Mencegah penyalahgunaan privatisasi untuk tujuan memperoleh lahan untuk dijual kembali.

Pada tanggal 12 Desember, Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc memimpin rapat mengenai rancangan Keputusan tentang restrukturisasi modal negara di perusahaan dan rancangan Keputusan tentang pengawasan, inspeksi, evaluasi, klasifikasi, pelaporan, dan pengungkapan informasi dalam pengelolaan dan investasi modal negara di perusahaan.

Ini bukan saham yang bisa digunakan orang untuk mengambil tanah dan menjualnya kembali.

Dalam pertemuan tersebut, Wakil Perdana Menteri meminta perwakilan dari kementerian dan lembaga untuk membahas secara rinci poin-poin perbedaan pendapat yang masih ada dalam rancangan tersebut, terutama mengenai apakah nilai hak penggunaan lahan dan sewa lahan perlu dimasukkan dalam penilaian perusahaan selama proses privatisasi.

Para pemimpin pemerintah telah meminta diskusi yang menyeluruh dan mendalam, mengusulkan solusi yang masuk akal dan efektif untuk "menutup celah hukum," memastikan kepatuhan terhadap peraturan hukum tanah dan kesesuaian dengan realitas praktis. Hal ini bertujuan untuk mendorong pengembangan bisnis dan mencegah perusahaan pasca-privatisasi mengubah tujuan penggunaan lahan untuk mendapatkan keuntungan dari perbedaan sewa lahan. Berdasarkan hal tersebut, rancangan akan diselesaikan dan diserahkan kepada Pemerintah untuk dipertimbangkan dan diumumkan sebagaimana diatur.

Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc menekankan bahwa dekrit tersebut harus dilaksanakan, karena "menerbitkan dekrit hanya demi menerbitkannya tanpa melaksanakannya adalah hal yang tidak ada artinya."

Setelah mendengarkan perwakilan dari Kantor Pemerintah dan berbagai kementerian serta lembaga, Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc menutup pertemuan dengan sangat mengapresiasi pendapat-pendapat bertanggung jawab dari perwakilan kementerian dan lembaga tersebut. Beliau meminta Kementerian Keuangan untuk sepenuhnya memasukkan pendapat-pendapat yang disampaikan dalam pertemuan tersebut dan pendapat-pendapat anggota Pemerintah untuk menyelesaikan rancangan tersebut agar dapat dipertimbangkan oleh Pemerintah dan segera diumumkan.

Wakil Perdana Menteri menekankan perlunya privatisasi untuk mendorong pengembangan yang efisien dari perusahaan milik negara di bidang produksi dan bisnis. Namun, belakangan ini, privatisasi perusahaan milik negara belum memenuhi harapan karena hambatan regulasi, terutama yang berkaitan dengan lahan…

Oleh karena itu, setelah diumumkan, dekrit tersebut harus mampu mengatasi hambatan dan mencegah hilangnya aset negara, sekaligus mendorong pengembangan bisnis yang efisien dan berkelanjutan.

Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc dengan jelas menyatakan bahwa tujuan setelah privatisasi adalah untuk meningkatkan kapasitas perusahaan, mendorong pembangunan berkelanjutan, dan berkontribusi pada pembangunan negara, bukan untuk melakukan privatisasi agar masyarakat dapat "membeli saham untuk memperoleh tanah untuk dijual kembali".

Không để lợi dụng cổ phần hóa nhằm thâu tóm đất đai đem bán - 1

Jangan biarkan inspeksi dan pemantauan memengaruhi aktivitas produksi perusahaan.

Para pemimpin pemerintah juga menekankan perlunya pengelolaan yang ketat dan penutupan celah hukum terkait tanah selama proses privatisasi; melarang keras eksploitasi privatisasi yang menyebabkan hilangnya aset dan tanah negara; dan memastikan bahwa privatisasi dilakukan sesuai dengan hukum.

Mengenai pertanyaan apakah nilai hak guna lahan harus dimasukkan dalam nilai perusahaan, Wakil Perdana Menteri menyatakan bahwa untuk lahan yang biaya sewanya telah dibayar sekaligus, maka secara otomatis harus dimasukkan dalam nilai perusahaan. Untuk lahan yang disewakan tahunan, jika pembayaran belum dilakukan, maka tidak boleh dimasukkan dalam nilai perusahaan. Hal ini sesuai dengan Resolusi 12 Komite Sentral Partai Komunis Vietnam.

Terkait pengelolaan penggunaan lahan setelah privatisasi, Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc meminta agar hal tersebut dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan.

Menurut para pemimpin pemerintah, Undang-Undang Pertanahan tidak melarang perubahan tujuan penggunaan lahan, tetapi permasalahannya adalah apakah perubahan tujuan penggunaan lahan diperbolehkan atau tidak dan dalam bentuk apa, yang diputuskan oleh otoritas yang berwenang. Undang-Undang Pertanahan mengatur hal ini dengan sangat ketat.

Oleh karena itu, rancangan Keputusan ini harus merancang dan merumuskan peraturan ini dengan cara yang masuk akal, teliti, sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan, mudah dipahami, dan mudah diterapkan, untuk menjamin hak pelaku usaha untuk mengubah tujuan penggunaan lahan, sekaligus mencegah kerugian dan pemborosan ketika terjadi perubahan tujuan penggunaan lahan.

Terkait penjualan saham di perusahaan milik negara, Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc meminta peraturan yang jelas mengenai pengalihan modal atau saham perusahaan milik negara ke perusahaan milik negara lainnya; penjualan saham perusahaan milik negara kepada karyawan; dan penjualan saham kepada pihak eksternal.

Para pemimpin pemerintah juga memberikan masukan mengenai peraturan terkait kriteria bagi investor strategis; partisipasi Kementerian Keuangan dalam Komite Pengarah; dan beberapa detail terkait dengan redaksi dalam draf tersebut… dan meminta Kementerian Keuangan untuk memasukkan masukan tersebut, menyelesaikan draf dengan penjelasan spesifik, dan menyerahkannya kepada anggota Pemerintah dan Pemerintah.

Mengenai rancangan Keputusan tentang pengawasan, inspeksi, evaluasi, klasifikasi, pelaporan, dan pengungkapan informasi dalam pengelolaan dan investasi modal negara di perusahaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm