Gedung pencakar langit terbengkalai di 'tanah emas' ibu kota

TPO - Beberapa gedung pencakar langit yang berada di kawasan "tanah emas" ibu kota setelah sekian tahun masih terbengkalai dan belum dapat diselesaikan serta dimanfaatkan, sehingga menimbulkan pemborosan dan hilangnya keindahan kota.

Tanggal 01/06/2025 | 16.56

TPO - Beberapa gedung pencakar langit yang berada di kawasan "tanah emas" ibu kota setelah sekian tahun masih terbengkalai dan belum dapat diselesaikan serta dimanfaatkan, sehingga menimbulkan pemborosan dan hilangnya keindahan kota.

Pertama-tama, kami harus menyebutkan proyek investasi untuk membangun Pusat Perdagangan dan Kantor di 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi ) yang diinvestasikan oleh Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Proyek ini memiliki lokasi utama di persimpangan Lang Ha - De La Thanh, terletak di "tanah emas" distrik Ba Dinh.

Menurut penelitian, proyek investasi pembangunan Trade Center dan Office ini telah berizin dan mulai dibangun pada tahun 2011 dengan skala 28 lantai + 2 lantai teknis + 1 lantai loteng + 4 basement.

Akan tetapi, ketika konstruksi kasar mencapai lantai 28, proyek tersebut harus dihentikan dan telah "ditunda" selama bertahun-tahun.

Berbicara dengan wartawan Tien Phong, pemimpin Komite Rakyat distrik Thanh Cong mengatakan bahwa alasan proyek tersebut ditinggalkan sampai sekarang adalah karena polisi distrik Ba Dinh meminta investor untuk menghentikan konstruksi untuk menyelesaikan dokumen persetujuan desain tentang pencegahan dan penanggulangan kebakaran sesuai dengan standar baru.

Khususnya, pada tanggal 8 Juli 2021, Kepolisian Distrik Ba Dinh mengeluarkan keputusan untuk menangguhkan operasional proyek Pusat Perdagangan dan Perkantoran di 1A, 1C, 1D Lang Ha; pada tanggal 12 Juli 2021, Kepolisian Distrik Ba Dinh terus mengeluarkan dokumen yang mendesak pelaksanaan keputusan penangguhan operasional, yang mengharuskan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Lang Ha untuk secara ketat mematuhi keputusan penangguhan operasional guna mengatasi permasalahan yang ada dalam pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Diketahui bahwa untuk memenuhi syarat persetujuan keselamatan kebakaran menurut standar baru, proyek tersebut harus mengganti semua kaca eksterior dengan kaca tempered tahan api, dengan perkiraan biaya sekitar 200 miliar VND.

Berikutnya adalah proyek Apex Tower di bidang tanah HH3, Kawasan Perkotaan Me Tri Ha, Distrik Nam Tu Liem (Hanoi) yang diinvestasikan oleh Cavico Vietnam Building Joint Stock Company dan Housing Renovation and Development Joint Stock Company dengan total investasi sekitar 15 juta USD.

Gedung Apex Tower memiliki lokasi utama, dianggap sebagai "tanah emas" karena terletak di jalan Pham Hung di mana banyak kantor pusat lembaga dan perusahaan besar berada dan di seberang gedung Keangnam, dekat Pusat Konvensi Nasional, hotel Marriott, Museum Hanoi...

Proyek ini dimulai pada tahun 2008 dan diperkirakan selesai pada tahun 2012 dengan skala 27 lantai di atas tanah dan 3 ruang bawah tanah. Namun, setelah konstruksi kasar selesai, pemasangan kaca di sekitar gedung tidak dapat diselesaikan dan digunakan, sehingga terbengkalai selama bertahun-tahun.

Menurut catatan, lahan Apex Tower masih dikelilingi seng dan kampus proyek telah menjadi area parkir mobil.

Kaca telah dipasang di sekitar menara...

Dasar dan bagian dalam menara belum selesai.

Apex Tower awalnya direncanakan akan menjadi pusat komersial yang menyediakan perkantoran, apartemen... dengan fasilitas modern, menciptakan daya tarik arsitektur di gerbang barat Hanoi, dan berkontribusi mempercantik lanskap kawasan perkotaan baru. Namun, hingga kini, proyek tersebut masih "ditunda", tanpa tanggal penyelesaian yang pasti.

Menurut penelitian, penyebab menara tersebut belum dapat difungsikan adalah karena pada saat proses pembangunan terjadi perubahan desain proyek sehingga pembangunan dihentikan sementara dan kelengkapan dokumen hukum dilakukan sesuai ketentuan yang berlaku.

Terletak di seberang gedung Apex Tower, proyek Pusat Operasi dan Perdagangan Vicem dengan modal investasi lebih dari 2.700 miliar VND telah dibiarkan tak tersentuh di Kawasan Perkotaan Baru Cau Giay (Hanoi) selama beberapa dekade.

Proyek ini mulai dibangun pada bulan Mei 2011 dengan skala 31 lantai di atas tanah, 4 ruang bawah tanah, total modal investasi konstruksi yang disesuaikan sekitar 2,743 miliar VND.

Tujuan investasi Vicem di menara senilai triliunan dolar ini adalah untuk membangun kantor pusat perusahaan, unit-unit anggotanya, aula konferensi, dan pusat komersial untuk mempromosikan produk-produknya. Namun, setelah menyelesaikan pembangunan kasar menara tersebut pada Agustus 2015, Vicem tiba-tiba meninggalkannya begitu saja dan terbengkalai.

Menurut laporan tersebut, Vicem berulang kali meminta Kementerian Konstruksi untuk mengizinkannya menyusun rencana dan mencari mitra untuk mengalihkan menara tersebut guna memulihkan modal investasinya. Pada tahun 2017, Perdana Menteri menyetujui kebijakan pengalihan proyek tersebut kepada Vicem.

Namun, pengalihan proyek gagal karena beberapa masalah dalam proses pelaksanaan investasi.

Menanggapi Tien Phong pada Juli 2024, seorang perwakilan Vicem, setelah bertahun-tahun menghentikan proyek, telah disetujui oleh Pemerintah untuk melanjutkan konstruksi. Perusahaan sedang mempromosikan prosedur perizinan dan menyesuaikan proyek untuk melanjutkan konstruksi. Proyek ini diharapkan dapat beroperasi pada akhir tahun 2025 atau awal tahun 2026.

Karena dibiarkan terbuka selama bertahun-tahun, barang-barang proyek konstruksi tersebut telah rusak, dengan beton yang mengelupas dan berjamur...

Dinh Phong

Source: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo