Gedung pencakar langit terbengkalai di 'tanah emas' ibu kota

TPO - Beberapa gedung pencakar langit yang terletak di "lahan emas" di ibu kota telah terbengkalai selama bertahun-tahun dan tidak dapat diselesaikan serta digunakan, menyebabkan pemborosan dan hilangnya keindahan kota.

6 Januari 2025 | 16:56

TPO - Beberapa gedung pencakar langit yang terletak di "lahan emas" di ibu kota telah terbengkalai selama bertahun-tahun dan tidak dapat diselesaikan serta digunakan, menyebabkan pemborosan dan hilangnya keindahan kota.

Pertama-tama, kami harus menyebutkan proyek investasi pembangunan Pusat Perdagangan dan Perkantoran di No. 1A, 1C, 1D Lang Ha, Kelurahan Thanh Cong (Ba Dinh - Hanoi ) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Lang Ha.

Proyek ini memiliki lokasi utama di persimpangan Lang Ha - De La Thanh, yang terletak di "tanah emas" distrik Ba Dinh.

Menurut riset, proyek investasi untuk membangun Pusat Perdagangan dan Perkantoran telah mendapatkan izin dan mulai dibangun pada tahun 2011 dengan skala 28 lantai + 2 lantai teknis + 1 lantai loteng + 4 ruang bawah tanah.

Namun, ketika konstruksi kasar mencapai lantai 28, proyek tersebut harus dihentikan dan telah "ditangguhkan" selama bertahun-tahun.

Berbicara dengan reporter Tien Phong, ketua Komite Rakyat Kelurahan Thanh Cong mengatakan bahwa alasan proyek tersebut terbengkalai hingga saat ini adalah karena kepolisian distrik Ba Dinh meminta investor untuk menghentikan pembangunan guna menyelesaikan dokumen persetujuan desain tentang pencegahan dan pemadaman kebakaran sesuai dengan standar baru.

Secara spesifik, pada tanggal 8 Juli 2021, Kepolisian Distrik Ba Dinh mengeluarkan keputusan untuk menangguhkan operasi proyek Pusat Perdagangan dan Perkantoran di 1A, 1C, 1D Lang Ha; pada tanggal 12 Juli 2021, Kepolisian Distrik Ba Dinh terus mengeluarkan dokumen yang mendesak pelaksanaan keputusan penangguhan operasi tersebut, meminta Perusahaan Investasi Gabungan Lang Ha untuk mematuhi keputusan penangguhan operasi secara ketat guna mengatasi masalah yang ada dalam pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Diketahui bahwa untuk memenuhi syarat persetujuan keselamatan kebakaran sesuai standar baru, proyek tersebut harus mengganti seluruh kaca eksterior dengan kaca temper tahan api, dengan perkiraan biaya sekitar 200 miliar VND.

Selanjutnya adalah proyek Apex Tower di lahan HH3, Kawasan Perkotaan Me Tri Ha, Distrik Nam Tu Liem (Hanoi) yang diinvestasikan oleh Cavico Vietnam Building Joint Stock Company dan Housing Renovation and Development Joint Stock Company dengan total investasi sekitar 15 juta USD.

Gedung Apex Tower memiliki lokasi utama, dianggap sebagai "lahan emas" karena terletak di Jalan Pham Hung tempat banyak instansi dan perusahaan besar berkantor pusat dan berhadapan dengan Gedung Keangnam, dekat dengan Pusat Konvensi Nasional, Hotel Marriott, Museum Hanoi...

Proyek ini dimulai pada tahun 2008 dan diharapkan selesai pada tahun 2012 dengan skala 27 lantai di atas tanah dan 3 ruang bawah tanah. Namun, setelah konstruksi kasar selesai, kaca di sekeliling bangunan tidak dapat diselesaikan dan digunakan, sehingga terbengkalai selama bertahun-tahun.

Menurut catatan, lahan di sekitar Apex Tower masih dikelilingi oleh seng bergelombang, dan kompleks proyek telah berubah menjadi area parkir mobil.

Kaca telah dipasang di sekeliling menara...

Bagian dasar dan interior menara tersebut masih belum selesai.

Apex Tower diharapkan menjadi pusat komersial yang menyediakan perkantoran, apartemen... dengan fasilitas modern, menciptakan daya tarik arsitektur di gerbang barat Hanoi, dan berkontribusi memperindah lanskap kawasan perkotaan baru. Namun, hingga saat ini, proyek tersebut masih "ditangguhkan", tanpa tanggal penyelesaian yang diketahui.

Menurut penelitian, alasan menara tersebut belum dapat digunakan adalah karena selama proses konstruksi, desain proyek diubah, sehingga konstruksi dihentikan sementara dan dokumen hukum dilengkapi sesuai dengan peraturan.

Terletak di seberang gedung Apex Tower, proyek Vicem Operations and Transaction Center dengan modal investasi lebih dari 2.700 miliar VND telah terbengkalai di Kawasan Perkotaan Baru Cau Giay (Hanoi) selama beberapa dekade.

Proyek ini mulai dibangun pada Mei 2011 dengan skala 31 lantai di atas tanah, 4 basement, dengan total investasi konstruksi yang disesuaikan sekitar 2.743 miliar VND.

Tujuan investasi Vicem pada menara senilai triliunan dolar itu adalah untuk membangun kantor pusat perusahaan, unit-unit anggotanya, aula konferensi, dan pusat komersial untuk mempromosikan produk-produknya. Namun, setelah menyelesaikan konstruksi kasar menara tersebut pada Agustus 2015, Vicem tiba-tiba meninggalkannya terbengkalai dan rusak.

Menurut laporan, Vicem berulang kali meminta Kementerian Konstruksi untuk mengizinkannya mengembangkan rencana dan mencari mitra untuk mengalihkan menara tersebut guna memulihkan modal investasinya. Pada tahun 2017, Perdana Menteri menyetujui kebijakan agar Vicem dapat mengalihkan proyek tersebut.

Namun, pengalihan proyek tersebut gagal karena beberapa masalah dalam proses implementasi investasi.

Menanggapi pernyataan Tien Phong pada Juli 2024, perwakilan Vicem, setelah bertahun-tahun menghentikan proyek tersebut, telah mendapat persetujuan dari Pemerintah untuk melanjutkan pelaksanaannya. Perusahaan sedang mempromosikan prosedur perizinan, menyesuaikan proyek agar pembangunan dapat dilanjutkan. Diharapkan proyek tersebut akan mulai beroperasi pada akhir 2025 atau awal 2026.

Karena dibiarkan begitu saja selama bertahun-tahun, barang-barang proyek konstruksi tersebut telah mengalami kerusakan, dengan beton yang mengelupas dan jamur...

Dinh Phong

Sumber: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-บน-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo