Thua Thien Hue memperkuat manajemen dan mencegah inflasi harga properti

Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue meminta agar pihak berwenang memiliki solusi untuk mencegah dan menangani secara tegas tindakan "inflasi harga" dan spekulasi real estat.

Departemen Konstruksi Thua Thien Hue mengatakan bahwa Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue Nguyen Van Phuong baru saja menandatangani dan mengeluarkan Arahan No. 22/CT-UBND tentang penguatan pengelolaan dan pengendalian fluktuasi harga real estat di provinsi Thua Thien Hue.

Oleh karena itu, Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue meminta kepada dinas, cabang, sektor, dan daerah untuk secara serius dan efektif melaksanakan peraturan perundang-undangan terkait sektor properti atau berkoordinasi dengan instansi dan unit lain jika diminta. Melanjutkan pelaksanaan Proyek Pencegahan Kerugian Pajak dalam Transaksi Pengalihan Properti di Provinsi Thua Thien Hue hingga tahun 2025 sesuai dengan fungsi dan tugas yang diberikan.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue menugaskan Kepolisian Provinsi untuk berkoordinasi dengan otoritas terkait guna memeriksa dan mengawasi transaksi properti, memastikan kepatuhan terhadap hukum. Mendeteksi dan menangani secara ketat tindakan "inflasi harga" dan spekulasi properti, yang berkontribusi pada stabilisasi pasar properti.

Pasar properti Thua Thien Hue akan mulai pulih pada akhir tahun 2024. Foto: Ngoc Tan

Pada saat yang sama, Departemen Konstruksi ditugaskan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, dan Komite Rakyat Distrik untuk memeriksa dan meninjau aktivitas bisnis real estat dari perusahaan, investor, lantai perdagangan real estat, dan pialang real estat di provinsi tersebut.

Selain itu, Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue juga menugaskan Departemen Konstruksi untuk berkoordinasi dengan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta Departemen Kehakiman untuk menyelenggarakan inspeksi, pemeriksaan, dan mengambil tindakan untuk memperbaiki tindakan inflasi harga, manipulasi harga, spekulasi, dan menangani pelanggaran undang-undang pertanahan, undang-undang bisnis real estat, dan undang-undang terkait (jika ada) dalam kewenangannya.

Memimpin koordinasi dengan daerah untuk membangun dan mengelola sistem informasi pasar perumahan dan real estat sesuai dengan ketentuan Peraturan Pemerintah Nomor 94/2024/ND-CP tanggal 24 Juli 2024 tentang Ketentuan Pasal 1 Undang-Undang tentang Usaha Properti, tentang pembangunan dan pengelolaan sistem informasi dan basis data pasar perumahan dan real estat.

Memimpin koordinasi dengan Departemen Informasi dan Komunikasi untuk menyelenggarakan pengumuman informasi publik tentang pasar real estat sesuai peraturan dan pada platform Hue - S untuk proyek investasi real estat yang sedang dilaksanakan (status pelaksanaan...); mengumumkan informasi bagi lembaga, organisasi, dan masyarakat untuk memahami dengan jelas program dan rencana pembangunan perumahan; perencanaan konstruksi; mengumumkan informasi kepada publik tentang lantai perdagangan real estat; organisasi dan individu yang melakukan bisnis dalam layanan perantara real estat; organisasi dan individu yang melakukan bisnis dalam layanan konsultasi, layanan manajemen real estat; investor proyek yang memenuhi syarat untuk memobilisasi modal sesuai peraturan untuk memastikan transparansi informasi pasar, mencegah penipuan, tipu daya, dan kecurangan dalam bisnis real estat dan mengumumkan informasi tentang pasar perumahan dan real estat sesuai peraturan di situs web Departemen Konstruksi.

Di pihak Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Ketua Komite Rakyat provinsi Thua Thien Hue menugaskan Departemen ini untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Departemen Keuangan dan Departemen Pajak Provinsi untuk menyelenggarakan inspeksi, memahami situasi, mengklarifikasi penyebab fluktuasi harga tanah di daerah tersebut dalam periode terakhir; secara proaktif mengusulkan kepada Komite Rakyat Provinsi langkah-langkah regulasi untuk memastikan pasar berkembang secara stabil, sehat dan berkelanjutan.

Berkoordinasi dengan Dinas Konstruksi dalam melakukan inspeksi dan peninjauan terhadap kegiatan usaha properti yang dilakukan oleh badan usaha, investor, bursa properti, dan broker properti di provinsi ini. Memerintahkan instansi dan unit terkait untuk meninjau penyelenggaraan lelang hak guna lahan di wilayah tersebut guna memastikan kepatuhan terhadap hukum, keterbukaan informasi, dan transparansi; segera mendeteksi dan menindak tegas pelanggaran peraturan perundang-undangan dalam lelang hak guna lahan, serta mencegah praktik-praktik yang memanfaatkan lelang hak guna lahan untuk mencari keuntungan dan mengganggu pasar.

Diketahui bahwa pasar properti di Thua Thien Hue baru-baru ini mulai pulih. Khususnya, kuartal ketiga tahun 2024 menandai "pemanasan" pasar properti di Thua Thien Hue.

Menurut Dinas Konstruksi Thua Thien Hue, hingga akhir kuartal ketiga tahun 2024, volume transaksi properti di Provinsi Thua Thien Hue meningkat dibandingkan kuartal kedua tahun yang sama. Dengan demikian, total nilai transaksi properti hingga akhir kuartal ketiga tahun 2024 mencapai VND 279,243 miliar; meningkat hampir VND 150 miliar dibandingkan kuartal sebelumnya. Transaksi terutama berfokus pada produk apartemen (65 unit) dan rumah individu (26 unit) dalam proyek-proyek di Kota Hue dan sekitarnya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html