Majelis Nasional memiliki pengawasan tertinggi atas pengelolaan real estat dan perumahan sosial.

[sematkan]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/sematkan]

Melanjutkan program Sidang ke-8, pada pagi hari ini, Anggota Komisi Tetap DPR, Ketua Komisi Ekonomi DPR, Wakil Ketua Delegasi Pengawas DPR menyampaikan Laporan Delegasi Pengawas DPR tentang pelaksanaan kebijakan dan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan pasar properti dan pembangunan perumahan sosial sejak tahun 2015 sampai dengan akhir tahun 2023.

Usai menonton cuplikan video, para anggota DPR membahas di aula laporan delegasi pemantau dan rancangan Resolusi DPR tentang hasil pemantauan tematik "pelaksanaan kebijakan dan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan pasar properti dan pembangunan perumahan sosial dari tahun 2015 hingga akhir tahun 2023".

Anggota Pemerintah terkait memaparkan dan mengklarifikasi sejumlah isu yang diajukan oleh deputi Majelis Nasional.

Sidang ke-8, Majelis Nasional ke-15

Pembangunan yang tidak berkelanjutan, ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan

Pada Sidang ke-5, Majelis Permusyawaratan Rakyat (MPR) ke-15 telah mengesahkan Resolusi tentang Program Pengawasan MPR tahun 2024 dan membentuk Delegasi Pengawasan Tematik tentang "Pelaksanaan kebijakan dan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan pasar properti dan pembangunan perumahan sosial sejak tahun 2015 sampai dengan akhir tahun 2023".

Ini adalah topik pemantauan yang sulit; konten dan cakupan pemantauannya luas karena pasar real estat (TTBDS) dan perumahan sosial (NOXH) terkait dengan banyak sektor dan bidang yang berbeda, dan terkait dengan tanggung jawab manajemen banyak kementerian, cabang, dan daerah.

Selain itu, selama periode pemantauan terjadi banyak perubahan kebijakan dan peraturan perundang-undangan, cakupan pemantauan tidak hanya mencakup proyek-proyek yang baru dilaksanakan tetapi juga banyak proyek-proyek yang telah dan sedang dilaksanakan sebelumnya, transaksi properti sangat beragam, sehingga menyebabkan informasi dan data tidak dapat terkumpul secara utuh dan terpisah dengan jelas.

Mengembangkan dan mengelola pasar real estat secara ketat, menyempurnakan undang-undang, mekanisme, dan kebijakan untuk mengembangkan dan mengoperasikan pasar real estat dengan lancar, mempromosikan pembangunan perumahan, menginovasi metode dan model pengelolaan dan pengembangan perumahan sosial merupakan orientasi penting yang diidentifikasi dalam banyak dokumen Partai.

Dengan perhatian dan arahan yang kuat dari Partai dan Negara, pengundangan dan pelaksanaan kebijakan dan undang-undang tentang pengelolaan real estat dan pembangunan perumahan sosial pada masa sekarang telah mencapai banyak hasil yang luar biasa, memberikan kontribusi yang efektif untuk mempromosikan pembangunan sosial ekonomi, pembangunan perkotaan dan meningkatkan kondisi kehidupan masyarakat.

Dalam kurun waktu 2015-2023, pasar real estat telah mengalami kemajuan dalam hal skala, jenis, kuantitas, bentuk mobilisasi modal dan entitas yang berpartisipasi; menciptakan sejumlah besar fasilitas material bagi masyarakat, membantu sektor produksi, bisnis, dan jasa mengembangkan dan meningkatkan kondisi kehidupan bagi semua golongan masyarakat, memberikan kontribusi yang signifikan terhadap pembangunan sosial ekonomi dan pertumbuhan ekonomi negara, pada saat yang sama, memberikan kontribusi terhadap pelaksanaan kebijakan jaminan sosial, secara bertahap memenuhi kebutuhan perumahan rakyat.

Di samping hasil yang telah dicapai, pembangunan perumahan dan permukiman sosial masih banyak kekurangan dan kelemahan, pembangunan yang belum berkelanjutan, ketidakseimbangan antara permintaan dan penawaran; harga properti masih tinggi dibandingkan dengan pendapatan mayoritas penduduk; banyak kawasan perkotaan yang terbengkalai; pengelolaan rumah susun mini masih banyak kekurangan; belum adanya rencana yang efektif untuk menangani dan menyelesaikan pembangunan rumah susun lama yang tidak menjamin kehidupan yang layak bagi penduduk; banyak proyek yang terhambat dan lambat pelaksanaannya.

Jenis real estat baru menghadapi banyak masalah hukum dan kurang regulasi yang jelas dan spesifik...

Sumber: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov