Mengembangkan kawasan perkotaan yang modern dan ekologis

Bersamaan dengan Kota Ho Chi Minh, provinsi-provinsi di kawasan Tenggara juga telah berencana untuk memanfaatkan ruang di sepanjang Sungai Dong Nai . Banyak proyek perkotaan modern dan ramah lingkungan yang secara bertahap mulai terbentuk.

Membentuk banyak wilayah perkotaan baru

Sungai Dong Nai mengalir melalui Provinsi Dong Nai (disebut Sungai Cai) sejauh 200 km, melewati distrik Tan Phu, Dinh Quan, Vinh Cuu, Kota Bien Hoa, serta distrik Nhon Trach dan Long Thanh. Di antaranya, bagian yang berbatasan dengan Dong Nai dan Kota Ho Chi Minh memiliki panjang lebih dari 50 km, yang memudahkan pengembangan koridor ekonomi dan pemanfaatan lanskap. Provinsi Dong Nai sedang melaksanakan banyak proyek renovasi perkotaan di sepanjang poros Sungai Cai yang melewati Kota Bien Hoa untuk meningkatkan infrastruktur lalu lintas perkotaan dan menciptakan lanskap tepi sungai.

Beberapa kabupaten di provinsi yang dialiri sungai juga memiliki rencana untuk memanfaatkan lanskap tepi sungai, membentuk kawasan perkotaan baru. Contoh tipikal adalah pembangunan dua jalan tepi sungai dengan total investasi 5.200 miliar VND, yang membentang dari Kabupaten Vinh Cuu - Kota Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach, yang terkait dengan penyelenggaraan kegiatan rekreasi yang beragam dan sesuai di kawasan tepi sungai, sekaligus memulihkan sumber daya budaya dan sejarah di sepanjang sungai.

Hal ini juga menjadi prasyarat bagi pengembangan distrik Vinh Cuu dan Nhon Trach ketika banyak proyek telah berjalan, tetapi nilai perkotaannya belum dipromosikan. Khususnya, jalan tepi sungai ini membantu distrik Nhon Trach terhubung dengan rute 319, jalan tol Kota Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay dan jalan tol Ben Luc - Long Thanh. Selain itu, Dong Nai memiliki kebijakan untuk membangun Pulau Pho (kelurahan Hiep Hoa, Kota Bien Hoa) menjadi pusat perkotaan Bien Hoa dengan fungsi sebagai pusat sejarah, budaya, komersial, keuangan, dan ekologi regional seluas 293 hektar dan diperkirakan berpenduduk 31.600 jiwa.

Proyek ini memiliki modal investasi lebih dari 72.200 miliar VND, dan dilaksanakan dalam 12 tahun (2023-2035). Proyek ini bertujuan untuk membentuk kawasan perkotaan baru, kompleks layanan, kepadatan bangunan rendah, modern, dan selaras dengan lanskap alam. Proyek ini bertujuan untuk mewujudkan pembangunan pariwisata berkelanjutan, menggabungkan diversifikasi tipe perumahan dengan pusat perdagangan dan layanan publik. Selain itu, di sepanjang Sungai Dong Nai, melalui Kota Bien Hoa, Distrik Long Thanh dan Nhon Trach, banyak proyek kawasan perkotaan baru, kawasan hiburan, dan objek wisata seperti Pulau Tan Van, Pulau Ba Xe, Kawasan Wisata Buu Long, Kawasan Perumahan Aqua City Novaland seluas 1.085 ha, Waterfont Nam Long seluas 170 ha (Kota Bien Hoa), Kawasan Perkotaan Ekologis Dai Phuoc seluas 550 ha, dan SwanBay seluas 200 ha (Distrik Nhon Trach).

Mengembangkan ekowisata tepi sungai

Di Provinsi Binh Duong, Sungai Dong Nai mengalir melalui Kota Tan Uyen dan Kota Di An. Untuk memanfaatkan keunggulan tepi sungai, Provinsi Binh Duong telah mengadvokasi pengembangan kawasan ekowisata dan kawasan perkotaan berdensitas rendah di sepanjang sungai ini. Berbagai survei dan penilaian potensi ekowisata telah dikoordinasikan oleh Komite Rakyat Kota Tan Uyen (sebuah wilayah dengan banyak wilayah yang dikelilingi oleh Sungai Dong Nai) dan secara bertahap mengembangkan rute lanskap ekowisata untuk menarik wisatawan domestik dan mancanegara.

Alun-alun perumahan di sepanjang Sungai Dong Nai (Kota Bien Hoa, Dong Nai), di seberang Kelurahan Long Phuoc, Kota Thu Duc. Foto: HOANG HUNG

Kota Tan Uyen memiliki 6 komune yang terletak di sepanjang Sungai Dong Nai dan Provinsi Binh Duong segera berencana untuk membangun infrastruktur dengan jalan tepi sungai, merencanakan perumahan berdensitas rendah, kawasan ekowisata tepi sungai yang terkonsentrasi untuk 2 komune Bach Dang dan Thanh Hoi. Di daerah-daerah ini, Provinsi Binh Duong tidak akan mengembangkan industri, kawasan perkotaan berdensitas tinggi, mempertahankan kawasan pertanian berteknologi tinggi dan peninggalan sejarah yang terkait dengan proses pembentukan lahan. Menurut Bapak Vo Hoang Ngan, Direktur Departemen Konstruksi Binh Duong, provinsi tersebut saat ini sedang mengembangkan rencana untuk mengembangkan 27 kawasan perkotaan baru di sepanjang jalan utama provinsi, di sepanjang tepi sungai Saigon dan Dong Nai. Provinsi tersebut telah bekerja dan sepakat dengan provinsi dan kota tetangga untuk membangun perencanaan yang harmonis, mengembangkan kawasan perkotaan baru yang hijau, modern, dan layak huni, yang lebih melayani kehidupan material dan spiritual masyarakat.

Terkait perencanaan koridor ekonomi di sepanjang Sungai Dong Nai, Provinsi Dong Nai terbagi menjadi tiga subwilayah pembangunan yang dinamis. Secara spesifik, wilayah barat daya meliputi Kota Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach, Distrik Trang Bom, dan sebagian Distrik Vinh Cuu; wilayah timur meliputi Kota Long Khanh, Thong Nhat, Xuan Loc, dan Cam My; dan wilayah utara meliputi Distrik Dinh Quan, Tan Phu, dan sebagian Distrik Vinh Cuu.

Zonasi perencanaan bertujuan untuk menghubungkan dan memanfaatkan secara sinkron keunggulan lanskap tepi sungai antara Dong Nai dan provinsi serta kota tetangga dalam pembangunan dan pelaksanaan tugas perencanaan wilayah Tenggara sesuai dengan Keputusan No. 463/QD-TTg tanggal 15 April 2022 dari Perdana Menteri yang menyetujui tugas perencanaan wilayah Tenggara untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050. Saat ini, dalam laporan jangka menengah tentang Perencanaan Provinsi Dong Nai untuk periode 2031-2030, dengan visi hingga 2050, pihak berwenang sedang meneliti untuk mengembangkan pariwisata lanskap ekologis di sepanjang Sungai Dong Nai, lanskap hutan, pertanian perkotaan dengan kawasan perkotaan ekologis, taman hijau dan pusat layanan hiburan, dll.

HOANG BAC - XUAN TRUNG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/trien-khai-cac-khu-do-thi-hien-dai-sinh-thai-post719959.html