Pembangunan perumahan sosial: Jangan biarkan lembaga mempengaruhi kemajuan

Pada pagi hari tanggal 11 Oktober, Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin pertemuan daring nasional ke-2 Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pasar real estat tentang pengembangan terobosan perumahan sosial.

Yang hadir dalam pertemuan di titik jembatan Dak Lak adalah Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Thien Van dan perwakilan departemen dan cabang terkait.

Pertemuan itu terhubung dengan titik-titik jembatan provinsi dan kota.

Laporan rapat tersebut menyatakan bahwa, sebagai implementasi Keputusan 338/QD-TTg Perdana Menteri yang menyetujui Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030", hingga akhir kuartal ketiga tahun 2025, terdapat 696 proyek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan di seluruh negeri dengan skala 637.046 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 165 proyek telah selesai dibangun dengan skala 116.342 unit apartemen; 151 proyek telah mulai dibangun dan sedang dilaksanakan dengan skala 132.616 unit apartemen; 380 proyek telah disetujui untuk investasi dengan skala 388.090 unit apartemen. Dengan demikian, jumlah proyek yang telah selesai dibangun, mulai dibangun, dan disetujui untuk investasi mencapai 60% dari target yang ditetapkan.

Delegasi yang menghadiri pertemuan di jembatan Komite Rakyat Provinsi Dak Lak.

Hasilnya, dalam 9 bulan pertama tahun 2025, seluruh negeri telah menyelesaikan 50.687 unit, dan diperkirakan pada akhir tahun 2025 akan mencapai sekitar 89.000 unit, mencapai 89% dari rencana. Selain 3 daerah yang tidak menetapkan target untuk tahun 2025, terdapat 16 daerah di seluruh negeri yang diperkirakan akan memenuhi atau melampaui target yang ditetapkan; 7 daerah kemungkinan akan menyelesaikan target dan 8 daerah diperkirakan tidak akan dapat menyelesaikan target yang ditetapkan.

Di samping hasil yang telah dicapai, para delegasi yang hadir dalam pertemuan tersebut juga mengemukakan kekurangan dan kelemahan, seperti: Masih adanya daerah yang belum benar-benar memperhatikan pembangunan perumahan sosial, belum menyusun anggaran daerah untuk melaksanakan ganti rugi, pendampingan, pemukiman kembali, dan investasi prasarana teknis, agar diperoleh dana lahan yang bersih, serta menugaskan investor untuk melaksanakan proyek; masih banyaknya bidang tanah perumahan sosial yang belum terencana dan tertata dengan baik, jauh dari pusat kota, dan belum terkoneksi dengan prasarana teknis.

Beberapa peraturan perundang-undangan, mekanisme, dan kebijakan terkait pengembangan pasar properti dan perumahan sosial belum diubah atau ditambah sesuai dengan situasi aktual. Harga perumahan di kota-kota besar masih di atas daya beli mayoritas masyarakat, dan masih terjadi lonjakan harga yang menciptakan harga tinggi, harga virtual, dan mengganggu informasi pasar untuk tujuan mencari keuntungan.

Di Provinsi Dak Lak, periode 2025-2030 dialokasikan untuk menyelesaikan 38.007 unit rumah susun, dengan 2.255 unit ditargetkan selesai pada tahun 2025. Saat ini, provinsi tersebut sedang melaksanakan 4 proyek dengan 1.348 unit, yang terdiri dari 65 unit telah selesai dan 1.062 unit sedang dibangun.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyampaikan sambutan penutup pada pertemuan tersebut.

Dalam pidato penutupnya pada pertemuan tersebut, Perdana Menteri menginstruksikan kementerian, lembaga, dan pemerintah daerah di tingkat pusat dan daerah untuk berfokus pada solusi guna menyelesaikan permasalahan yang ada. Jika masih terdapat permasalahan yang tersisa, mereka harus mengusulkan kepada Majelis Nasional untuk mengeluarkan resolusi pada sidang mendatang guna melanjutkan penyelesaiannya. Jangan sampai permasalahan kelembagaan memengaruhi kemajuan implementasi. Untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan, diperlukan inovasi dalam berpikir, tindakan drastis, tekad yang kuat, upaya yang sungguh-sungguh, identifikasi poin-poin penting, belajar dari pengalaman, berkembang secara bertahap, tidak perfeksionis, dan tidak terburu-buru.

Ke depannya, perlu terus meningkatkan kelembagaan dan menstabilkan perencanaan tata guna lahan. Pembangunan perumahan harus multi-segmen, infrastruktur harus diselaraskan, sumber daya untuk perumahan sosial harus didiversifikasi; desentralisasi harus sejalan dengan alokasi sumber daya, pemerintah daerah harus menerapkan kebijakan secara proaktif dan fleksibel, dan pelaku usaha harus mengurangi biaya untuk menurunkan harga jual.

Sumber: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/