Tinjauan terhadap 17 proyek real estat dengan 20% lahan dialokasikan untuk perumahan sosial.

Departemen Keuangan baru saja meminta Komite Rakyat tingkat distrik dan kota untuk mengadakan pertemuan guna meninjau alokasi lahan sebesar 20% dalam proyek perumahan sosial yang saat ini sedang dilaksanakan di wilayah mereka.

Tinjauan tersebut mengungkapkan bahwa 17 proyek perumahan komersial sedang berlangsung tetapi kekurangan infrastruktur teknis yang diperlukan untuk mengembangkan proyek perumahan sosial di lahan yang dialokasikan sebesar 20%. Jumlah proyek terbanyak berada di distrik Trang Bom dengan 10 proyek, diikuti oleh distrik Nhon Trach dengan 2 proyek, kota Bien Hoa dengan 2 proyek, distrik Long Thanh dengan 2 proyek, dan distrik Thong Nhat dengan 1 proyek.

Selama beberapa waktu terakhir, undang-undang perumahan telah mengalami banyak perubahan terkait persyaratan alokasi lahan dalam proyek perumahan komersial untuk perumahan sosial. Dari tanggal 1 Juli 2015 hingga 31 Maret 2021, undang-undang menetapkan bahwa proyek perumahan komersial dengan luas 10 hektar atau lebih mewajibkan investor untuk membangun perumahan sosial di 20% dari lahan perumahan proyek; untuk proyek perumahan komersial dengan luas kurang dari 10 hektar, investor dapat membangun perumahan sosial di 20% dari lahan perumahan proyek, atau menukar lahan tersebut dengan perumahan sosial di lokasi lain, atau membayar sejumlah uang yang setara dengan nilai 20% dari lahan perumahan proyek perumahan komersial tersebut.

Mulai 1 April 2021 hingga 31 Juli 2024, undang-undang perumahan menetapkan bahwa untuk proyek perumahan komersial dengan luas 2 hektar atau lebih, investor wajib membangun perumahan sosial di 20% dari lahan yang dialokasikan untuk perumahan dalam proyek tersebut.

Mulai 1 Agustus 2024, undang-undang perumahan menetapkan bahwa pengembang proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan baru harus mengalokasikan 20% lahan mereka untuk pembangunan perumahan sosial. Pengembang dapat memenuhi kewajiban ini melalui salah satu dari tiga metode: mengalokasikan lahan di dalam proyek, mengalokasikan lahan di area lain, atau membayar biaya. Metode spesifik yang dipilih ditentukan oleh Komite Rakyat provinsi.

Pagi

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/