Menurut reporter Surat Kabar Nguoi Lao Dong, jumlah wisatawan yang bepergian melalui rute-rute utama Kota Ho Chi Minh cukup ramai dibandingkan beberapa bulan lalu, tetapi situasi bisnis toko-toko di sepanjang rute tersebut masih sangat suram. Situasi penutupan dan pengembalian toko menunjukkan tanda-tanda peningkatan, alih-alih penurunan.
Meskipun terletak di Jalan Le Loi (Distrik 1, Kota Ho Chi Minh) sepanjang sekitar 550 m, salah satu jalan terindah di pusat Kota Ho Chi Minh, berpotongan dengan jalan-jalan "emas" seperti Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, ada banyak tempat yang telah kosong selama berbulan-bulan, bahkan beberapa tempat telah kosong sejak epidemi hingga sekarang dan masih belum memiliki penyewa.
Berdasarkan pengamatan, saat ini terdapat lebih dari 20 rumah kosong di sepanjang rute ini. Bagian depan rumah-rumah ini ditutupi dengan papan tanda sewa. Beberapa papan tanda telah dipasang terlalu lama, dan karena terus-menerus terkena sinar matahari dan hujan, papan-papan tersebut robek dan kotor. Perlu dicatat bahwa semua papan tanda sewa tersebut didaftarkan oleh pemiliknya, tetapi ketika dihubungi, pihak yang dihubungi selalu mengatakan bahwa mereka adalah makelar, bukan pemilik sebenarnya.
Sebuah gedung di jalan ini seluas 160 m² (1 lantai dasar, 7 lantai) telah kosong selama berbulan-bulan. Menurut para broker, harga sewanya sekitar 220 juta VND/bulan, prioritas diberikan kepada pelanggan yang membuka ruang pamer kosmetik, spa, fesyen ... Karena pemilik properti mensyaratkan uang muka minimal 3 bulan dan kontrak minimal 5 tahun, semua penyewa menolak.
Demikian pula, ruang sudut di Le Loi dan Nam Ky Khoi Nghia telah kosong selama berbulan-bulan setelah sebuah perusahaan emas mengosongkan rumah tersebut. Ruang ini memiliki luas total 225 meter persegi (lebar 9 meter, panjang 25 meter), 1 lantai dasar, 1 lantai atas, dan harga sewa yang diminta sebesar 290 juta VND/bulan. Saat ini, bagian depan rumah tersebut digunakan sebagai tempat parkir dan istirahat bagi banyak pengemudi ojek teknologi.
Di persimpangan Jalan Ly Tu Trong dan Jalan Truong Dinh, properti di atas belum menemukan penyewa. Berdasarkan informasi dari broker, properti ini memiliki luas sekitar 500 m² (lebar 20 m, panjang 25 m), 1 lantai dasar, 3 lantai, dengan harga sewa 800 juta VND/bulan. Kontrak harus ditandatangani untuk jangka waktu lebih dari 5 tahun. Sebelumnya, properti ini merupakan restoran Jepang, tetapi tutup selama pandemi.
Di jalan-jalan seperti Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... rata-rata, terdapat sekitar 20 properti yang juga mengalami situasi tanpa penyewa. Properti-properti utama lainnya, seperti di persimpangan Cach Mang Thang 8 dan Nguyen Thi Minh Khai atau di persimpangan Phu Dong, juga terdapat rambu-rambu sewa.
Seorang agen real estat mengatakan bahwa karena harga sewa masih cukup tinggi, ditambah dengan krisis ekonomi , masyarakat mengurangi pengeluaran, yang mengakibatkan berkurangnya jumlah pelanggan di toko. Akibatnya, banyak pemilik toko tidak mampu menanggung biaya operasional dan terpaksa tutup.
[iklan_2]
Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
Komentar (0)