Memperkuat inspeksi, pengawasan, dan pemulihan lahan pada beberapa proyek yang berjalan lambat

Baru-baru ini, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memberikan perhatian besar terhadap inspeksi dan pemeriksaan penggunaan lahan proyek-proyek yang telah dialokasikan atau disewakan oleh Negara. Setiap tahun, Kementerian ini menyusun dan menerbitkan rencana inspeksi dan pemeriksaan, serta melakukan inspeksi mendadak terhadap proyek-proyek tersebut jika terdapat informasi publik.

Melalui inspeksi dan pemeriksaan, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah mengusulkan untuk mencabut tanah yang diberikan kepada Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. di Klaster Industri Dong Gio Linh - Foto: LK

Sejak tahun 2023, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah melakukan inspeksi terhadap 17 proyek. Dari proyek-proyek tersebut, terdapat 3 proyek dengan luas sekitar 54,42 hektar yang dibatalkan izinnya oleh PT Hoang Khang Quang Tri One Member, PT Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company, dan PT Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company. Proyek-proyek tersebut diperpanjang sesuai Undang-Undang Pertanahan sebanyak 2 proyek dengan luas 0,54 hektar; 5 badan usaha yang tidak menyelesaikan prosedur sewa menyewa tanah diberikan sanksi administratif sebanyak 7 keputusan; 2 orang terlambat mendaftarkan perubahan hak atas tanah, dan catatannya ditemukan oleh Kantor Pertanahan dengan denda sebesar 971 juta VND.

Khususnya, inspeksi dan rekomendasi untuk reklamasi lahan Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. akibat pelanggaran Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 oleh perusahaan. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. telah diberikan lahan oleh Komite Rakyat Provinsi dengan biaya pemanfaatan lahan untuk melaksanakan proyek pembangunan, pengembangan, dan bisnis infrastruktur Klaster Industri Dong Gio Linh dengan investasi sebesar 120 miliar VND.

Namun, setelah lebih dari 10 tahun, perusahaan belum menyelesaikan proyek tersebut. Lahan seluas lebih dari 50 hektar yang disewa perusahaan sebagian besar kosong, dengan sebagian pagar, rumah, serta struktur baja dan beton...

Mengingat pemanfaatan lahan terlambat lebih dari 24 bulan dari jadwal dibandingkan dengan progres yang tercatat dalam proyek investasi sejak tanggal serah terima lahan di lapangan, dan Komite Rakyat Provinsi telah berkali-kali mengizinkan perpanjangan dan penundaan progres pemanfaatan lahan namun tidak dipatuhi, maka melalui inspeksi, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk melakukan reklamasi lahan. Setelah lahan direklamasi, Komite Rakyat Provinsi menugaskan Komite Rakyat Distrik Gio Linh untuk mengelolanya, menyusun rencana, dan memanfaatkan lahan sesuai dengan rencana.

Selain itu, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup memimpin dan berkoordinasi dengan Badan Pengelola Zona Ekonomi Provinsi, Komite Rakyat Distrik Gio Linh dan unit terkait untuk menentukan batas-batas, menyelenggarakan pemulihan lahan di lapangan; dan memulihkan sertifikat hak penggunaan tanah asli yang dikeluarkan untuk perusahaan.

Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Provinsi berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik Gio Linh dan unit terkait untuk memberikan arahan kepada perusahaan dalam menangani aset di lahan; menghentikan proyek investasi. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. harus memperbaiki pelanggaran dalam penambangan titanium ilegal; menangani aset di lahan untuk menyerahkannya kepada Negara.

Pada tahun 2024, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah melakukan inspeksi terhadap 26 proyek, termasuk pencabutan 1 proyek seluas sekitar 0,23 hektar milik PT Hoai Bao Tran; perpanjangan berdasarkan Undang-Undang Pertanahan terhadap 4 proyek seluas 33,58 hektar milik Koperasi Layanan Pertanian Van An, PT Amacons Quang Tri, Perusahaan Saham Gabungan Baja Paduan ASIA, PT Long Hung Thinh Quang Tri; sanksi administratif terhadap 10 kasus (9 organisasi; 1 individu) dengan denda sebesar 113 juta VND. Tindakan yang terdeteksi melalui inspeksi dan pemeriksaan proyek terutama berupa tidak dimanfaatkannya lahan; lambatnya pemanfaatan lahan; penyerobotan lahan; pemanfaatan lahan yang tidak semestinya; penyewaan yang tidak semestinya; dan lambatnya pencatatan perubahan hak atas tanah.

Kenyataannya, pelaksanaan pekerjaan inspeksi dan pemeriksaan di Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menghadapi beberapa kendala akibat terbatasnya jumlah inspektur, yang tidak memenuhi persyaratan pekerjaan inspeksi dan pemeriksaan, sementara fokusnya adalah menyelesaikan banyaknya pengaduan dan pengaduan. Akibatnya, beberapa proyek terlambat dari jadwal, dan perambahan tidak terdeteksi tepat waktu, yang mengakibatkan beberapa organisasi menggunakan lahan secara tidak efektif dan boros.

Di sisi lain, sanksi pemulihan hak berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2013, 2024 belum diatur, sehingga belum dapat ditangani. Akibat dampak COVID-19 yang berkepanjangan dan menyebabkan kesulitan ekonomi, beberapa proyek konstruksi belum selesai dan mengalami keterlambatan jadwal.

Oleh karena itu, agar Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dapat melaksanakan tugas pengawasan dan pemeriksaan dengan baik, maka disarankan kepada DPRD Provinsi untuk mempertimbangkan reklamasi lahan atau perpanjangan jangka waktu beberapa proyek yang telah diajukan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kepada DPRD Provinsi.

Tingkatkan jumlah inspektur di Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup. Terus perkuat peninjauan dan inspeksi proyek-proyek pemanfaatan lahan; batalkan proyek-proyek yang terlambat dan melanggar hukum pertanahan dengan tegas.

Lam Khanh

Sumber: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm