Jumlah orang kaya meningkat tajam - Pintu cerah bagi segmen properti mewah

Real estate bermerek - Namanya mencerminkan kelas pemiliknya

Pada tahun 2024, Vietnam mencatat pertumbuhan yang cukup impresif dengan PDB meningkat sebesar 7,09%. Penanaman Modal Asing (PMA) mencapai 38,23 miliar dolar AS, termasuk dalam kelompok 15 negara berkembang yang menarik PMA terbesar di dunia . Pada tahun 2025, target pertumbuhan Vietnam adalah 8% dan pada tahun-tahun berikutnya akan mencapai dua digit.

Pertumbuhan ekonomi yang kuat menjadi pendorong utama peningkatan tajam jumlah orang kaya. Sebuah laporan dari perusahaan aset global New World Wealth dan konsultan investasi Henley & Partners menunjukkan bahwa Vietnam adalah negara dengan tingkat pertumbuhan jutawan USD tercepat di dunia, meningkat sebesar 98% hanya dalam 10 tahun, dari tahun 2013 hingga 2023. Laporan ini juga memprediksi bahwa Vietnam akan mengalami pertumbuhan aset "terbesar" di dunia, sebesar 125% dalam 10 tahun ke depan.

Jumlah orang kaya meningkat pesat, membawa kemakmuran bagi sektor real estat kelas atas, gambar 1. — Angka dalam laporan oleh New World Wealth dan Henley & Partners yang diterbitkan pada tahun 2024

Pertumbuhan aset yang pesat juga menyebabkan peningkatan tajam permintaan barang-barang mewah, terutama properti. Vietnam termasuk di antara negara-negara dengan tingkat kepemilikan properti tertinggi di dunia, yaitu 90%, lebih tinggi daripada Singapura (88%), Indonesia (84%), AS (66%), dan Australia (66%).

Permintaan tinggi masyarakat Vietnam akan kepemilikan properti berasal dari alasan umum yaitu imbal hasil yang tinggi dan stabil. Selain investasi, kelompok kaya juga menganggap kepemilikan properti mewah sebagai cara untuk menegaskan posisi mereka.

Jumlah orang kaya meningkat pesat, membawa kemakmuran bagi sektor real estat kelas atas, gambar 2. — Tingkat kepemilikan real estat di Vietnam termasuk yang tertinggi di dunia.

Peluang terbaik dekade ini di pasar barat ibu kota

Dengan pesatnya perkembangan ekonomi dan kecepatan akumulasi aset, kriteria yang ditetapkan orang kaya untuk produk real estat mewah, baik untuk tempat tinggal maupun investasi, menjadi semakin ketat. Khususnya, tujuan utamanya adalah berfokus pada nilai riil yang ditawarkan real estat, mulai dari potensi pembangunan infrastruktur, utilitas yang sinkron, komunitas hunian, hingga kualitas hidup dan gaya hidup.

Jumlah orang kaya meningkat pesat, membawa kemakmuran bagi sektor real estat kelas atas, gambar 3. — Properti bermerek Vinhomes bagaikan kartu hitam superkuat yang menghormati status pemiliknya.

Itulah sebabnya mengapa proyek-proyek bermerek di Hanoi , seperti Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... selalu diminati di pasar sekunder meskipun telah terjual habis selama bertahun-tahun. Saat diluncurkan, proyek-proyek ini dianggap sebagai faktor baru yang memimpin tren pasar dalam meningkatkan standar keseluruhan kawasan dengan model kawasan perkotaan yang ideal, dilengkapi ekosistem utilitas dan layanan yang komprehensif dan berkelas. Khususnya, semua proyek ini berkontribusi dalam mendefinisikan keseluruhan lahan dengan "mentransformasi" tampilan perkotaan dan membangun komunitas penghuni yang beradab dan padat. Nilai-nilai berkelanjutan ini sejalan dengan laju pertumbuhan nilai properti dari waktu ke waktu, berkisar antara 20-40% harga per tahun.

Namanya saja sudah menjelaskan semuanya. Semua proyek ini, jika Anda mengaku tinggal atau memiliki properti di sana, pasti akan dihormati dan dikagumi orang lain. Namun, kebanyakan pemilik properti tidak akan menjualnya, jadi setiap kali ada rumah, pasti ada pembeli. Permintaannya tinggi, sehingga banyak orang rela membayar mahal untuk memiliki produk-produk bermerek ini. Misalnya, di Vinhomes Green Bay, sebuah vila tepi danau baru-baru ini diiklankan untuk dijual dengan harga lebih dari VND1 miliar/m2,” ujar Bapak Van Trung, seorang broker kawakan di Hanoi.

Di fase pengembangan baru, properti bermerek masih menjadi tren utama pasar. Namun, hanya sedikit proyek baru yang diluncurkan yang sepenuhnya memenuhi kriteria properti mewah. Hal ini juga menjadi alasan mengapa seluruh perhatian pasar terfokus pada area West Thang Long, tempat proyek yang paling dinantikan dekade ini - Vinhomes Wonder City - baru saja diluncurkan.

Jumlah orang kaya meningkat pesat, membawa kemakmuran bagi sektor real estat kelas atas, gambar 4. — Vinhomes Wonder City dengan sempurna memenuhi kebutuhan kepemilikan real estat bagi penghuni kelas atas.

Dengan lokasi paling strategis di sebelah barat Hanoi, proyek ini mendapatkan keuntungan langsung dari sistem infrastruktur bernilai miliaran dolar, seperti Jalan Tay Thang Long, Jembatan Thuong Cat, Jembatan Hong Ha, Jalan Lingkar 3,5, Jalan Lingkar 4, jalan panjang Hoang Quoc Viet, dan Jalur Metro 4... Oleh karena itu, para investor menganggap ini sebagai tempat tinggal yang ideal, dan sekaligus destinasi paling tepat untuk menyambut siklus baru pasar real estat.

Di Vinhomes Wonder City, sebuah kota dengan pengalaman trendi yang diciptakan oleh ekosistem terpadu, mencakup 99 utilitas berkelas yang beragam dan sistem ruang hijau yang beragam. Kepadatan konstruksi kota metropolitan ini hanya 26,7% dan luas area pepohonan serta permukaan air mencapai 24,9 hektar. Selain itu, terdapat rangkaian taman seluas 19 hektar, tiga lapangan besar seluas hampir 10.000 m², dan kompleks lapangan golf seluas lebih dari 4.000 m²... Utilitas kelas atas ini menghadirkan standar hidup yang tinggi dan benar-benar berbeda - yang selalu diidam-idamkan oleh orang-orang kaya di Barat.

Jumlah orang kaya meningkat pesat, membawa kemakmuran bagi sektor real estat kelas atas, gambar 5. — Vinhomes Wonder City menawarkan ruang tinggal paling berkelas di bagian barat ibu kota.

Khususnya, perencanaan produk unik Vinhomes Wonder City juga akan mengubah kualitas hidup di kawasan tersebut. Oleh karena itu, hampir 100% produk hunian rendah di proyek ini memiliki lebar muka 8 m atau lebih; 100% memiliki taman belakang seluas sekitar 20-30 m² dan dirancang dengan arsitektur trendi.

Nilai-nilai unik dan berkelas telah menjadikan Vinhomes Wonder City pusat pasar real estat di awal tahun 2025. Dikombinasikan dengan jumlah produk yang terbatas, hanya lebih dari 2.200 unit apartemen bertingkat rendah, mahakarya ini telah membuka persaingan kepemilikan, di mana kemenangan hanya diperuntukkan bagi pelanggan yang tahu cara cepat memanfaatkan peluang terbaik dekade ini di pasar Barat ibu kota.

Fotovoltaik