Bertekad menciptakan lahan bersih di kawasan industri

Kawasan Industri Tam Thang sedang dipromosikan untuk pembersihan lokasi. Foto: H.Quang

Upaya untuk melepaskan ikatan

Pada tahun 2024, menghadapi banyak kesulitan dan tantangan, CIZIDCO telah dengan tegas menerapkan solusi sinkron, melaksanakan tugas dengan baik dalam mengelola dan mengoperasikan 3 kawasan industri besar (IP), dengan skala 800 hektar, termasuk IP Bac Chu Lai 361 hektar; IP Tam Thang 197 hektar; Perluasan IP Tam Thang 242 hektar; mempromosikan investasi, mendukung perusahaan untuk berinvestasi dan berkembang di IP.

Dengan demikian, CIZIDCO mencapai total pendapatan lebih dari 117 miliar VND (mencapai lebih dari 101% rencana tahunan); membayar ke anggaran lebih dari 17,7 miliar VND (mencapai 99% rencana), laba sebelum pajak lebih dari 27,7 miliar VND (mencapai 100,3% rencana)...

Bapak Vu Hong Nhan - Sekretaris Komite Partai, Ketua Dewan Anggota CIZIDCO menyampaikan bahwa pada tahun 2024, Komite Partai akan fokus mengarahkan Dewan Anggota dan Direktur Perusahaan untuk melaksanakan tugas-tugas utama; mengembangkan dan menyerahkan rencana bisnis kepada otoritas yang berwenang untuk mendapatkan persetujuan, terutama berfokus pada penghapusan hambatan dalam pemukiman kembali (TDC), kompensasi, dan pembersihan lokasi (BT-GPMB).

Hasil yang menggembirakan tahun ini adalah selesainya penilaian Laporan Studi Kelayakan dan persetujuan proyek investasi untuk membangun Kawasan Industri Tam Thang yang diperluas dalam Keputusan No. 1992 Komite Rakyat Provinsi Quang Nam tertanggal 26 Agustus 2024.

Pada saat yang sama, CIZIDCO juga menyetujui tugas survei, desain konstruksi dan estimasi biaya untuk pekerjaan persiapan setelah desain dasar; menyerahkan Rencana Pemilihan Kontraktor untuk penilaian dan persetujuan untuk langkah persiapan setelah desain dasar; dan disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi untuk menambahkan industri ke Taman Industri Tam Thang yang diperluas.

Sampai saat ini, total luas BT-GPMB perluasan Kawasan Industri Tam Thang adalah 45,4/50,1 ha (lahan yang telah diserahkan 45,94 ha, belum diserahkan 1,9 ha karena tidak memenuhi syarat ganti rugi); laporan peninjauan hasil pelaksanaan rencana tata ruang tahun 2024 dan pendaftaran daftar rencana tata ruang tahun 2025 (139,1 ha).

Demikian pula di Taman Industri Tam Thang pada tahun 2024, 3 rencana kompensasi disetujui (460 kuburan), uang kompensasi dan pembersihan lokasi dibayarkan untuk 548 kuburan, dan 560 kuburan direlokasi; sehingga jumlah total rencana yang disetujui menjadi 7 (809 kuburan), uang kompensasi dibayarkan untuk 711/809 kuburan dan 601 kuburan direlokasi.

Terkait "kemacetan" lahan pertanian seluas 11 hektar, hingga saat ini, Komite Rakyat Komune telah mengonfirmasi asal usul lahan tersebut dalam 12 kelompok, dengan luas 4,8 hektar. Di antaranya, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Tam Ky telah memiliki dokumen yang mengonfirmasi kelayakan ganti rugi dalam 6 kelompok dengan luas 4 hektar. Untuk lahan perumahan, 29 bidang tanah telah diinventarisasi, 23 bidang tanah telah dihitung, dan 7 bidang tanah telah diekstraksi.

Belakangan ini, perusahaan telah aktif berkoordinasi dengan unit-unit terkait, mengusulkan kepada Komite Rakyat Kota Tam Ky untuk mengarahkan penyelesaian masalah yang telah lama terjadi terkait BT-GPMB. Saat ini, Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota Tam Ky sedang menyelesaikan rencana kompensasi untuk disetujui.

Bertekad untuk menciptakan lahan bersih

Bapak Le Ngoc Thuy - Direktur CIZIDCO mengatakan bahwa pada tahun 2024, CIZIDCO telah secara drastis mengimplementasikan tujuan dan rencana yang ditetapkan, dengan tujuan membangun model kawasan industri pintar dan memenuhi kriteria ekologi.

Namun, pekerjaan BT-GPMB, yaitu penyerahan lahan kepada investor di kawasan industri, belum memastikan kemajuan sesuai persyaratan dan rencana umum. Alasan objektifnya adalah perubahan peraturan dan kebijakan berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2024 (berlaku mulai 1 Januari 2025)...

Secara spesifik, hingga saat ini, pekerjaan penyesuaian kawasan Kawasan Industri Bac Chu Lai belum selesai karena rencana zonasi belum disetujui. Demikian pula di Kawasan Industri Tam Thang, perizinan lingkungan untuk proyek tersebut telah diperpanjang, dan penyesuaian proyek Kawasan Industri tersebut belum memenuhi persyaratan waktu; khususnya, progres implementasi BT-GPMB untuk lahan perumahan dan lahan pertanian telah diperpanjang dan terhenti. Atau, penambahan lini bisnis baru ke Kawasan Industri Tam Thang yang telah diperluas juga masih menunggu arahan dari kementerian terkait prosedur pelaksanaannya, dan tidak memungkinkan untuk menyewa lahan seluas 32,5 hektar di Kawasan Industri ini...

Para pemimpin CIZIDCO menetapkan bahwa tugas utama di tahun 2025 adalah berupaya melampaui target produksi dan bisnis; memanfaatkan secara efektif dana lahan perumahan dan layanan komersial di kawasan perumahan yang diinvestasikan oleh perusahaan; menyelesaikan infrastruktur yang sinkron sesuai dengan perencanaan dan proyek investasi. Pada saat yang sama, memastikan perlindungan lingkungan kawasan industri; memperkuat promosi investasi; berupaya menyelesaikan BT-GPMB, menciptakan lahan bersih di kawasan industri sesuai rencana, dan segera menyerahkan lahan kepada investor sekunder untuk disewakan sesuai peraturan.

"Pada tahun 2025, CIZIDCO berupaya menyelesaikan BT-GPMB dan menyewakan lahan (seluas 21 hektar); mendukung Hyosung Company (Korea) dalam menyelesaikan prosedur pemberian sertifikat pendaftaran investasi yang disesuaikan dan izin lingkungan untuk proyek tersebut; menyelesaikan penambahan lini bisnis; sepenuhnya mengganti rugi lahan seluas 50,1 hektar yang merupakan lahan sewa investor Hyosung, dan mengimplementasikan BT-GPMB di lahan seluas 89,5 hektar (50% dari luas lahan)" - ujar Bapak Le Ngoc Thuy.

Sumber: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html