Perdana Menteri meminta: Harus ada solusi terobosan untuk menyelesaikan 1 juta unit perumahan sosial.

Di provinsi Dong Nai , Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi Vo Tan Duc menghadiri dan memimpin rapat.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh , Ketua Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti, menyampaikan pidato pada pertemuan kedua Komite Pengarah. Foto: Chinhphu.vn

Harus ada solusi terobosan.

Dalam pertemuan tersebut, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyampaikan bahwa baru-baru ini, Pemerintah dan Perdana Menteri telah dengan tegas mengarahkan berbagai solusi yang sinkron untuk mengatasi kesulitan dan segera mempromosikan proyek perumahan, termasuk perumahan sosial. Sejak awal tahun, 3 resolusi dan 12 dokumen terkait sektor perumahan dan pasar real estat telah diterbitkan. Berkat hal tersebut, dalam 9 bulan pertama tahun 2025, 73 proyek baru dengan skala hampir 58.000 apartemen telah dimulai.

Namun, Perdana Menteri menilai bahwa produk perumahan sosial belum memenuhi harapan. Untuk mencapai target 100.000 unit pada tahun 2025 dan 1 juta unit pada periode 2021-2030, kementerian, lembaga, pemerintah daerah, dan investor perlu memiliki solusi terobosan.

Menurut Perdana Menteri, di masa mendatang, perlu meningkatkan pasokan perumahan terjangkau, mengurangi biaya investasi untuk menurunkan harga produk, menerapkan kebijakan perpajakan yang tepat untuk mencegah spekulasi, dan memperkuat komunikasi untuk mereplikasi model dan praktik yang baik. Tugas-tugas ini menuntut semua entitas terkait untuk berupaya dan bersikap proaktif, di mana Negara menciptakan, dunia usaha memimpin, dan rakyat menikmatinya.

Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Tan Duc, memimpin rapat di Jembatan Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Tugas utama Kementerian Konstruksi adalah berkoordinasi dengan kementerian, cabang, dan daerah untuk segera menyelesaikan rancangan Keputusan Perdana Menteri tentang penerapan sejumlah solusi terobosan untuk pembangunan perumahan sosial pada periode 2025-2030 sebagai dasar implementasi.

Pemerintah daerah meninjau dan mempublikasikan dana tanah, memilih investor sesuai peraturan baru; terus mempersingkat prosedur administrasi, menerbitkan desain model, desain perumahan standar yang sesuai dengan kondisi masing-masing daerah, mengendalikan harga jual, dan mencegah eksploitasi kebijakan. Bertanggung jawab kepada Pemerintah dan Perdana Menteri atas hasil pembangunan perumahan sosial di daerah sesuai target tahunan dan periode. Membentuk Komite Pengarah Provinsi untuk pembangunan perumahan sosial dengan Ketua Komite Rakyat Provinsi atau Sekretaris Komite Partai Provinsi sebagai ketua untuk memastikan arahan yang terpadu dan tegas dalam pelaksanaannya.

Bank Negara mempercepat pencairan paket kredit sebesar 145 triliun VND untuk pinjaman guna mengembangkan perumahan sosial dan perumahan pekerja, terutama mendukung kaum muda di bawah usia 35 tahun yang membutuhkan perumahan.

Dong Nai berusaha membangun 65.000 rumah

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Tan Duc, belakangan ini, Komite Partai Provinsi, Dewan Rakyat, dan Komite Rakyat Provinsi Dong Nai telah mengambil banyak langkah drastis untuk mendorong pembangunan perumahan sosial. Provinsi ini telah membentuk Komite Pengarah Pembangunan Perumahan Sosial, yang diketuai dan diwakilkan oleh Ketua dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi; menyusun rencana dan target tahunan pembangunan perumahan sosial, serta rencana 5 tahun sesuai target yang ditetapkan oleh Perdana Menteri. Khususnya, dalam periode 2025-2030, provinsi ini menargetkan pembangunan 65.000 unit perumahan sosial.

Para pemimpin Kementerian Konstruksi, Komite Rakyat Provinsi dan investor melakukan upacara peluncuran proyek perumahan sosial di komune Phuoc An pada tanggal 27 September 2025. Foto: Hoang Loc

Komite Rakyat Provinsi telah menerbitkan dokumen terkait pengelolaan dan pengembangan perumahan sosial. Dokumen-dokumen ini mencakup peraturan baru untuk memfasilitasi pejabat dan pegawai negeri sipil yang menjadi subjek penggabungan provinsi dan masyarakat yang tanahnya dicabut tetapi tidak memenuhi persyaratan pemukiman kembali untuk membeli atau menyewa perumahan sosial. Provinsi juga telah mengembangkan mekanisme untuk mendukung investor dalam melaksanakan proyek perumahan sosial, termasuk target pembangunan perumahan sosial dalam Resolusi Kongres Partai Provinsi untuk periode 2025-2030 dan sistem target pembangunan sosial-ekonomi lokal. Selain itu, terdapat solusi untuk reformasi prosedur administrasi dan seleksi investor.

Berkat solusi sinkron, Dong Nai kini memiliki lebih dari 1.300 hektar lahan untuk proyek perumahan sosial, cukup untuk memenuhi target tahun 2030 sebagaimana disyaratkan Pemerintah. Baru-baru ini, Komite Rakyat Provinsi menyetujui kebijakan investasi 10 proyek, dengan skala lebih dari 11.000 unit, sesuai dengan kebijakan khusus Pemerintah Pusat; banyak dari proyek ini mulai dibangun secara bersamaan pada 27 September.

Desain proyek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan di Provinsi Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Di waktu mendatang, provinsi akan mengerahkan 6 kelompok solusi terobosan untuk menyelesaikan tujuan tersebut, yang fokusnya adalah memastikan dana lahan yang cukup dan sesuai untuk pengembangan proyek; menerbitkan mekanisme insentif dan kebijakan untuk menarik investor yang cakap; memilih model dan struktur produk yang sesuai untuk setiap kelompok sasaran dan wilayah; mengatur sumber modal dan kredit preferensial untuk mendukung investor dan pembeli rumah...

Saat ini, provinsi masih memiliki beberapa permasalahan, dan merekomendasikan Pemerintah Pusat untuk menyelesaikannya. Khususnya: Memandu mekanisme pengembalian biaya infrastruktur teknis untuk lahan yang 20% telah diserahkan kepada Negara, tetapi investor lain tetap melaksanakan perumahan sosial. Melanjutkan dan memperluas paket kredit preferensial untuk sisi penawaran dan permintaan. Memberikan fleksibilitas kepada daerah untuk menerapkan "penukaran infrastruktur dengan apartemen" dan mengubah 20% dalam perencanaan yang sama - area infrastruktur, untuk mempersingkat waktu standar proyek, meningkatkan kapasitas penyerapan, dan menciptakan keseimbangan antara penawaran dan permintaan oleh kawasan industri - klaster. Mengusulkan untuk memprioritaskan perusahaan yang berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial menggunakan komponen prefabrikasi guna mempercepat penyelesaian proyek.

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi, Dong Nai memiliki permintaan yang tinggi akan perumahan sosial. Pelaksanaan proyek-proyek tersebut tidak hanya berkontribusi pada stabilitas kehidupan pekerja dan jaminan sosial, tetapi juga meletakkan fondasi bagi pembangunan berkelanjutan. Ke depannya, provinsi akan terus mereformasi prosedur, mempersingkat waktu tahapan yang menjadi kewenangannya, mempublikasikan kemajuan dan harga setiap proyek, serta menangani secara ketat tindakan eksploitasi kebijakan. Pada saat yang sama, provinsi akan memobilisasi seluruh sumber daya lahan, infrastruktur, dan keuangan untuk mencapai tujuan yang ditetapkan.

Pada periode 2025-2030, Dong Nai ditugaskan oleh Pemerintah untuk membangun hampir 67.700 unit apartemen. Resolusi Kongres ke-1 Komite Partai Provinsi Dong Nai periode 2025-2030 menetapkan target pembangunan 65.000 unit apartemen.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/