Mencari solusi untuk menghilangkan hambatan dalam penerbitan "buku merah muda" untuk hampir 59.000 rumah

[iklan_1]

Pada sore hari tanggal 29 Februari, pada konferensi pers rutin Kota Ho Chi Minh , Bapak Vo Cong Luc, Kepala Departemen Pengelolaan Lahan, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa dalam 2 bulan pertama tahun ini, Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh menandatangani sertifikat untuk 1.486 catatan.

Pada saat yang sama, kantor ini juga menerima 1.189 berkas baru dalam 2 bulan terakhir. Dari jumlah tersebut, kantor telah menerbitkan tanda terima transfer pajak untuk 825 berkas, sementara sisanya masih dalam proses.

Terkait 81.000 unit di proyek perumahan komersial di Kota Ho Chi Minh yang telah dinilai layak mendapatkan sertifikat, namun mengalami kendala yang menyebabkan proses sertifikasi tidak dapat diselesaikan, seorang perwakilan dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa sekitar 22.147 sertifikat telah diterbitkan hingga akhir tahun 2023. Jumlah ini lebih tinggi dari rencana yang ditetapkan, yaitu 22.000.

"Secara umum, penerbitan sertifikat hak guna tanah, hak milik rumah, dan aset lain yang melekat pada tanah (buku merah muda) untuk bangunan apartemen di kawasan tersebut masih dalam proses penyelesaian prosedur penerbitan sertifikat kepada investor pelaksana proyek dan selanjutnya penerbitan buku merah muda kepada setiap pembeli rumah," ujar Bapak Luc.

Real Estat - Kota Ho Chi Minh: Menemukan solusi untuk menghilangkan hambatan penerbitan — Bapak Vo Cong Luc, Kepala Departemen Pengelolaan Lahan, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh pada konferensi pers pada sore hari tanggal 29 Februari.

Saat ini, terdapat 59.000 rumah yang belum mendapatkan "buku merah muda" dari 81.000 rumah di proyek perumahan komersial di kota yang telah dinilai memenuhi syarat, namun terdapat masalah yang menyebabkan tidak dapat diselesaikannya pekerjaan pemberian sertifikat hak guna tanah.

Secara khusus, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh mengidentifikasi 6 kelompok masalah utama untuk properti ini dan mengusulkan solusi serta peta jalan untuk menyelesaikannya.

Terkait penyebabnya, terdapat 6 kelompok permasalahan, yaitu: Kelompok menunggu pajak; Kelompok proyek yang terlambat menyampaikan dokumen penerbitan sertifikat; Kelompok proyek properti baru; Kelompok proyek yang harus memenuhi kewajiban keuangan tambahan; Kelompok proyek yang masih bermasalah; Kelompok proyek yang sedang dalam pemeriksaan dan penyelidikan.

Penyelesaian 6 kelompok permasalahan di atas dilakukan melalui solusi yang sesuai dengan masing-masing kelompok permasalahan, seperti penguatan koordinasi dengan otoritas pajak untuk mempercepat penyelesaian penetapan kewajiban perpajakan; menghimbau kepada investor dan calon pembeli rumah di proyek untuk segera menyampaikan dokumen penyelesaian prosedur pemberian sertifikat.

Di samping itu, kami akan membahas dan merekomendasikan kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menerbitkan dokumen pedoman penerbitan sertifikat untuk kasus real estat baru seperti perkantoran dan rumah toko.

Selain itu, perlu diidentifikasi kasus-kasus yang harus memenuhi kewajiban keuangan tambahan dan melakukan penetapan harga tanah tertentu sebagai dasar bagi otoritas pajak untuk menghitung kewajiban keuangan tambahan...

Departemen tersebut juga mengusulkan pembentukan Kelompok Kerja Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dengan Komite Tetap Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh sebagai ketua; Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Departemen Konstruksi sebagai wakil ketua, dan departemen lain, Keamanan Publik, dan Departemen Pajak sebagai anggota untuk menyelesaikan kesulitan dalam pekerjaan pemberian sertifikat untuk proyek perumahan komersial di daerah tersebut.

[iklan_2]
Sumber