10 bisnis properti teratas membayar pajak lebih dari 32.000 miliar VND
Baru-baru ini, daftar 10 perusahaan properti swasta terbesar yang menyumbang dana terbesar ke anggaran negara di Vietnam telah diumumkan, menampilkan banyak perusahaan besar seperti Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex, dan Van Phu Invest… Total kontribusi mereka ke anggaran negara pada tahun 2023 mencapai lebih dari 32.000 miliar VND.
Sepuluh perusahaan properti swasta menyumbang lebih dari 32.000 miliar VND ke anggaran negara.
Sebagai salah satu dari 20 sektor ekonomi teratas dan peringkat ke-11 dalam hal ukuran (menurut data tahun 2022 dari Kantor Statistik Umum), sektor properti memainkan peran penting dalam perekonomian Vietnam dalam membangun infrastruktur, menciptakan lapangan kerja, dan menghasilkan pertumbuhan ekonomi. Sektor ini juga mendorong perkembangan banyak sektor terkait seperti ritel, pariwisata, pendidikan, dan manufaktur.
Selama 10 tahun terakhir, pasar properti telah memberikan kontribusi yang semakin signifikan terhadap pendapatan anggaran negara melalui sumber-sumber seperti pajak penggunaan lahan, pajak penghasilan dari pengalihan hak penggunaan lahan, dan pajak penghasilan perusahaan.
Saat ini, terdapat banyak daftar yang memberikan penghargaan kepada berbagai bisnis, tetapi tidak satu pun yang mencerminkan total kontribusi pajak dari bisnis-bisnis tersebut. Menurut laporan Private 100, yang pertama kali diterbitkan pada tahun 2024 – 100 bisnis swasta teratas dengan kontribusi pajak terbesar pada tahun fiskal 2023 – total kontribusi pajak dari 10 perusahaan properti teratas mencapai lebih dari 32.000 miliar VND, dan 8 dari 10 bisnis tersebut memberikan kontribusi lebih dari 1.000 miliar VND.
Daftar ini mencakup banyak bisnis terkemuka yang telah membangun reputasi mereka selama dua dekade terakhir. Di posisi teratas adalah Vinhomes Joint Stock Company (kode saham VHM), yang menyumbang sekitar 18.000 miliar VND ke anggaran negara pada tahun 2023. Kontributor tertinggi kedua di sektor properti adalah Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (kode saham TCH), yang menyumbang lebih dari 5.300 miliar VND. Diikuti oleh Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, kode saham TAL) dengan kontribusi melebihi 2.000 miliar VND. Nama-nama besar di sektor properti seperti Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien, dan Vinaconex juga termasuk dalam daftar ini.
Dengan kontribusi pajak melebihi 700 miliar VND, yang setengahnya berasal dari biaya penggunaan lahan, Perusahaan Impor-Ekspor dan Konstruksi Vietnam (Vinaconex, kode saham VCG) merupakan kasus yang cukup istimewa dalam daftar ini, terutama karena perusahaan ini merupakan investor dan kontraktor konstruksi yang bereputasi baik.
 |
| Peringkat 100 perusahaan swasta (Sumber: CafeF) |
Vinaconex berorientasi pada pengembangan proyek real estat kelas atas.
Daftar 10 perusahaan properti teratas yang memberikan kontribusi terbesar kepada anggaran negara tidak hanya mencerminkan kekuatan finansial mereka, tetapi juga menegaskan pengaruh besar bisnis-bisnis ini dalam membentuk dan mengembangkan pasar properti Vietnam.
Vinaconex dikenal luas sebagai perusahaan konstruksi terkemuka, yang berpartisipasi dalam pembangunan banyak proyek infrastruktur berskala besar dan proyek-proyek nasional penting seperti jalan raya, bandara, dan pelabuhan. Namun, bahkan ketika masih menjadi perusahaan milik negara, Vinaconex telah mempelopori pembangunan dan pengembangan banyak proyek real estat berskala besar. Saat ini, setelah hampir 6 tahun beroperasi sebagai perusahaan non-milik negara, Vinaconex terus mempromosikan kegiatan investasi real estatnya, terutama berfokus pada pengembangan proyek real estat kelas atas.
Baru-baru ini, perusahaan ini telah menorehkan prestasi di pasar properti dengan peluncuran dua proyek kelas atas yang menonjol: Kompleks Perkantoran - Komersial - Hunian Vinaconex Green Diamond (93 Lang Ha) dan Kompleks Perkantoran - Komersial untuk disewa Vinaconex Diamond Tower (juga dikenal sebagai Pusat Perbelanjaan Cho Mo - Hai Ba Trung, Hanoi ).
Memiliki karakteristik umum berupa area konstruksi yang relatif luas dan lokasi utama di jalan-jalan tersibuk di ibu kota, proyek-proyek ini diinvestasikan dan dibangun langsung oleh Vinaconex dengan standar kualitas tertinggi, yang bertujuan untuk "hunian hijau" dan "kantor hijau," memberikan nilai nyata bagi pelanggan dan investor. Vinaconex mengarahkan pengembangan mereknya di segmen real estat kelas atas. Proyek-proyek di segmen ini tidak hanya dievaluasi berdasarkan harga tetapi juga berdasarkan reputasi investor, kualitas konstruksi, desain unik, dan fasilitas pendukung.
 |
| Kompleks Komersial dan Perkantoran Vinaconex Diamond Tower (Pusat Perbelanjaan Cho Mo) |
Selain itu, Vinaconex saat ini mempercepat pelaksanaan beberapa proyek real estat utama seperti proyek kawasan perumahan perkotaan di Km3, Km4, Kelurahan Hai Yen, Kota Mong Cai, Quang Ninh; perluasan kawasan perkotaan Boulevard Hoa Binh di Kelurahan Hai Hoa, Kota Mong Cai; investasi, pembangunan, dan bisnis infrastruktur teknologi di Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac; kawasan perkotaan baru Thien An; dan mempercepat penyelesaian infrastruktur di proyek Cat Ba – Amatina untuk memastikan kesiapan operasional bisnis…
Vinaconex juga secara aktif mempersiapkan investasi dalam proyek-proyek baru seperti: proyek kawasan perkotaan ekologi spiritual Bien Ho di Phu Yen; proyek kawasan industri Dong Anh di Hanoi; proyek kawasan industri Son Tay di Hanoi… Vinaconex juga telah mengumpulkan cadangan lahan yang besar di banyak lokasi untuk memenuhi beragam kebutuhan pembangunan berbagai jenis properti, mulai dari perumahan, kawasan perkotaan, resor hingga infrastruktur industri….
Sebelumnya, perusahaan ini telah menegaskan visinya di sektor real estat dengan mempelopori pengenalan model kawasan perkotaan baru ke Vietnam, dimulai dengan Proyek Kawasan Perkotaan Trung Hoa – Nhan Chinh, sebuah proyek seluas 24 hektar yang menyediakan perumahan bagi 15.000 penduduk dan menjadi salah satu kawasan perkotaan terpadu dan lengkap pertama di Hanoi, yang telah beroperasi sejak tahun 2008.
Menyusul kesuksesan ini, Vinaconex dan unit-unit anggotanya telah melaksanakan serangkaian proyek real estat seperti Kawasan Perkotaan Baru Bac An Khanh Splendora, kompleks apartemen bertingkat tinggi multifungsi N05 Tran Duy Hung, kompleks apartemen Nguyen Chanh, gedung apartemen 2B Vinata Tower, dan pusat komersial Bohemia Residence, kompleks apartemen dan perkantoran sewa, serta proyek 97-99 Lang Ha…
Dengan keunggulan ganda sebagai kontraktor umum dan investor, ditambah dengan kemampuan keuangan yang kuat, Vinaconex menikmati keunggulan pasar yang signifikan dibandingkan perusahaan lain di industri yang sama. Pada akhir enam bulan pertama tahun 2024, Vinaconex mencapai total pendapatan dan laba melebihi VND 5.594 miliar; laba setelah pajak mencapai VND 645.797 miliar, sekitar 70% dari rencana setahun penuh yang disetujui oleh Rapat Umum Pemegang Saham.
![[RESMI] MISA GROUP MENGUMUMKAN POSISI MEREK PIONIRNYA DALAM MEMBANGUN AI AGENTIK UNTUK BISNIS, RUMAH TANGGA, DAN PEMERINTAH](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/11/1765444754256_agentic-ai_postfb-scaled.png)
Komentar (0)