Utang macet lebih dari 500 miliar, bank tawarkan sekolah dasar internasional di Hanoi untuk dijual

Bank-bank bergegas mengumumkan penyelesaian utang macet – Foto: QUANG DINH

Bank Umum Saham Gabungan untuk Investasi dan Pembangunan ( BIDV ) baru saja mengumumkan pemilihan unit lelang aset untuk utang Perusahaan Saham Gabungan Semen Phu Son.

Nilai total utang per 15 November 2024 lebih dari 19,7 juta euro. Harga awal yang dikonversi ke Dong Vietnam yang diumumkan bank lebih dari 529 miliar VND.

Khususnya, agunan untuk pinjaman di atas adalah hak guna tanah dan properti yang melekat pada tanah tersebut adalah pembangunan Sekolah Dasar Swasta Thai Ha (lama), sekarang menjadi Sekolah Dasar Swasta Internasional Murid Sangat Cerdas Hanoi (alamat: kelurahan Lang Thuong, distrik Dong Da, Hanoi).

Agunan ini untuk pinjaman jangka pendek. Sedangkan untuk pinjaman jangka menengah, agunannya berupa properti, proyek berdasarkan kontrak, dan hak atas kontribusi modal antara pemegang saham Phu Son Company, Phu Son Company, BIDV, dan PPF Banka...

Menurut data dari sistem pendaftaran bisnis nasional, Departemen Perencanaan dan Investasi Ninh Binh pernah mengirimkan pemberitahuan pelanggaran dalam kasus pencabutan sertifikat pendaftaran bisnis Perusahaan Saham Gabungan Semen Phu Son.

Perusahaan Phu Son didirikan pada tahun 2006, dengan perwakilan hukum Bapak Nguyen Huu Loi. Perusahaan ini berlokasi di Kelurahan Phu Son, Distrik Nho Quan, Provinsi Ninh Binh.

Dalam pemberitahuan yang dikirim pada bulan Agustus 2023, badan manajemen mengatakan bahwa Phu Son telah melanggar kewajiban perpajakan dan gagal melaporkan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di perusahaan.

Selain utang macet Perusahaan Phu Son, di awal tahun, BIDV melelang banyak utang perusahaan lain. Di antaranya adalah utang Perusahaan Saham Gabungan An Thai Coneco Automobile dengan harga awal hampir 35 miliar VND, utang Perusahaan Saham Gabungan Jasa Perdagangan Umum dengan harga lebih dari 33 miliar VND...

Tak hanya BIDV, menjelang akhir tahun 2024 hingga awal tahun 2025, bank-bank lain juga berlomba-lomba mengatasi kredit macet. Di antaranya, banyak kredit dengan nilai besar.

Baru-baru ini, Perusahaan Lelang Hop Danh mengumumkan lelang utang bermasalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Van Phat senilai hampir VND 600 miliar di Sacombank. Total utang Van Phat Real Estat di Sacombank per 27 April 2021 mencapai lebih dari VND 596 miliar.

Dari modal yang hampir mencapai 189 miliar VND, sisa bunganya lebih dari 407 miliar VND. Namun, harga awal utang yang ditawarkan Van Phat Real Estate hanya 189 miliar VND, setara dengan nilai utang awal.

Menurut informasi dari lembaga lelang, utang Van Phat Real Estate muncul berdasarkan perjanjian kredit tahun 2012. Jaminannya adalah 40 juta lembar saham DTR milik Perusahaan Saham Gabungan Do Thanh Real Estate.

Bank tersebut pernah menjual sebuah sekolah di Kota Ho Chi Minh.

Beberapa bulan yang lalu, Agribank juga mengumumkan lelang utang Ho Chi Minh City College of Economics and Technology, yang berlokasi di No. 8, Jalan No. 3, Lu Gia Residence, Distrik 15, Distrik 11, Ho Chi Minh City.

Sekolah meminjam 130 miliar VND, suku bunga pada saat pinjaman 9%, saat ini 10,5%, suku bunga tertunggak 150% dari suku bunga jatuh tempo.

Untuk melunasi utang tersebut, Sekolah Tinggi Ekonomi dan Teknologi Kota Ho Chi Minh menggadaikan hak guna lahan dan aset yang melekat pada tanah tersebut, yaitu kampus yang terletak di 138 Ha Huy Giap, seluas 6.265 m². Selain itu, terdapat pula aset di atas tanah tersebut, yaitu blok bangunan A B.

Sumber: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm