Perdana Menteri meminta Bank Negara untuk terus meninjau pinjaman real estat.

[iklan_1]

ANTD.VN - Perdana Menteri meminta Bank Negara untuk memiliki solusi yang tepat dan efektif untuk membantu bisnis dan pembeli rumah mengakses kredit dengan lebih mudah; bank terus mengurangi suku bunga dan berbagi dengan masyarakat dan bisnis.

Masih memiliki rasa takut akan kesalahan dan tanggung jawab

Menutup konferensi untuk mengevaluasi hasil implementasi Resolusi No. 33/NQ-CP tanggal 11 Maret 2023 dari Pemerintah dan mengusulkan solusi untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi pasar real estat, sore ini, 3 Agustus, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mengatakan bahwa implementasi Resolusi 33 telah memberikan dampak tertentu, membantu situasi bulan depan menjadi lebih baik dari bulan sebelumnya, kuartal berikutnya menjadi lebih baik dari kuartal sebelumnya dan mudah-mudahan tahun 2023 akan lebih baik dari tahun 2022.

Namun, masih banyak permasalahan yang telah terbengkalai selama bertahun-tahun dan tidak dapat diselesaikan hanya dengan satu rapat, satu dokumen, satu tahun, atau satu kuartal. Selain hasil yang telah dicapai, masih terdapat kesulitan dan permasalahan terkait hukum, perkembangan pasar modal, prosedur administrasi, promosi desentralisasi dan pendelegasian wewenang, dan sebagainya.

Beberapa pejabat, pegawai negeri sipil, lembaga dan unit penegak hukum memiliki mentalitas takut salah, takut bertanggung jawab, takut risiko hukum, yang berujung pada pengelakan, penanganan lambat, tidak berani mengusulkan, tidak berani memutuskan. Organisasi dan implementasi masih menjadi mata rantai yang lemah, perlu lebih fleksibel, proaktif, kreatif, koordinasi antar tingkatan dan sektor perlu lebih sinkron, drastis, dan efektif.

Mengenai arah masa depan, Perdana Menteri meminta agar sejumlah sudut pandang panduan terus dipahami secara menyeluruh. Oleh karena itu, stabilitas makroekonomi , pengendalian inflasi, pertumbuhan ekonomi, dan keseimbangan utama perekonomian perlu terus dipertahankan dan dijaga dengan teguh.

Pertama, terus meninjau kerangka hukum untuk melihat di mana letak masalahnya, dalam dokumen apa, apa kontennya, siapa yang akan menyelesaikannya, dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikannya; khususnya, perlu mempercepat pembentukan lantai perdagangan real estat untuk mempromosikan kapasitas pengaturan mandiri pasar dan membatasi intervensi administratif.

Kementerian dan cabang setempat fokus dan segera menyelesaikan pekerjaan perencanaan dengan cabang, wilayah, daerah, dan subwilayah.

Perdana Menteri meminta Bank Negara untuk terus meninjau pinjaman real estat foto 1

Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyampaikan pidato penutup pada konferensi tersebut.

Kedua, untuk meningkatkan permintaan dan penawaran agregat, perlu secara tegas melaksanakan kebijakan moneter yang proaktif, fleksibel, longgar, tepat waktu, lebih efektif namun terkendali (menurunkan suku bunga kredit, meningkatkan pagu kredit, meningkatkan jumlah uang beredar M2; mempercepat penghapusan utang, restrukturisasi utang, perpanjangan utang, penangguhan utang, dan sebagainya); berkoordinasi secara sinkron, erat, dan harmonis dengan kebijakan fiskal ekspansif yang wajar, terarah, kunci, efektif, cepat, dan tegas; serta berfokus pada peningkatan efektivitas koordinasi kebijakan lebih lanjut.

Kebijakan ini akan membantu menyediakan oksigen dan nutrisi bagi bisnis, Perdana Menteri membandingkan.

Ketiga, fokus pada promosi pendorong pertumbuhan, peningkatan produksi dan bisnis, penciptaan lapangan kerja, mata pencaharian, pendapatan, dan peningkatan kehidupan material dan spiritual masyarakat.

Perdana Menteri sekali lagi mengingatkan agar daerah-daerah dan tanah-tanah yang indah dengan transportasi yang nyaman, perlu diprioritaskan untuk produksi dan bisnis, sehingga dapat menciptakan lapangan kerja, menarik orang untuk bekerja, adanya orang untuk bekerja akan mendorong orang untuk hidup, adanya orang untuk hidup akan mendorong orang untuk membeli rumah, yang darinya dapat dikembangkan real estate dan pembangunan perkotaan... Ini adalah masalah hukum, terbukti dalam praktik.

Keempat, restrukturisasi segmen properti secara tepat, dengan memperhatikan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan menengah. Struktur properti yang tidak memadai membuat banyak orang dengan kebutuhan riil sulit mengakses perumahan.

Kelima, promosikan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan renovasi apartemen lama. Para pemimpin provinsi dan kota perlu berfokus pada pekerjaan ini dan melaksanakannya secara substantif, efektif, dan bukan sekadar formalitas.

Keenam, Perdana Menteri menekankan solusi terkait organisasi implementasi dan sumber daya manusia. Berdasarkan fungsi, tugas, dan wewenangnya, kementerian, lembaga, dan daerah harus secara proaktif menerapkan solusi di atas sesuai kewenangannya. Jika melampaui kewenangannya, mereka harus mengajukan usulan kepada otoritas yang berwenang untuk dipertimbangkan dan diputuskan.

Instansi mendorong, memberi motivasi, membina tanggung jawab, dan menjadi landasan serta koridor hukum bagi kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil untuk berani berpikir dan berani melaksanakan tugasnya, sepanjang bersifat netral, transparan, untuk kepentingan bersama, untuk pembangunan; serta memberi penghargaan, disiplin, dan penanganan secara cepat dan tegas.

Industri perbankan terus berbagi dengan masyarakat dan pelaku bisnis

Mengenai tugas khusus, Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk terus meninjau, mendesak, dan membimbing penghapusan kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan proyek real estat untuk daerah dan perusahaan.

Berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga terkait untuk melanjutkan penelitian dan penyempurnaan berkas penyusunan Undang-Undang Pertanahan (perubahan), Undang-Undang Perumahan (perubahan), dan Undang-Undang Usaha Properti (perubahan), serta menjamin konsistensi, kesatuan, dan kelayakan sistem hukum.

Berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga untuk mengarahkan dan membimbing daerah dan badan usaha agar efektif melaksanakan Proyek "Investasi Pembangunan Minimal 1 Juta Unit Rumah Susun bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah dan Pekerja Kawasan Industri pada Periode 2021-2030"...

Terkait dengan Bank Negara Vietnam, Perdana Menteri meminta agar terus meninjau pemberian kredit bagi perusahaan real estat; memiliki solusi yang tepat dan efektif bagi perusahaan, proyek real estat, dan pembeli rumah untuk mengakses modal kredit dengan lebih mudah, keduanya menciptakan kemudahan dan mendukung perusahaan serta mengendalikan risiko, berkontribusi dalam menghilangkan kesulitan, mempromosikan pengembangan pasar real estat yang aman, sehat, efektif, dan berkelanjutan, terutama mempertimbangkan secara khusus pemberian pinjaman kepada proyek yang akan segera selesai.

Bank Negara akan memimpin dan berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi dan provinsi serta kota yang dikelola pusat untuk secara efektif melaksanakan Program Kredit sekitar VND 120.000 miliar dalam bentuk pinjaman preferensial untuk pengembangan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan renovasi serta rekonstruksi gedung apartemen.

Bank-bank komersial terus berbagi dengan dunia usaha dan masyarakat, menciptakan kondisi untuk menurunkan suku bunga pinjaman, menyederhanakan prosedur administrasi pinjaman, dan mempromosikan basis data kependudukan dalam manajemen kredit dan pinjaman. Bank, dunia usaha, dan pembeli rumah perlu mempromosikan semangat "manfaat yang harmonis, risiko bersama".

Kementerian Keuangan akan meninjau, mengevaluasi dengan cermat, dan menerapkan solusi untuk mengembangkan pasar obligasi korporasi; meneliti pembentukan dana pembangunan perumahan sosial bagi pekerja; dan mempromosikan kerja sama publik-swasta dalam pembangunan perumahan sosial.

Bagi dunia usaha, Perdana Menteri mengusulkan agar terus proaktif melakukan peninjauan dan restrukturisasi usaha, portofolio investasi, dan struktur produk investasi guna memastikan kesesuaian dengan kapasitas finansial, skala, dan kemampuan pengelolaan usaha, serta sesuai dengan kebutuhan riil masyarakat.

Segera melakukan peninjauan, penyelesaian, pelaporan dan usulan kepada instansi dan individu yang berwenang untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan prosedur hukum proyek agar proyek dapat segera dikerahkan dan dilaksanakan guna menjamin kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan.

Memusatkan sumber daya yang memadai pada proyek-proyek yang akan segera diselesaikan, proyek-proyek besar dengan kelayakan tinggi untuk segera dioperasikan, memanfaatkannya untuk memulihkan modal, menciptakan arus kas bagi bisnis dan meningkatkan pasokan ke pasar.

Meninjau dan merestrukturisasi sumber modal; fokus pada penanganan utang macet dan utang jatuh tempo untuk menciptakan dasar dan kondisi untuk mengakses sumber kredit, obligasi, surat berharga... untuk melaksanakan proyek...

[iklan_2]
Tautan sumber