Menara setinggi 88 lantai, yang tertinggi di Kota Ho Chi Minh, akan segera dibersihkan dari kesulitan.

[iklan_1]

Pada tanggal 3 Desember, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengadakan pertemuan Kelompok Kerja untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan 5 proyek real estat yang bermasalah dan sulit di daerah tersebut atas permintaan Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Konstruksi, dan Komite Rakyat Kota Thu Duc. Tujuannya adalah untuk menyelesaikan sepenuhnya penundaan proyek, menghentikan pembangunan, segera berinvestasi dan memanfaatkannya, mencegah pemborosan, dan meningkatkan pendapatan anggaran.

Kelima proyek yang kesulitannya akan teratasi adalah Kompleks Cerdas di Area Fungsional 2A di Area Perkotaan Baru Thu Thiem, yang diinvestasikan oleh Lotte Properties HCMC Company Limited.

Bidang tanah seluas 14,8 ha di kelurahan An Phu, kota Thu Duc dibayar untuk kontrak BT proyek jalan paralel jalan tol Long Thanh - Dau Giay, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Nguyen Phuong.

Kompleks Menara Observasi merupakan bagian dari Kawasan Fungsional di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem, yang diinvestasikan oleh Empire City Joint Venture Company Limited.

Kawasan perumahan bertingkat tinggi di kelurahan Phu My, Distrik 7, diinvestasikan oleh Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.

Kompleks komersial dan apartemen I-Home di 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Distrik Go Vap.

Perspektif Kompleks Menara Observasi Thu Thiem dengan menara ikonik setinggi 88 lantai di Kawasan Perkotaan Thu Thiem.

Menurut perhitungan, penghapusan kendala pada kelima proyek ini akan membantu meningkatkan pendapatan anggaran lebih dari 18.000 miliar VND. Hal ini juga akan mendukung investor dalam menyelesaikan prosedur hukum dan memenuhi kewajiban keuangan untuk melanjutkan pembangunan dan menyelesaikan proyek, dengan tujuan mengembangkan kota sesuai rencana.

Bersamaan dengan itu, sebanyak 498 kasus pembeli apartemen di proyek Kawasan Komersial dan Apartemen I-Home akan diberikan Sertifikat Hak Guna Usaha, sehingga terjamin hak dan kepentingan masyarakat yang sah dan sah menurut hukum.

Menurut rencana terpadu, Departemen Perencanaan dan Investasi Kota Ho Chi Minh akan menjadi badan fokus, yang terus meninjau, mensintesis, dan mengklasifikasikan hambatan dan kesulitan proyek di kota tersebut.

Departemen juga melakukan pemantauan dan evaluasi terhadap pelaksanaan simpulan Pokja untuk dilaporkan kepada Pokja guna dipertimbangkan, menyelenggarakan pertemuan rutin 1-2 kali/bulan, berfokus pada penanganan permasalahan yang timbul selama proses pelaksanaan, dan terus mempertimbangkan dan menyelesaikan permasalahan terkait kebijakan investasi, perencanaan, kewajiban keuangan, dan pemberian sertifikat hak atas tanah.

Ini juga akan menjadi dasar bagi departemen dan Komite Rakyat distrik untuk secara proaktif menangani masalah dan kesulitan dalam proyek serupa.

Beberapa bangunan di kompleks ini telah selesai dan mulai digunakan. (Foto: Investor)

Proyek Kompleks Menara Observasi Thu Thiem dengan menara setinggi 88 lantai ini merupakan simbol Kawasan Perkotaan Thu Thiem. Pada awal tahun 2022, dalam sebuah dokumen yang dikirimkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Bapak Vo Sy Nhan, Direktur Jenderal Imperial City Joint Venture Company Limited, menyatakan bahwa perusahaan telah menyelesaikan pembayaran seluruh biaya penggunaan lahan untuk area 2b sejak tahun 2017, membangun infrastruktur di lahan yang dialokasikan, menyelesaikan pembangunan 3 kompleks apartemen..., dengan total modal investasi proyek yang telah dicairkan sekitar 13.000 miliar VND.

Namun, karena menunggu keputusan Inspektorat Pemerintah terkait Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem, perusahaan belum dapat melaksanakan prosedur hukum terkait investasi dan pembebasan lahan untuk tahap kedua. Perusahaan berkomitmen untuk segera melaksanakan sisa proyek setelah kendala teratasi, termasuk pembangunan menara perkantoran di pusat keuangan internasional dan pembangunan menara 88 lantai, Empire 88 Tower, sesegera mungkin.

Pada akhir Juni 2015, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh memberikan sertifikat investasi untuk proyek kompleks menara observasi setinggi 88 lantai di kawasan perkotaan baru Thu Thiem kepada Imperial City Joint Venture Company Limited (perusahaan patungan antara Tien Phuoc Joint Stock Company dan Tran Thai Real Estate Company Limited dengan mitra asing Keppel Land (Singapura) dan Gaw Capital Partners (berkantor pusat di Hong Kong).

Pada saat pengumuman, proyek tersebut memiliki modal investasi sebesar 1,2 miliar USD.

Rencananya, proyek ini akan dibangun di atas lahan seluas 14,5 hektar, terletak di sepanjang Sungai Saigon dan di area inti kawasan perkotaan baru Thu Thiem. Kompleks ini dilengkapi pusat komersial mewah, hotel bintang 5, perkantoran, apartemen, dan parkir bawah tanah... sesuai standar internasional. Total luas bangunan mencapai 730.000 m², dengan gedung multifungsi 88 lantai yang menjadi sorotan utama kawasan perkotaan baru Thu Thiem.

Pada awal tahun 2017, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan Keputusan yang menyetujui penyesuaian lokal rencana zonasi skala 1/2000 untuk kompleks Menara Observasi di kawasan perkotaan baru Thu Thiem. Dengan demikian, kriteria perencanaan arsitektur untuk seluruh kawasan setelah penyesuaian meliputi total luas lantai bangunan di atas tanah dari 730.000 m² menjadi 763.438 m², koefisien pemanfaatan lahan bersih dari 6,54 menjadi 6,84 kali, peningkatan jumlah ruang bawah tanah dari dua menjadi tiga lantai, dan peningkatan jumlah rumah dari 2.831 menjadi 3.787.

Komentar (0)