Bangkit dari perdagangan kayu, taipan kota pegunungan dari puncak menuju penurunan serius, utang besar

[iklan_1]

Setelah mengalami periode pembangunan yang cemerlang, tiga raksasa kota pegunungan Gia Lai termasuk Hoang Anh Gia Lai (HAG), Quoc Cuong Gia Lai (QCG) dan Duc Long Gia Lai (DLG) menghadapi serangkaian kesulitan dan hutang.

Bisnis yang buruk

Duc Long Gia Lai mungkin nama yang paling sering disebut ketika Pengadilan Rakyat Provinsi Gia Lai baru saja memutuskan untuk membuka proses kepailitan. Peristiwa ini terjadi ketika Perusahaan Saham Gabungan Lilama 45.3 mengajukan permohonan ke pengadilan untuk membuka proses kepailitan terhadap DLG terkait utang sekitar 18 miliar VND.

Perusahaan menyatakan telah mengajukan gugatan, meminta penangguhan putusan Pengadilan Rakyat Provinsi Gia Lai. Pimpinan perusahaan menambahkan bahwa DLG adalah perusahaan tercatat dengan hampir 50.000 pemegang saham dan beroperasi secara normal sesuai hukum, memiliki aset sekitar 6.000 miliar VND, serta sumber daya keuangan yang memadai untuk membayar utang kepada para mitra. Oleh karena itu, utang Lilama 45.3 hanya sekitar 0,3% dari aset grup.

Pendahulu Duc Long Gia Lai adalah sebuah pabrik kayu yang didirikan pada tahun 1995, yang mengkhususkan diri dalam pengolahan kayu untuk konsumsi domestik dan ekspor. Pabrik ini awalnya berlokasi di lahan seluas 9.700 m² dan memiliki lini pengolahan kayu manual semi-otomatis.

Setelah hampir 30 tahun beroperasi, taipan kota pegunungan ini telah berkembang menjadi perusahaan multiindustri, dengan sektor tradisional seperti kayu, granit, pertambangan, stasiun bus, hotel... hingga sektor baru seperti real estat, energi, komponen elektronik, infrastruktur lalu lintas...

DLG mencatat puncak bisnisnya pada periode 2015-2018 dan mulai menurun sejak 2019. Perusahaan mencatat pendapatan terbesar pada tahun 2018 dengan lebih dari 2.900 miliar VND dan laba tertinggi pada tahun 2015 dengan lebih dari 81 miliar VND.

Namun, dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan menghadapi banyak tantangan. Indikator keuangan mengalami penurunan yang signifikan, terutama kerugian besar sebesar 930 miliar VND pada tahun 2020 atau kerugian hampir 1.200 miliar VND tahun lalu.

Grup belum melunasi sebagian besar pinjamannya yang jatuh tempo, termasuk obligasi, pinjaman bank, dan pinjaman lainnya. Hal ini menimbulkan ketidakpastian material yang dapat menimbulkan keraguan atas kemampuan Perusahaan untuk melanjutkan usahanya.

DLG mulai mencatatkan sahamnya di bursa efek pada bulan Juni 2010 dengan harga pasar sekitar VND20.000/saham (disesuaikan dengan dividen), sementara harga pasar saat ini hanya sekitar VND2.300/saham, yang berarti kerugian hampir 90% dari nilai kapitalisasinya.

Taipan lain, Quoc Cuong Gia Lai, juga terlibat dalam litigasi. Perusahaan real estat ini telah mengalami masalah arus kas sebesar 2.882 miliar VND dengan mitranya, Sunny Island, selama bertahun-tahun, yang masih berlanjut hingga saat ini.

Quoc Cuong Gia Lai berawal dari perusahaan swasta Quoc Cuong yang didirikan pada tahun 1994, yang berspesialisasi dalam eksploitasi dan pengolahan kayu untuk ekspor, perdagangan dan ekspor produk pertanian dan kehutanan serta kopi, serta impor dan ekspor pupuk. Perusahaan ini telah memasuki sektor properti sejak tahun 2005.

Quoc Cuong Gia Lai saat ini merupakan unit bisnis multiindustri dari produk lantai, desain interior, ekspor kopi dan karet, investasi dalam pembangunan apartemen mewah, lahan untuk rumah bandar, vila, kawasan perumahan kompleks, konstruksi pembangkit listrik tenaga air... Di mana, sumber pendapatan utama dalam beberapa tahun terakhir terutama berasal dari real estat dan pembangkit listrik tenaga air.

Perusahaan mencatat hasil terbaiknya pada periode 2017-2018 dengan laba mencapai ratusan miliar VND. Kinerja bisnis kemudian menurun secara bertahap ketika terlibat dalam gugatan dengan Sunny Island dan pasar properti pun terpuruk.

Bahkan pada paruh pertama tahun ini, perusahaan yang didirikan oleh Ibu Nguyen Thi Nhu Loan ini mencatat penurunan penjualan yang mengejutkan sebesar 68% menjadi 211 miliar VND dan kerugian sebesar 13 miliar VND. Akibatnya, saham QCG resmi dilarang diperdagangkan di margin.

Sementara itu, Hoang Anh Gia Lai, yang dikaitkan dengan nama Bapak Duc, juga berawal dari sebuah bengkel kecil yang memproduksi furnitur kayu pada tahun 1990-an. Perusahaan ini kemudian berkembang menjadi pabrik kayu besar, memperluas pasarnya ke luar negeri, memasuki pasar real estat, menanam pohon industri, bahkan beternak dan bercocok tanam.

Selama periode puncaknya (2008-2014), HAG mencatat laba yang melebihi ribuan miliar VND dan pernah membantu Tuan Duc menjadi orang terkaya di Vietnam. Kinerja bisnis kemudian mulai berfluktuasi, yang juga merupakan masa ketika HAG mengalami krisis serius.

Kesalahan dalam strategi bisnis properti, beralih ke perkebunan karet atau peternakan sapi perah telah menyebabkan bisnis terpuruk, yang paling parah adalah kerugian besar yang mencapai ribuan miliar VND pada periode 2016-2020, menjadikan HAG salah satu bisnis dengan akumulasi kerugian tertinggi di pasar.

Dalam beberapa tahun terakhir, bisnis-bisnis Pak Duc terus direstrukturisasi untuk bertransformasi, agar dapat kembali meraih kejayaan. Buktinya, HAGL telah mencatat laba selama dua tahun berturut-turut, bahkan meraup laba sebesar 1.125 miliar VND tahun lalu untuk meringankan beban utang dan akumulasi kerugian.

Dari kejayaan kota pegunungan menjadi "penguasa utang"

Kesamaan dari ketiga raksasa kota pegunungan di atas adalah mereka berawal dari perdagangan kayu, lalu bangkit dengan cepat, lalu terjerumus ke dalam berbagai krisis. Dari bisnis-bisnis gemilang di Gia Lai, bisnis-bisnis ini kini, ketika menyebut nama mereka, orang-orang langsung teringat akan utang yang sangat besar.

Sedangkan untuk Duc Long Gia Lai, perusahaan mencatat total aset tertinggi di atas VND8.700 miliar pada tahun 2018, tetapi kemudian menurun tajam menjadi sekitar VND5.600 miliar pada akhir tahun lalu. Demikian pula, skala liabilitas mencapai puncaknya di VND5.200 miliar pada tahun 2018 (setara dengan 60% aset), tetapi pada akhir tahun lalu masih VND4.500 miliar (setara dengan 80% aset). Dari jumlah tersebut, utang finansial mencapai VND2.946 miliar.

Laporan akhir tahun lalu menunjukkan bahwa kelompok ini belum melunasi sebagian besar pinjaman dan utang kepada bank dan mitra, dengan total utang yang telah jatuh tempo melebihi 2.180 miliar VND. Sementara itu, di sisi lain, kelompok ini telah meminjamkan uang kepada individu dan organisasi dengan pinjaman tanpa jaminan sebesar 2.257 miliar VND, tanpa agunan.

Quoc Cuong Gia Lai juga menghadapi situasi utang yang besar dengan rasio utang terhadap total aset yang dipertahankan pada 50-60% dalam beberapa tahun terakhir. Sebagai contoh, total utang pada akhir tahun lalu masih sebesar 5.610 miliar VND, setara dengan 56% dari total aset.

HAGL Bapak Duc memiliki saldo utang terbesar dengan total liabilitas mencapai 14.600 miliar VND, setara dengan 74% dari total aset pada akhir tahun lalu. Ini termasuk utang finansial (pinjaman bank, obligasi, dan perusahaan lain) dengan nilai lebih dari 8.165 miliar VND.

Utang adalah salah satu alasan utama mengapa HAGL, sebuah bisnis dengan keuntungan ribuan miliar dong, jatuh ke jurang kebangkrutan. Meskipun bisnis Tuan Duc telah terus direstrukturisasi dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan tersebut masih dalam proses mengurangi utang dan secara bertahap menghilangkan akumulasi kerugian. Jalan untuk mendapatkan kembali kejayaannya masih sangat terjal.

Baru-baru ini, HAGL terus menjual hotel di lokasi utama di Gia Lai untuk memprioritaskan pembayaran utang obligasi, dan pada saat yang sama berencana menawarkan 130 juta saham individu untuk mengumpulkan uang guna membayar pokok dan bunga obligasi.

Pak Duc juga menunjukkan tekad yang kuat dalam proses restrukturisasi utang ketika beliau berkata: "Saya bertekad untuk menghapus semuanya demi menghindari gosip. Saya orang yang sangat sadar utang dan akan melunasi semua utang. Bisa dibilang, tidak ada orang yang sepeduli saya dengan utang, karena dulu saya punya banyak utang."

Duc Long Gia Lai berbicara tentang keputusan Pengadilan untuk membuka proses kepailitan . Grup Duc Long Gia Lai mengeluhkan keputusan pembukaan proses kepailitan yang dikeluarkan oleh Pengadilan Rakyat Provinsi Gia Lai. Namun, pengacara menyarankan agar perusahaan ini bernegosiasi dengan pemohon.

[iklan_2]
Sumber