Merek muda BCG Land dan perasaan tentang hal-hal yang membuat orang mengingat

Merek muda BCG Land dan perasaan tentang hal-hal yang membuat orang mengingat

Di antara ribuan bisnis dan merek real estat, nama BCG Land sama sekali tidak berkesan bagi saya. Namun, ketika saya mencari informasi tentang bisnis ini, saya sangat penasaran karena tidak hanya baru, tetapi yang lebih penting, bisnis ini memunculkan banyak pertanyaan dengan isu-isu baru dan lama, yang sulit dijawab. Namun, yang terpenting, kesan kreativitas dalam hal-hal yang terkesan usang...

Kesan Pertama: Apartemen – Menyegarkan apa yang tampak lama

Ketika saya melakukan penelitian, saya mengetahui bahwa bidang pertama yang ditargetkan oleh bisnis ini adalah Perumahan dan real estate perkotaan dengan motto arsitektur yang unik, material yang ramah lingkungan menciptakan ruang hidup yang berkelas dan mewah, berkontribusi terhadap pengembangan dan perubahan penampilan perkotaan di wilayah tersebut.

Memang kesan pertama saya Artinya, di antara sekian banyak penghargaan real estat dan bisnis yang telah diraih BCG Land, 7 dari 13 penghargaan diberikan untuk desain arsitektur, yang menciptakan gaya hidup terbaik. Lalu, mengapa BCG Land mendalami desain, arsitektur, dan apa hubungan antara desain, arsitektur, dan gaya hidup BCG, serta mengapa penghargaan tersebut diberikan?

Proyek King Crown Infinity – Salah satu proyek real estate termewah dan eksklusif BCG Land (Foto: BCG Land)

Pengembangan proyek perumahan, terutama apartemen dan kompleks bertingkat tinggi, bukanlah hal baru di Vietnam. Hal ini telah menjadi hal yang lumrah, tidak hanya bagi investor, tetapi juga bagi warga dan masyarakat. Hal ini merupakan kondisi yang menguntungkan bagi pengembang properti, karena masyarakat telah membentuk gaya hidup baru dengan apartemen dan kawasan perkotaan baru. Namun, di sisi lain, hal ini juga menjadi kesulitan dan tantangan bagi investor karena pesatnya pembangunan proyek perumahan telah menciptakan kejenuhan karena minimnya terobosan dalam perencanaan, arsitektur, dan desain apartemen.

Dalam beberapa tahun terakhir, dengan munculnya material dan teknologi baru, bangunan berdinding aluminium dan kaca telah bermunculan. Awalnya, material baru ini menciptakan kesan berbeda dan modern, tetapi seiring waktu, dengan pengulangan, material ini menciptakan kesan dingin, tidak peka, dan silau saat memantulkan sinar matahari, sekaligus berkontribusi pada peningkatan efek urban, yang biasanya berupa fenomena pulau panas.

Saya tidak bermaksud meremehkan gaya-gaya arsitektur ini, tetapi komentar di atas hanya untuk menekankan satu hal: ketika proyek real estat hunian, terutama apartemen bertingkat tinggi, berkembang hingga tingkat tertentu, proyek tersebut akan menjadi jenuh dan akan sangat sulit untuk berkreasi, sangat sulit untuk menciptakan terobosan dalam desain arsitektur. Berkali-kali, gaya yang ada terbatas. Sementara itu, hampir hanya desain arsitektur yang dapat menciptakan gaya yang mengesankan dan unik untuk setiap proyek.

Kualitas dan nilai keseluruhan proyek perumahan sering dinilai melalui kualitas konstruksi, fasilitas, peralatan, dan desain arsitektur; jika diperluas ke area perkotaan, lingkungan dan infrastruktur (baik infrastruktur sosial maupun teknis) juga menjadi pertimbangan utama. Material dan peralatan hampir menjadi faktor utama. Terutama tren revolusi 4.0 dengan teknologi digital , masyarakat digital, aplikasi konstruksi seperti kota pintar, rumah pintar, dll., material dan peralatan, teknologi tidak dapat diremehkan, jika tidak dikatakan bahwa dari perspektif tertentu, juga memainkan peran kunci dalam menciptakan kenyamanan dan gaya hidup bagi penghuni. Saya terkesan dengan pilihan dan tekad BCG Land dalam menerapkan material dan peralatan.

Berdasarkan analisis, pengembang properti hampir sama dalam memilih perusahaan desain dan arsitek. Namun, perbedaannya, yang menjadikan keunikan setiap proyek, setiap konstruksi, bahkan setiap rumah dan apartemen, terletak pada ide desain dan pilihan desain serta arsitektur untuk konstruksinya. Bekerja sama dengan arsitek dan perusahaan desain, tetapi bagaimana konstruksinya bergantung pada investor, yang terpenting adalah filosofi, pemikiran, perspektif, dan tujuan.

Oleh karena itu, saya sangat menyukai "Manifesto" Bapak Tan Bo Quan, Andy – Ketua Dewan Direksi BCG Land: “Aspirasi kami adalah mendefinisikan ulang gaya hidup masa depan. BCG Land mengejar tujuan menciptakan gaya hidup baru. Untuk memenuhi misi mendefinisikan ulang standar hidup dan menghadirkan proyek-proyek dengan gaya hidup terbaik, BCG Land telah membangun proyek-proyek yang sejalan dengan konservasi alam, pembangunan dengan tanggung jawab melindungi lingkungan dan melestarikannya untuk generasi mendatang. Itulah motto kami dalam melaksanakan setiap proyek, bagaimana membuat setiap langkah bisnis meninggalkan kesan yang baik di hati masyarakat, berkontribusi positif dalam mengubah wajah negara.”

BCG Land selalu mengejar tujuan menciptakan gaya hidup baru, membangun proyek yang sejalan dengan konservasi alam (Foto: BCG Land)

Mengapa kita perlu "menata ulang gaya hidup kita?" Karena selama ini, akibat kebutuhan mendesak akan perumahan, kita hanya berfokus pada penyelesaian "perumahan" dan kurang memperhatikan "ruang hidup", yaitu, "bagaimana hidup", dan bahkan kurang memperhatikan "ruang hidup". Cara BCG Land berupaya menciptakan ruang hidup yang tidak hanya terbatas pada empat dinding, tetapi juga dan yang lebih penting, perasaan saat kembali ke "kawasan perkotaan Anda", "rumah Anda", dan kemudian "rumah Anda".

Penulis Nguyen Thi Thu Hue, Presiden Asosiasi Penulis Hanoi , berbagi dengan kami: Kami berterima kasih kepada perusahaan dan unit yang telah membangun infrastruktur dan menciptakan proyek-proyek yang indah. Pada saat yang sama, kita perlu menata kembali kehidupan budaya, jika tidak, kehidupan ini akan menjadi timpang. Tidak benar bahwa memiliki banyak uang berarti memiliki budaya, memiliki banyak uang untuk membeli vila dan apartemen mahal... tetapi kurangnya budaya, memiliki pandangan yang tidak pantas, dan menyebabkan ketidaknyamanan bagi orang-orang di sekitar.

Mungkin itulah sebabnya Proyek King Crown Infinity dari BCG Land dinobatkan sebagai "Proyek kompleks mewah dengan desain arsitektur terindah di Vietnam tahun 2021" pada Dot Property Vietnam Awards 2021, dan juga dinobatkan sebagai "Proyek apartemen mewah terbaik di Kota Ho Chi Minh" pada PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Di sini, kreasi lengkungan arsitektur dan penataan lantai utilitas di area tersebut membuat pengunjung tidak merasa seperti "kompleks apartemen biasa" seperti biasanya, melainkan sebuah karya arsitektur artistik di sebuah resor dengan nuansa budaya dan artistik.

Profesor Dang Hung Vo menyimpulkan bahwa hanya dalam 3 dekade terakhir, konsep real estat mewah telah banyak berubah. " Nilai yang dihitung dengan uang untuk menciptakan real estat bukan lagi nilai utama. Sebaliknya, nilai-nilai yang tidak diciptakan oleh uang seperti lokasi, kenyamanan hidup, nilai budaya, kualitas lingkungan, dan solusi cerdas memiliki proporsi yang lebih tinggi. Nilai-nilai yang tidak diciptakan oleh uang akan menciptakan nilai yang dihitung dengan uang dalam real estat mewah . "

Mungkin itulah sebabnya BCG Land dianugerahi penghargaan "Pengembang Properti Gaya Hidup Terbaik Vietnam" di Dot Property Vietnam Awards 2022. Dan, di antara penghargaan yang diraih BCG, saya memperhatikan dengan saksama Proyek King Crown Infinity yang meraih kategori penghargaan "Proyek Apartemen Mewah Terbaik di Kota Ho Chi Minh" di PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.

Mengapa? Karena desainnya, mulai dari denah lantai hingga penataan interior setiap ruang untuk memaksimalkan fungsinya, apartemen dibatasi dalam ruang fisik yang tetap dan seringkali kecil. Selama bertahun-tahun, para arsitek dan investor telah berupaya keras untuk berkreasi dan mengoptimalkan apartemen, baik dari segi ruang fisik maupun sensorik; oleh karena itu, mereka hampir "kehabisan ide", dan kini keinginan untuk menciptakan "sesuatu" yang berbeda menjadi sangat sulit. Oleh karena itu, memenangkan penghargaan "Proyek Apartemen Mewah Terbaik" bukanlah hal yang mudah...

Hal ini merupakan bukti filosofi dan aspirasi BCG yang telah disebutkan sebelumnya, yaitu "membentuk kembali gaya hidup masa depan", dan "BCG Land mengejar tujuan menciptakan gaya hidup baru". Nyatanya, filosofi atau aspirasi ini tidak hanya dikejar oleh BCG Land.

Memang selalu lebih mudah diucapkan daripada dilakukan, terutama di bidang konstruksi, arsitektur, dan khususnya pengembangan properti. Khususnya dalam hal desain dan arsitektur, jika Anda ingin menciptakan gaya Anda sendiri, terutama ketika gaya tersebut harus membentuk masa depan, memiliki ide itu sulit, meyakinkan pelanggan dan penghuni bahkan lebih sulit lagi, terutama di segmen mewah yang digeluti BCG Land. Karena ini bukan hanya aspirasi atau hasrat, tetapi harus diwujudkan menjadi sebuah ide; maka Anda harus menyampaikan aspirasi dan ide tersebut kepada tim arsitek dan desainer...

Namun, semua ini hanyalah ilusi jika tidak ada masalah "pertama" yaitu "di mana uangnya". Karena pada kenyataannya, justru karena hal "pertama" inilah banyak investor, demi mengurangi biaya, tidak ragu untuk "mengangkat" ide dan desain proyek sebelumnya untuk "diterapkan" pada proyek berikutnya. Dan, dari alasan inilah lambat laun membuat gedung apartemen menjadi membosankan karena monoton... Namun BCG Land berbeda, perusahaan ini bersedia "mengeluarkan", menginvestasikan tenaga dan uang dalam tahap desain; tetapi itulah juga alasan perusahaan ini meraih kesuksesan. Dan kesuksesan terbesar di sini bukan hanya penghargaan, tetapi lebih tinggi lagi, yaitu pengakuan masyarakat dan prestise di mata pelanggan.

Itulah sebabnya saya sangat menghargai tulisan penulis Nguyen Quang Thieu, Ketua Asosiasi Penulis Vietnam : “ Kita harus menemukan cara untuk menjadikan apartemen atau kondominium tidak hanya menjamin privasi, pemisahan, dan kebebasan, tetapi juga menciptakan ruang harmoni dan berbagi satu sama lain. Kita memiliki kawasan perkotaan baru yang sangat indah, meskipun saya sangat menyukainya, saya tidak akan tinggal di sana karena itu hanyalah oasis. Kehidupan perkotaan di sini tidak bisa terpisah, tetapi harus menyatu, selaras dengan seluruh kota. Investor harus secara bertahap menghilangkan " ruang yang berantakan " seperti yang tercermin dalam opini publik .”

Kesan Kedua: Real Estat Resor – Hal yang paling sulit adalah kompromi

BCG Land selalu memiliki visi untuk mengembangkan proyek real estat resor berkelanjutan, mulai dari tahap desain hingga operasional. Proyek-proyek BCG Land bertujuan untuk menggunakan energi terbarukan, material ramah lingkungan, dan memadukannya dengan budaya lokal untuk menyelenggarakan kegiatan yang menghadirkan pengalaman unik bagi pengunjung dan meminimalkan dampak terhadap ekosistem alam.

Jika di segmen perumahan dan kawasan perkotaan, BCG membuat perbedaan melalui desain dan arsitektur untuk menaklukkan segmen pelanggan mewah, maka di segmen real estat resor, investor masih menganut filosofi ini, yaitu menciptakan ruang hunian, ruang budaya dengan gayanya sendiri. Namun, dengan orientasi terhadap pelanggan mewah, terutama pelanggan asing, tidaklah mudah untuk menemukan sesuatu yang baru untuk menarik mereka.

Menggabungkan dengan budaya lokal untuk melaksanakan kegiatan yang menghadirkan pengalaman unik di proyek Hoi An d'Or (Foto: BCG Land)

Pertama, karena mereka adalah orang-orang yang telah berkelana ke berbagai tempat dan mengalami berbagai tingkatan, pasti ada sesuatu yang unik untuk meyakinkan mereka. Kedua, basis pelanggannya sangat kaya dan beragam, sehingga menciptakan titik temu untuk menyelaraskan semuanya bukanlah hal yang sulit, tetapi sangat sulit. Ketiga, basis pelanggan ini seringkali adalah orang-orang yang jenuh dengan tekanan pekerjaan dan kehidupan perkotaan, tetapi mereka tetap menuntut pelayanan sesuai standar modern yang beradab dengan kecanggihan dan ketelitian yang memadai. Singkatnya, kebutuhan yang paling ketat pun harus dipenuhi hingga... sangat selektif. Dan, hal pertama dalam strategi pengembangan BCG Land, dan juga faktor kunci yang menyeluruh, tetaplah desain arsitektur.  

Oleh karena itu, bagaimana pelanggan mewah dapat merasakan, menjelajahi, menikmati, dan menghayati ruang yang memadukan budaya Barat dan Timur, baik yang familiar maupun yang baru bagi mereka? Itulah hal penting yang dihadirkan oleh gaya desain ini. Hal ini memang sulit, tetapi harus dicapai.

Jadi, apakah BCG Land telah melakukan ini dan sejauh mana? Sulit untuk mengatakannya, karena bentuk arsitektur dapat diungkapkan dengan kata-kata, tetapi nuansa ruang arsitektur tersebut, terutama sebagai ruang hidup, ruang budaya, hanya dapat dirasakan sepenuhnya dengan mengunjunginya. Namun, kita dapat membuat sketsa beberapa garis seperti ini; ambil contoh proyek Malibu Hoi An.

Feng Shui punya pepatah: Pertama lokasi, kedua dunia, ketiga arah. Artinya, lokasi adalah kriteria utama. Nenek moyang kita juga berkata: Pertama dekat pasar, kedua dekat sungai. Itu berlaku untuk perumahan secara umum. Bagaimana dengan properti untuk pariwisata dan resor? Menurut saya, lokasi bahkan lebih menentukan. Sederhananya, lokasi adalah tempat bagi wisatawan untuk menikmati lanskap, ruang, baik ruang geografis maupun ruang budaya paling khas dari tempat yang mereka tuju. Berikutnya adalah kenyamanan perjalanan, karena perjalanan sering dianggap sebagai salah satu faktor utama dalam pariwisata, karena perjalanan yang nyaman akan membantu Anda mencapai banyak tempat, memastikan kesehatan, dan menciptakan pengalaman, penemuan, serta inspirasi untuk perjalanan tersebut.

Berdasarkan kriteria ini, Malibu Hoi An merupakan pilihan yang tepat bagi investor, karena lokasinya di jalan utama yang menghubungkan pusat kota Da Nang dengan warisan budaya dunia di Hoi An. Oleh karena itu, lokasi ini menciptakan koneksi yang sangat nyaman untuk bepergian ke destinasi wisata terkenal seperti Kota Kuno Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, Kota Kekaisaran Hue, dan banyak pantai indah di Da Nang - Hoi An seperti Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai...

Di atas, saya sebutkan bahwa perpaduan arsitektur dan budaya asli dalam konstruksi bangunan merupakan salah satu faktor yang menciptakan identitas dan keunikan jika dipadukan secara apik dan apik dengan arsitektur Barat modern. Memang benar, di Ha Giang setidaknya terdapat dua jenis karya arsitektur yang cukup unik, yaitu rumah-rumah dari tanah liat yang dipadatkan milik suku Ha Nhi dan Mong, serta pagar batu milik suku Mong. Arsitektur ini sangat menarik bagi wisatawan, termasuk wisatawan mancanegara, terutama wisatawan mancanegara. Namun, wisatawan datang hanya untuk mengagumi dan menjelajah, tetapi jika mereka berpikir untuk menginap di rumah-rumah tersebut, lain ceritanya. Sederhananya, menjelajah membutuhkan keunikan, sementara menginap setidaknya harus dikaitkan dengan kenyamanan.

Bahkan model "homestay" di wilayah Barat Laut negara kita dianggap sebagai jenis pariwisata unik yang menarik pengunjung dengan melestarikan gaya hidup penduduk setempat. Setelah tahun-tahun awal pembangunan yang pesat, kini telah mengalami perubahan yang sesuai.

Di negara kami, motto memadukan tradisi dan modernitas, budaya Barat dan budaya lokal diterapkan dengan cukup baik oleh para investor properti resor dan membawa kesuksesan tergantung pada tingkatannya. Secara spesifik, seberapa halus dan terampil kombinasi tersebut dalam menciptakan ruang yang mewah sekaligus modern, unik, dan bernuansa budaya lokal. Mengenai hal ini, saya ingin mengutip bukti dari investor BCG Land, khususnya dalam proyek Malibu Hoi An.

Profesor Madya, Dr. Arsitek Hoang Manh Nguyen, pakar terkemuka bangunan hijau di Vietnam, berbagi: " Berbicara tentang masa depan, kita berbicara tentang desain arsitektur dan menciptakan ruang hidup untuk menciptakan kota dan pembangunan perkotaan yang berkelanjutan. Pembentukan kota saat ini membutuhkan banyak faktor dalam hal sumber daya, pengaturan mata pencaharian, dan pemanfaatan sumber daya... Urbanisasi bukan tentang migrasi ke kota, perluasan kota, melainkan pembangunan berkelanjutan, menuju kota hijau yang berkelanjutan ...".

Misalnya, dalam proyek Malibu Hoi An, para arsitek telah meneliti dengan cermat dan dengan cerdik memadukan material keramik Thanh Ha lokal ke dalam permukaan atap; hal ini tidak hanya memiliki efek mencegah panas dan meminimalkan efek rumah kaca, tetapi juga menciptakan keindahan tradisional untuk bangunan dan keseluruhan proyek. Atau dalam subdivisi rumah toko proyek Hoian d'Or, material lokal seperti genteng dan dinding terakota juga digunakan untuk membangun rumah toko. Bersamaan dengan itu, material hijau ramah lingkungan seperti bambu, kayu, dan atap jerami juga digunakan dalam pekerjaan utilitas yang melayani proyek tersebut. Oleh karena itu, Malibu Hoi An dianggap sebagai proyek yang dirancang dengan gaya modern, tetapi dengan perpaduan yang terampil antara semangat liberal gaya Amerika dan keindahan alam asli yang harmonis.

Proyek real estat resor Malibu Hoi An milik BCG Land bertujuan menggunakan energi terbarukan (Foto: BCG Land)

Kata-kata terakhir

Setelah membaca sampai di sini, beberapa orang mungkin akan mengatakan bahwa saya sedang mengiklankan (PR) untuk bisnis. Saya tidak keberatan, karena jika sebuah bisnis bagus dan saya melakukan PR, maka tidak ada yang buruk atau salah. Banyak universitas bahkan memiliki departemen yang mengajarkan cara melakukan PR dan komunikasi. Terlebih lagi, negara-negara maju, Barat, telah lama mengajarkan dan mempelajari PR, tidak "alergi" terhadap PR seperti ketika orang-orang tidak sepenuhnya memahami PR. Di sisi lain, masyarakat dan dunia semakin datar, sehingga semakin dibutuhkan PR, untuk mengetahui, memilih, dan terutama untuk memilih dengan benar, efektif, dan sepadan dengan uang yang dikeluarkan saat membeli suatu produk atau layanan.

Namun, artikel ini bukan untuk tujuan PR, melainkan hanya untuk menyampaikan perasaan penulis. Beberapa hal diakui secara universal, beberapa bersifat pribadi, mengungkapkan perasaan pribadi tentang fenomena baru dan dapat dianggap sebagai tren baru, termasuk BCG Land. Karena fungsi Institut Penelitian Real Estat Vietnam kami adalah untuk meneliti, mendiskusikan, dan khususnya merangkum praktik-praktik untuk merekomendasikan dan mengusulkan, tujuannya juga untuk berkontribusi dalam mendorong pembangunan sosial. Jika ada yang membaca artikel ini dan merasa artikel ini bermanfaat untuk mengidentifikasi praktik-praktik, saya sangat senang.

Penghargaan untuk desain arsitektur dan kualitas hidup

2019: Penghargaan Dot Property Southeast Asia dalam dua kategori: "Proyek Vila Resor Tepi Pantai Mewah Terbaik di Asia Tenggara" dan "Proyek Apartemen Resor dengan Desain Terbaik di Asia Tenggara". Penghargaan "Proyek Desain Luar Biasa" dalam Vietnam Outstanding Real Estate Awards 2019 yang diselenggarakan oleh Surat Kabar Nhip Cau Dau Tu.

2021: Proyek King Crown Infinity meraih penghargaan dalam kategori "Proyek kompleks mewah dengan desain arsitektur terindah di Vietnam tahun 2021" di Dot Property Vietnam Awards 2021. Proyek King Crown Infinity meraih penghargaan dalam kategori "Proyek apartemen mewah terbaik di Kota Ho Chi Minh" di PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Proyek Casa Marina Premium meraih penghargaan dalam kategori "Resor dengan desain arsitektur terindah di Vietnam tahun 2021" di PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Proyek Casa Marina Premium meraih penghargaan dalam kategori "Resor dengan desain arsitektur terindah di Asia tahun 2021" di PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022: BCG Land dianugerahi penghargaan "Pengembang Properti Gaya Hidup Terbaik Vietnam" di Dot Property Vietnam Awards 2022. Proyek King Crown Infinity dianugerahi 2 penghargaan penting dalam kategori "Proyek Kompleks Terbaik" dan "Desain Arsitektur Apartemen Mewah Terbaik" di Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Sumber: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html