Banyak proyek terbengkalai "mempermalukan" kota: Apa penjelasan Komite Rakyat HCMC?

[iklan_1]

Pada konferensi pers sosial -ekonomi Kota Ho Chi Minh pada sore hari tanggal 19 Oktober, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan dokumen yang menanggapi wartawan Dan Tri tentang alasan mengapa banyak proyek ditinggalkan di kota tersebut, dan mengusulkan rencana untuk menangani proyek-proyek ini.

Menurut laporan, Kota Ho Chi Minh saat ini memiliki banyak proyek terbengkalai, termasuk rumah-rumah yang belum selesai atau lahan kosong, dengan luas mulai dari beberapa ribu meter persegi hingga puluhan hektar. Proyek-proyek terbengkalai ini dulunya dianggap sebagai pemborosan sumber daya dan "wajah" buruk kota.

Di Distrik 1 saja, statistik dari Komite Rakyat distrik ini menunjukkan, hingga akhir Agustus 2022, terdapat 26 proyek dan konstruksi besar yang terhenti pembangunannya dan harus dikelilingi oleh seng.

Di antara 26 proyek tersebut, terdapat area "lahan emas" senilai miliaran VND/m2 yang terletak di jalan-jalan ramai seperti Nguyen Hue, Dong Khoi, Hai Ba Trung, Ben Nghe, Ton Duc Thang... Dari jumlah tersebut, 15 area merupakan lahan kosong, 9 proyek sedang dalam pembangunan, 1 proyek ditangguhkan, dan 1 proyek hanya berupa rumah kosong.

Menjelaskan alasannya, Komite Rakyat HCMC mengatakan bahwa banyak proyek di daerah tersebut saat ini sedang menjalani pemeriksaan, penyelidikan, penuntutan, dan persidangan serta sedang dalam proses pemrosesan, sehingga tidak dapat terus menjalankan prosedur administratif terkait.

Karena itu, Pemprov DKI akan memberikan rekomendasi kepada instansi pusat, kementerian dan lembaga, serta instansi terkait untuk segera menangani kasus tersebut dan menuntaskan penyidikan agar dana tanah tersebut dapat segera disalurkan untuk pelaksanaan proyek.

Nhiều dự án bỏ hoang làm xấu mặt thành phố: UBND TPHCM lý giải gì? - 1 — Luas tanah lebih dari 4.000 m2 dengan 4 bagian depan di jalan Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc di Distrik 1, Kota Ho Chi Minh telah dikelilingi oleh seng bergelombang selama bertahun-tahun (Foto diambil pada akhir Agustus 2022: Nhat Quang).

Alasan kedua adalah beberapa proyek telah disetujui bertahun-tahun lalu tetapi belum menyelesaikan kompensasi dan pembersihan lokasi, sehingga belum dapat diselesaikan. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyatakan telah bekerja sama dengan investor dan berkoordinasi untuk meminta investor menyelesaikan kompensasi dan pembersihan lokasi.

Komite Rakyat Kota juga menyatakan bahwa banyak proyek yang terhambat karena peraturan perundang-undangan. Biasanya, Satuan Tugas Pemecahan Masalah Kota telah meninjau dan menetapkan bahwa 41 proyek yang terhambat tidak dapat dilanjutkan karena tidak ada lahan perumahan di dalam batas wilayah proyek, dan tidak memenuhi ketentuan persyaratan perumahan komersial sebagaimana tercantum dalam Pasal 53 Undang-Undang Perumahan.

Untuk mengatasi masalah ini, pemerintah kota akan terus merekomendasikan kementerian, lembaga, dan instansi terkait untuk mempelajari dan mengubah peraturan perundang-undangan. Saat ini, Resolusi No. 98 dari Majelis Nasional telah dikeluarkan untuk membantu menyelesaikan beberapa permasalahan hukum terkait proyek perumahan sosial, proyek yang diperkirakan akan dilelang tetapi memiliki lahan publik di dalam batas wilayah proyek...

Alasannya juga karena untuk meningkatkan efisiensi komersial proyek, investor mengusulkan untuk melaksanakan proyek dengan indikator perencanaan yang lebih tinggi daripada yang tercantum dalam skema perencanaan yang telah disetujui. Oleh karena itu, proyek-proyek ini harus menunggu penyesuaian perencanaan. Komite Rakyat Kota telah meninjau dan memberikan instruksi tentang pelaksanaan penyesuaian perencanaan sebagai dasar pertimbangan proposal investor.

Beberapa proyek yang investornya tidak memiliki kapasitas cukup atau tidak memenuhi persyaratan untuk mengajukan transisi juga menjadi alasan mengapa banyak proyek dipagari.

Pemerintah kota menyatakan telah dengan tegas melaporkan kepada otoritas terkait untuk menghentikan kebijakan lama terkait penugasan penelitian dan mengusulkan pelaksanaan proyek sesuai peraturan baru, misalnya, proyek Binh Quoi Thanh Da di Distrik Binh Thanh, proyek kompleks Ma Lang di Distrik 1. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyatakan akan terus meninjau dan menghentikan proyek-proyek yang tidak memenuhi persyaratan untuk melanjutkan pelaksanaan.

Selain itu, penyebabnya juga berasal dari sejumlah proyek yang menggunakan aset dan hak guna lahan yang merupakan aset publik, yang perlu ditinjau, ditata, dan diproses ulang sesuai dengan undang-undang tentang pengelolaan dan pemanfaatan aset publik sebelum proyek tersebut dilaksanakan (misalnya, Pusat Perdagangan Pajak). Pemerintah kota akan terus meninjau dan mempercepat proses peninjauan, penataan, dan pemrosesan aset publik.

[iklan_2]
Sumber