Daerah lain di Kota Nha Trang sedang dibangun dengan gedung 40 lantai.

Pada tanggal 18 Maret, Kantor Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa mengumumkan bahwa Komite Rakyat Provinsi telah mengeluarkan dua keputusan yang menyetujui Proyek Penyesuaian Rencana Zonasi (skala 1/2000) di sepanjang Jalan Pham Van Dong, Distrik Vinh Hoa - Komune Vinh Luong, Kota Nha Trang dan Proyek Penyesuaian Rencana Zonasi (skala 1/2000) di Kawasan Perumahan di Utara Jalan Provinsi 3, Komune Phuoc Dong - Vinh Thai, Kota Nha Trang.

Lahan untuk kawasan pariwisata dan layanan di wilayah pesisir dalam proyek penyesuaian zonasi (skala 1/2000) di sepanjang Jalan Pham Van Dong, Kelurahan Vinh Hoa, Komune Vinh Luong, diizinkan untuk membangun gedung dengan ketinggian maksimum 40 lantai. Foto: Trung Nhan

Daerah penelitian untuk penyesuaian perencanaan Proyek penyesuaian rencana zonasi (skala 1/2000) di sepanjang jalan Pham Van Dong, kelurahan Vinh Hoa - kecamatan Vinh Luong, dengan luas total lebih dari 328 hektar di kelurahan Vinh Hoa dan kecamatan Vinh Luong, berorientasi pada pengembangan pariwisata dan jasa.

Ini adalah wilayah yang berbatasan dengan Laut Timur di sebelah timur, dengan Gunung Co Tien di sebelah barat, dengan Laut Timur dan wilayah Duong De di sebelah selatan, dan dengan rencana zonasi berskala (1/2000) wilayah komune Vinh Luong di sebelah utara.

Kawasan yang bersifat perencanaan berfokus pada pengembangan pariwisata dan layanan. Jumlah wisatawan di kawasan ini diproyeksikan mencapai 25.000 orang pada tahun 2030, dan sekitar 32.800 orang pada tahun 2040.

Terkait perencanaan tata guna lahan, untuk lahan pariwisata dan jasa di wilayah pesisir, kepadatan konstruksi agregat maksimum adalah 25% dengan ketinggian maksimum 40 lantai. Di wilayah pegunungan, kepadatan konstruksi agregat maksimum adalah 10% dengan ketinggian maksimum 7 lantai. Untuk lahan dengan ruang terbuka hijau terbatas, kepadatan konstruksi agregat maksimum adalah 5% dengan ketinggian maksimum 1 lantai.

Kawasan ini direncanakan akan dibagi menjadi 3 subkawasan, yang terdiri dari 1 subkawasan yang berfungsi sebagai kawasan wisata pesisir dengan kepadatan bangunan gabungan maksimum 25%; 1 subkawasan yang berfungsi sebagai kawasan wisata pegunungan gabungan dengan kepadatan bangunan gabungan maksimum 10%. Terakhir, terdapat subkawasan dengan fungsi kehutanan (kawasan wisata yang berkaitan dengan ekosistem pegunungan dan hutan).

Terkait tahapan investasi, pada tahun 2030, selesaikan sistem infrastruktur lalu lintas, pekerjaan infrastruktur teknis utama, dan realisasikan investasi lanskap di sepanjang Jalan Pham Van Dong dan kawasan wisata layanan. Pada tahun 2040, selesaikan pengembangan layanan pariwisata sesuai rencana.

Sudut komune Phuoc Dong, kota Nha Trang. Foto: Trung Nhan

Untuk Proyek Penyesuaian Rencana Zonasi (skala 1/2000) Kawasan Perumahan di Utara Jalan Provinsi 3, Kelurahan Phuoc Dong - Vinh Thai, Kota Nha Trang: kawasan untuk penelitian penyesuaian perencanaan memiliki luas total 596 hektar di Kelurahan Phuoc Dong dan Kelurahan Vinh Thai, Kota Nha Trang; terletak di sisi timur Sungai Tac, di sisi barat Gunung Chin Khuc, di sisi selatan Jalan Provinsi 3, di sisi utara Sungai Tac.

Perencanaan ini bertujuan untuk merenovasi dan membangun kembali kawasan permukiman perkotaan yang sudah ada. Dengan demikian, jumlah penduduk yang diperkirakan pada tahun 2030 adalah sekitar 28.000 jiwa, dan pada tahun 2040 akan menjadi sekitar 54.600 jiwa.

Berdasarkan perencanaan tata guna lahan, lahan perumahan (termasuk perumahan eksisting, renovasi, dan perumahan baru) memiliki kepadatan konstruksi maksimum 60% dan ketinggian maksimum 7 lantai. Lahan campuran perumahan dan lahan layanan memiliki kepadatan konstruksi maksimum 60% dan ketinggian maksimum 24 lantai.

Proyek ini dibagi menjadi dua tahap investasi. Secara spesifik, pada tahun 2030, renovasi dan pembenahan kawasan perkotaan yang ada akan dilakukan; sistem infrastruktur lalu lintas utama akan diselesaikan; proyek pembenahan perkotaan (pohon, taman); dan proyek infrastruktur sosial (apartemen, taman kanak-kanak, pusat perbelanjaan) akan dilaksanakan. Pada tahun 2040, pembangunan perkotaan akan selesai sesuai rencana.

Berdasarkan Proyek Penyesuaian Perencanaan 2 Sub-Zona yang disetujui, Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa meminta Komite Rakyat Kota Nha Trang untuk menyelenggarakan pengumuman publik tentang konten perencanaan yang disesuaikan yang telah disetujui; mengembangkan rencana untuk melaksanakan perencanaan yang sinkron dengan investasi dalam infrastruktur sosial dan sistem infrastruktur teknis di wilayah perkotaan; meninjau dan menyesuaikan perencanaan tingkat rendah yang bertentangan dengan perencanaan ini dan perencanaan terkait untuk memastikan konsistensi (jika ada).

Sumber: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html