunannya baru saja disetujui; Jalan Raya Nasional 32...
Gambaran infrastruktur yang sempurna ini merupakan kekuatan pendorong yang membantu Dan Phuong khususnya dan wilayah barat Hanoi untuk berkembang secara ekonomi dan sosial. Di saat yang sama, hal ini juga menjadi pendorong untuk mendorong pasar properti di wilayah tersebut, dengan tonggak-tonggak peningkatan nilai yang terkait dengan proyek-proyek infrastruktur.
 |
| Gambar perspektif Jembatan Thuong Cat - proyek lalu lintas utama di wilayah Barat Laut Hanoi yang menghubungkan distrik Bac Tu Liem dengan distrik Dong Anh. |
Dampak infrastruktur terhadap properti bahkan lebih besar dalam tren pembangunan sentrifugal di kota-kota besar. Menurut CBRE, rencana relokasi kementerian, lembaga, dan bisnis ke Barat pada tahun 2025 dan pembangunan kota satelit diharapkan dapat semakin mendorong perkembangan properti yang pesat ke arah ini.
Ibu Do Thu Hang, Direktur Senior Riset & Konsultasi Savills Hanoi, berkomentar bahwa wilayah Barat akan tetap menjadi pusat pengembangan Hanoi dengan lebih berfokus pada kualitas, serta meningkatkan infrastruktur dan lanskap lalu lintas secara signifikan untuk mengurangi tekanan pada populasi dan volume lalu lintas yang tinggi. Selain itu, produk properti di wilayah ini khususnya dan Hanoi secara umum akan semakin ditingkatkan.
Arus kas yang kuat ke Hanoi Barat
Dengan daya tarik yang kuat dari sistem infrastruktur transportasi, pasar real estat di wilayah Barat semakin bergairah, menarik sejumlah besar investor "pergi ke Barat" untuk mencari investasi yang menarik, di mana Dan Phuong dianggap sebagai tujuan potensial.
Perlu dicatat bahwa semakin dekat kita dengan tonggak-tonggak dimulainya dan selesainya proyek infrastruktur bernilai triliunan dolar, semakin menarik pula pencarian properti dengan lokasi strategis dan potensi kenaikan harga yang baik. Khususnya, proyek-proyek dari investor terkemuka dengan potensi kuat dan momentum kenaikan harga yang stabil berada di puncak daftar pencarian.
Itu pula alasan mengapa semua perhatian terpusat pada Vinhomes Wonder City milik investor Vingroup ketika sejak awal tahun ini, banyak broker dan grup investasi real estat telah mulai memperkenalkan proyek tersebut.
Oleh karena itu, Vinhomes Wonder City dibangun di 4 komune, yaitu Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap, dan Lien Ha, distrik Dan Phuong. Lokasinya strategis karena berada di pusat rute lalu lintas penting seperti Tay Thang Long, Jalan Raya Nasional 32, Jalan Lingkar 3,5, Jalan Lingkar 4, Jembatan Thuong Cat...
Bapak Nguyen Kien Cuong, kepala kantor transaksi real estat ternama di Hanoi, mengatakan bahwa lokasi merupakan salah satu keunggulan terbesar proyek ini. Khususnya, tahun ini, ruas Jalan Tây Thang Long sepanjang lebih dari 2 km yang menghubungkan Tây Tâu dengan Vinhomes Wonder City diperkirakan akan selesai, sehingga mempersingkat waktu tempuh ke Tây Ho menjadi hanya 15 menit dengan mobil.
"Ke depannya, Metro Jalur 4 juga akan memudahkan Vinhomes Wonder City untuk terhubung dengan mudah di sekitar Hanoi. Saat ini, sebagian besar investor yang menghubungi kami sangat tertarik dengan proyek ini. Oleh karena itu, di masa mendatang, ini akan menjadi faktor utama untuk menggebrak pasar Barat," ujar Bapak Kien Cuong.
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html
Komentar (0)