Kesepakatan tercapai mengenai isi rancangan Keputusan yang mengatur harga tanah.

Kamerad Nguyen Manh Tuan, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, hadir dan memimpin rapat di lokasi Tuyen Quang .

Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 pada sesi luar biasa ke-5 pada tanggal 18 Januari 2024. Untuk melaksanakan rencana penegakan Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15 (yang dikeluarkan bersamaan dengan Keputusan No. 222/QD-TTg tanggal 5 Maret 2024 dari Perdana Menteri), Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memimpin dan berkoordinasi dengan kementerian terkait, lembaga pusat, dan daerah untuk mengembangkan rancangan Peraturan Pemerintah yang mengatur harga tanah.

Pada tanggal 23 Mei, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah menerima 17 dari 26 komentar dari anggota Pemerintah , serta masukan dari daerah, organisasi, dan para ahli. Kementerian juga telah memasukkan komentar-komentar tersebut dan menyelesaikan rancangan Keputusan, yang terdiri dari 6 bab dan 41 pasal. Dengan demikian, rancangan Keputusan tersebut secara jelas menetapkan isi mengenai metode penilaian tanah; prosedur dan isi penentuan harga tanah menggunakan metode koefisien penyesuaian harga tanah; faktor-faktor yang mempengaruhi harga tanah; dan tabel harga tanah…

Para delegasi yang menghadiri konferensi di lokasi Tuyen Quang.

Pada konferensi tersebut, para delegasi memberikan masukan mengenai topik-topik seperti: biaya penentuan harga tanah menggunakan metode surplus, metode perhitungan biaya bunga, keuntungan investor, dan biaya kontingensi.

Mengenai metode surplus, beberapa pihak menyarankan bahwa area yang digunakan untuk menghitung pendapatan dan pengeluaran dalam metode surplus seharusnya adalah total area proyek sesuai dengan rencana konstruksi terperinci atau rencana induk hingga saat penilaian lahan, yang dialokasikan secara proporsional terhadap area yang diserahkan…

Sebagai penutup konferensi, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha sangat mengapresiasi kerja komprehensif dari lembaga penyusun, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, yang telah memasukkan dan menjelaskan berbagai pendapat untuk membangun rancangan Keputusan yang mengatur harga tanah yang ilmiah dan efektif. Beliau meminta lembaga penyusun untuk sepenuhnya memasukkan masukan tersebut, merevisi redaksi untuk memastikan logika dan kejelasan, dan menyelesaikan rancangan tersebut untuk diajukan kepada Pemerintah sesegera mungkin, memastikan bahwa Keputusan tersebut, setelah diumumkan, akan memenuhi kebutuhan praktis. Kementerian Keuangan perlu menghitung ulang dan mempertimbangkan kembali berbagai biaya, memastikan kepatuhan terhadap hukum dan menyeimbangkan kepentingan Negara, rakyat, dan bisnis.

Sumber