Memperkuat inspeksi, pengawasan, dan pemulihan lahan pada beberapa proyek yang berjalan lambat

Baru-baru ini, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memberikan perhatian besar terhadap inspeksi dan pemeriksaan penggunaan lahan proyek-proyek yang dialokasikan atau disewa oleh negara. Setiap tahun, Kementerian ini menyusun dan menerbitkan rencana inspeksi dan pemeriksaan, serta melakukan inspeksi mendadak terhadap proyek-proyek tersebut ketika terdapat informasi publik.

Melalui inspeksi dan pemeriksaan, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah mengusulkan untuk mereklamasi tanah yang diberikan kepada Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. di Taman Industri Dong Gio Linh - Foto: LK

Sejak tahun 2023, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah melakukan inspeksi terhadap 17 proyek. Dari proyek-proyek tersebut, terdapat 3 proyek dengan luas sekitar 54,42 hektar yang dibatalkan izinnya oleh PT Hoang Khang Quang Tri One Member, PT Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company, dan PT Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company. Proyek-proyek tersebut diperpanjang sesuai Undang-Undang Pertanahan sebanyak 2 proyek dengan luas 0,54 hektar; 5 badan usaha yang tidak menyelesaikan prosedur sewa menyewa tanah diberikan sanksi administratif sebanyak 7 keputusan; 2 orang terlambat mendaftarkan perubahan hak atas tanah, dan catatan tersebut ditemukan oleh Kantor Pertanahan dengan jumlah Rp971 juta.

Khususnya, inspeksi dan rekomendasi untuk reklamasi lahan dari Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. atas pelanggaran Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 oleh perusahaan. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. telah diberikan lahan oleh Komite Rakyat Provinsi beserta biaya pemanfaatan lahan untuk melaksanakan proyek pembangunan, pengembangan, dan bisnis infrastruktur Klaster Industri Dong Gio Linh dengan investasi sebesar 120 miliar VND.

Namun, setelah lebih dari 10 tahun, perusahaan belum menyelesaikan proyek tersebut. Lahan seluas lebih dari 50 hektar yang disewa perusahaan sebagian besar kosong, dengan sebagian pagar, rumah, serta struktur baja dan beton...

Faktanya, pemanfaatan lahan terlambat lebih dari 24 bulan dari jadwal dibandingkan dengan kemajuan yang tercatat dalam proyek investasi sejak tanggal serah terima lahan di lapangan. Komite Rakyat Provinsi telah berkali-kali mengizinkan perpanjangan dan penundaan pemanfaatan lahan, tetapi tidak dipatuhi. Oleh karena itu, melalui inspeksi, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mereklamasi lahan tersebut. Setelah lahan direklamasi, Komite Rakyat Provinsi menugaskan Komite Rakyat Distrik Gio Linh untuk mengelola penyusunan rencana dan pemanfaatan lahan sesuai dengan rencana.

Selain itu, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup akan memimpin dan berkoordinasi dengan Badan Pengelola Zona Ekonomi Provinsi, Komite Rakyat Distrik Gio Linh dan unit terkait untuk menentukan batas-batas, menyelenggarakan pemulihan lahan di lapangan; dan memulihkan sertifikat hak penggunaan lahan asli yang dikeluarkan untuk perusahaan.

Badan Pengelola Kawasan Ekonomi Provinsi berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik Gio Linh dan unit terkait untuk memberikan arahan kepada perusahaan dalam menangani aset di lahan tersebut; menghentikan proyek investasi. Perusahaan Hoang Khang Quang Tri harus memperbaiki pelanggaran dalam penambangan titanium ilegal; menangani aset di lahan tersebut untuk kemudian diserahkan kepada Negara.

Pada tahun 2024, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah melakukan inspeksi terhadap 26 proyek, termasuk 1 proyek seluas sekitar 0,23 ha milik Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. yang diajukan untuk dicabut; 4 proyek seluas 33,58 ha milik Koperasi Layanan Pertanian Van An, Amacons Quang Tri Co., Ltd., Perusahaan Saham Gabungan Baja Paduan ASIA, Long Hung Thinh Quang Tri Co., Ltd. yang diperpanjang sesuai Undang-Undang Pertanahan; 10 kasus (9 organisasi; 1 individu) dikenai sanksi administratif berupa denda sebesar 113 juta VND. Pelanggaran yang terdeteksi melalui inspeksi dan pemeriksaan proyek-proyek tersebut terutama berupa tidak dimanfaatkannya lahan; lambatnya pemanfaatan lahan; penyerobotan lahan; pemanfaatan lahan yang tidak semestinya; penyewaan yang tidak semestinya; dan lambatnya pencatatan perubahan hak atas tanah.

Kenyataannya, pelaksanaan pekerjaan inspeksi dan pemeriksaan di Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menghadapi beberapa kendala akibat terbatasnya jumlah inspektur, yang tidak memenuhi persyaratan pekerjaan inspeksi dan pemeriksaan, sementara fokusnya adalah menyelesaikan banyaknya pengaduan dan pengaduan. Akibatnya, beberapa proyek terlambat dari jadwal, dan perambahan tidak terdeteksi tepat waktu, sehingga memungkinkan beberapa organisasi memanfaatkan lahan secara tidak efektif dan boros.

Di sisi lain, sanksi pemulihan hak berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2013, 2024 belum diatur, sehingga belum dapat diproses. Akibat dampak COVID-19 yang berkepanjangan dan menyebabkan kesulitan ekonomi, beberapa proyek konstruksi belum selesai dan mengalami keterlambatan jadwal.

Oleh karena itu, agar Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dapat melaksanakan tugas pengawasan dan pemeriksaan dengan baik, maka disarankan kepada DPRD Provinsi untuk mempertimbangkan permohonan pemulihan atau perluasan lahan untuk sejumlah proyek yang telah diajukan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kepada DPRD Provinsi.

Tingkatkan jumlah inspektur di Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup. Terus perkuat peninjauan dan inspeksi proyek-proyek pemanfaatan lahan; batalkan proyek-proyek yang terlambat dan melanggar hukum pertanahan dengan tegas.

Lam Khanh

Sumber: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm