Melalui kebijakan khusus untuk Proyek Pembangunan Bandara Internasional Gia Binh

Pada sore hari tanggal 23 September, Komite Rakyat Provinsi Bac Ninh mengadakan konferensi tematik bulan September yang diketuai oleh Ketua Komite Rakyat Provinsi Vuong Quoc Tuan.

Pada konferensi tersebut, para delegasi menyetujui rancangan Keputusan Komite Rakyat Provinsi tentang Kebijakan Khusus tentang kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali ketika Negara mereklamasi tanah untuk melaksanakan Proyek Investasi Pembangunan Bandara Internasional Gia Binh.

Provinsi mendukung 30% dari harga tanah hunian sesuai daftar harga tanah untuk bidang tanah tersebut atau bidang tanah yang bersebelahan untuk wilayah di dalam batas alokasi tanah hunian; mendukung 10% dari harga tanah hunian sesuai daftar harga tanah untuk bidang tanah tersebut atau bidang tanah yang bersebelahan untuk wilayah di luar batas alokasi tanah hunian tetapi tidak melebihi 600 m2. Wilayah yang lebih luas dari 600 m2 tidak didukung.

Dalam kasus perampasan tanah, warga yang tanahnya dirampas akan menerima bantuan sewa rumah sambil menunggu proses relokasi. Besaran bantuannya adalah 1,5 juta VND/orang/bulan; rumah tangga dengan satu orang akan menerima bantuan sebesar 3 juta VND/bulan.

Periode dukungan adalah 12 bulan sejak orang yang tanahnya diambil kembali menyerahkan lokasi dan pindah.

Populasi yang didukung adalah populasi yang terdaftar sebagai penduduk tetap dalam rumah tangga pada saat persetujuan rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali.

Ganti rugi atas kerusakan pada saat Negara mengambil kembali lahan untuk satwa perairan yang tidak memiliki proses produksi yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang dan tidak dapat dipindahkan adalah sebesar 9.000 VND/m2 (luas lahan perikanan budidaya yang diambil kembali).

Di samping kebijakan khusus di atas, konten lain tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali Proyek akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 dan dokumen yang memandu pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan; Keputusan dengan peraturan khusus tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Bac Ninh Vuong Quoc Tuan meminta agar kebijakan yang dikeluarkan untuk pembebasan tanah dan pembersihan tahap 2 proyek Bandara Internasional Gia Binh dalam skala yang lebih besar perlu bersifat lebih spesifik dan memberikan panduan yang lebih spesifik dalam semangat membawa manfaat terbesar bagi rakyat dan dalam kerangka hukum.

Bersamaan dengan itu, diminta agar badan-badan khusus segera menyelesaikan rancangan kebijakan dan mengeluarkan instruksi khusus agar ada koridor hukum untuk pelaksanaannya.

Proyek Bandara Internasional Gia Binh direncanakan dibangun di lahan seluas hampir 2.000 hektar, terletak di wilayah Gia Binh, Luong Tai, Nhan Thang, dan Lam Thao.

Menurut laporan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Provinsi Bac Ninh, proyek investasi pembangunan Bandara Internasional Gia Binh berada di bawah kewenangan Majelis Nasional untuk menyetujui kebijakan investasi sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal, dan Pemerintah mengeluarkan Resolusi No. 03/2025/NQ-CP tanggal 14 Agustus 2025 tentang mekanisme dan kebijakan khusus.

Ini adalah proyek yang memerlukan relokasi seluruh komunitas, yang memengaruhi seluruh kehidupan, ekonomi , masyarakat, dan tradisi budaya komunitas tersebut dan memerlukan kebijakan khusus tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali.

Oleh karena itu, Proyek ini masuk dalam kasus yang mengharuskan diputuskannya kebijakan khusus tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali menurut ketentuan Pasal 1, Pasal 92 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024; Pasal 1, Pasal 7 Keputusan Pemerintah No. 88/2024/ND-CP tanggal 15 Juli 2024 yang mengatur ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah; Pasal 1, Pasal 8 Keputusan Pemerintah No. 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025 yang mengatur pembagian kewenangan pemerintah daerah pada tingkat 02, desentralisasi, dan desentralisasi di bidang pertanahan.

Total luas lahan yang diharapkan dapat dipulihkan untuk melaksanakan Proyek Bandara Internasional Gia Binh adalah sekitar 1.884,88 hektar; yang terdiri dari lahan pemukiman seluas 159,4 hektar; lahan pertanian seluas 1.184,78 hektar; lahan nonpertanian seluas 415,9 hektar; dan lahan yang digunakan untuk tujuan pertahanan dan keamanan seluas 124,8 hektar.

Jumlah total rumah tangga, individu dan organisasi yang diperkirakan akan terkena dampak pengadaan tanah untuk pembangunan proyek adalah sekitar 7.100 rumah tangga, individu dan 118 organisasi; di mana sekitar 5.800 rumah tangga dan individu harus direlokasi dan dimukimkan kembali.

Jumlah total kuburan yang perlu dipindahkan sekitar 18.800 (tidak termasuk jumlah kuburan tak bertuan yang tidak diketahui pemiliknya).

Total estimasi kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali untuk keseluruhan proyek, berdasarkan volume survei awal dan peraturan tentang kebijakan, kompensasi, dukungan, dan harga satuan pemukiman kembali dari Komite Rakyat Provinsi Bac Ninh, konsultasi dengan pihak-pihak terkait, serta peraturan terkini tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali, adalah sekitar 29,511 miliar VND; di antaranya, kompensasi dan dukungan tanah sekitar 16,135 miliar VND; kompensasi dan dukungan properti sekitar 13,376 miliar VND. Sumber modal APBN (Investor memberikan kompensasi, dukungan, dan uang muka pemukiman kembali).

(TTXVN/Vietnam+)

Sumber: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp