Jika saya menggadaikan sertifikat tanah saya untuk meminjam 800 juta VND, berapa bunga yang harus saya bayar setiap bulan?

Syarat-syarat menggadaikan sertifikat tanah untuk meminjam 800 juta VND.

Untuk mendapatkan pinjaman hipotek sebesar 800 juta VND, pelanggan perlu memenuhi persyaratan berikut:

- Pelanggan harus warga negara Vietnam, berusia 18-75 tahun.

- Peminjam harus memiliki tujuan yang jelas dan sah untuk meminjam.

- Pelanggan memiliki riwayat kredit yang baik dan tidak memiliki tunggakan hutang di lembaga kredit.

- Jaminan harus berupa properti yang dimiliki secara sah (sertifikat kepemilikan tanah). Tergantung pada jenis properti dan tujuan pinjaman, bank akan memiliki persyaratan jaminan yang spesifik.

- Memiliki kemampuan finansial dan sumber pembayaran yang jelas untuk memenuhi kewajiban kepada bank.

Jika saya menggadaikan sertifikat tanah saya untuk meminjam 800 juta VND, berapa bunga yang harus saya bayar setiap bulan?

Saat menggadaikan sertifikat tanah untuk meminjam 800 juta VND, jumlah yang harus dibayar pada awal setiap periode dihitung menggunakan rencana cicilan bulanan untuk pokok dan bunga. Ini berarti bunga akan dihitung berdasarkan saldo pokok yang secara bertahap berkurang.

Rumus untuk menghitung bunga adalah sebagai berikut:

Total pembayaran bulanan = Pembayaran bunga bulanan + Total pembayaran pokok bulanan.

Di sana:

Pembayaran pokok bulanan = Jumlah pinjaman awal ÷ Jumlah bulan pinjaman

Bunga bulan pertama = Jumlah pinjaman awal x Tingkat bunga bulanan

Bunga untuk bulan kedua = (Jumlah pinjaman awal - Pokok pinjaman yang dikembalikan) x Suku bunga bulanan

Demikian pula, mulai bulan ketiga dan seterusnya, bunga akan dihitung berdasarkan saldo yang tersisa.

Jika Anda meminjam 800 juta VND selama 10 tahun (setara dengan 120 bulan), dengan suku bunga 12% per tahun yang dihitung berdasarkan saldo menurun, jumlah yang harus Anda bayarkan kembali akan dihitung sebagai berikut:

Pembayaran pokok bulanan = 800.000.000 ÷ 120 = 6.666.666 VND

Bunga untuk bulan pertama = 800.000.000 x (12% ÷ 12) = 8.000.000 VND

Bunga untuk bulan kedua = (800.000.000 - 6.666.666) x (12% ÷ 12) = 7.933.333 VND

Dengan menggunakan rumus yang sama, kita dapat menghitung jumlah bunga yang harus dibayarkan pada bulan-bulan berikutnya.

Lagerstroemia (kompilasi)

Sumber