Mengembangkan kawasan perkotaan modern dan ramah lingkungan.

Bersama dengan Kota Ho Chi Minh, provinsi-provinsi di wilayah Tenggara juga telah merencanakan untuk mengembangkan lahan di sepanjang Sungai Dong Nai . Banyak proyek pembangunan perkotaan modern dan ramah lingkungan secara bertahap mulai terbentuk.

Terbentuknya banyak kawasan perkotaan baru.

Sungai Dong Nai (dikenal sebagai Sungai Cai) mengalir melalui provinsi Dong Nai sepanjang 200 km, melewati distrik Tan Phu, Dinh Quan, Vinh Cuu, Kota Bien Hoa, serta distrik Nhon Trach dan Long Thanh. Dari keseluruhan bagian tersebut, ruas yang berbatasan dengan Dong Nai dan Kota Ho Chi Minh memiliki panjang lebih dari 50 km, sehingga sangat cocok untuk pengembangan koridor ekonomi dan pemanfaatan lanskapnya. Provinsi Dong Nai sedang melaksanakan banyak proyek penataan kota di sepanjang jalur utama tepi sungai melalui Kota Bien Hoa untuk meningkatkan infrastruktur transportasi perkotaan dan menciptakan lingkungan tepi sungai yang indah.

Beberapa distrik di provinsi yang dilalui sungai juga telah merencanakan untuk memanfaatkan lanskap tepi sungai dan mengembangkan kawasan perkotaan baru. Contoh utamanya adalah pembangunan dua jalan tepi sungai dengan total investasi 5.200 miliar VND, membentang dari distrik Vinh Cuu - kota Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach, yang terkait dengan penyelenggaraan berbagai kegiatan rekreasi yang beragam dan sesuai di kawasan tepi sungai, sekaligus memulihkan sumber daya budaya dan sejarah di sepanjang sungai.

Hal ini juga menjadi landasan bagi pengembangan distrik Vinh Cuu dan Nhon Trach, yang memiliki banyak proyek tetapi belum sepenuhnya mewujudkan potensi perkotaannya. Secara khusus, jalan tepi sungai membantu distrik Nhon Trach terhubung dengan Jalan Raya 319, Jalan Tol Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, dan Jalan Tol Ben Luc - Long Thanh. Lebih lanjut, provinsi Dong Nai berencana untuk mengembangkan Pulau Pho (Kelurahan Hiep Hoa, Kota Bien Hoa) menjadi inti kawasan perkotaan Bien Hoa, yang berfungsi sebagai pusat regional untuk sejarah, budaya, perdagangan, keuangan, dan ekologi, meliputi area seluas 293 hektar dengan perkiraan populasi 31.600 jiwa.

Proyek ini, dengan modal investasi lebih dari 72.200 miliar VND, akan dilaksanakan selama 12 tahun (dari 2023-2035), bertujuan untuk menciptakan kawasan perkotaan dan kompleks layanan baru dengan kepadatan bangunan rendah, desain modern, dan harmonis dengan lanskap alam. Proyek ini akan berfokus pada pengembangan pariwisata berkelanjutan, diversifikasi jenis perumahan, dan integrasi dengan pusat komersial dan layanan publik. Selain itu, di sepanjang bagian Sungai Dong Nai yang melewati Kota Bien Hoa dan distrik Long Thanh dan Nhon Trach, banyak proyek kawasan perkotaan baru, area hiburan, dan destinasi wisata sedang dikembangkan, seperti Pulau Tan Van, Pulau Ba Xe, Kawasan Wisata Buu Long, kawasan perumahan Aqua City Novaland (1.085 ha), Waterfront Nam Long (170 ha) (Kota Bien Hoa), kawasan perkotaan ekologis Dai Phuoc (550 ha) dan SwanBay (200 ha) (distrik Nhon Trach)...

Mengembangkan ekowisata di sepanjang sungai.

Di provinsi Binh Duong, Sungai Dong Nai mengalir melalui Kota Tan Uyen dan Kota Di An. Untuk memanfaatkan keunggulan tepi sungai, provinsi Binh Duong berupaya mengembangkan kawasan ekowisata dan kawasan perkotaan dengan kepadatan rendah di sepanjang sungai. Sejumlah survei dan penilaian potensi ekowisata telah dilakukan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kota Tan Uyen (wilayah dengan banyak daerah yang dikelilingi oleh Sungai Dong Nai), dan upaya secara bertahap sedang dilakukan untuk mengembangkan rute ekowisata dan tempat-tempat wisata untuk menarik wisatawan domestik dan internasional.

Lapangan di kawasan perumahan di sepanjang Sungai Dong Nai (Kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai), di seberang Kelurahan Long Phuoc, Kota Thu Duc. Foto: HOANG HUNG

Kota Tan Uyen memiliki enam komune yang terletak di sepanjang Sungai Dong Nai, dan Provinsi Binh Duong telah merencanakan pengembangan infrastruktur dengan jalan tepi sungai, perumahan dengan kepadatan rendah, dan kawasan ekowisata tepi sungai yang terkonsentrasi di komune Bach Dang dan Thanh Hoi. Di daerah-daerah ini, Provinsi Binh Duong tidak akan mengembangkan kawasan industri atau perkotaan dengan kepadatan tinggi, melainkan melestarikan zona pertanian berteknologi tinggi dan situs bersejarah yang terkait dengan pembentukan wilayah tersebut. Menurut Bapak Vo Hoang Ngan, Direktur Dinas Konstruksi Binh Duong, provinsi tersebut saat ini sedang mengembangkan 27 kawasan perkotaan baru di sepanjang jalan arteri utama provinsi dan di sepanjang sungai Saigon dan Dong Nai. Provinsi ini telah bekerja sama dan mencapai kesepakatan dengan provinsi dan kota tetangga untuk menciptakan rencana yang harmonis dalam mengembangkan kawasan perkotaan baru yang hijau, modern, dan layak huni yang lebih baik melayani kehidupan material dan spiritual masyarakat.

Terkait perencanaan koridor ekonomi di sepanjang Sungai Dong Nai, Provinsi Dong Nai dibagi menjadi tiga sub-wilayah untuk pengembangan. Secara spesifik, wilayah barat daya meliputi Kota Bien Hoa, distrik Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom, dan sebagian distrik Vinh Cuu; wilayah timur meliputi Kota Long Khanh, distrik Thong Nhat, Xuan Loc, dan Cam My; dan wilayah utara meliputi distrik Dinh Quan, Tan Phu, dan sebagian distrik Vinh Cuu.

Rencana tata ruang ini bertujuan untuk secara serentak mengintegrasikan dan memanfaatkan keunggulan lanskap tepi sungai antara Dong Nai dan provinsi serta kota-kota tetangga dalam pembangunan dan pelaksanaan tugas perencanaan wilayah Tenggara sesuai dengan Keputusan Perdana Menteri No. 463/QD-TTg tanggal 15 April 2022 yang menyetujui tugas penyusunan perencanaan wilayah Tenggara untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050. Saat ini, dalam laporan tengah periode Perencanaan Provinsi Dong Nai untuk periode 2031-2030, dengan visi hingga 2050, instansi terkait sedang mempelajari pengembangan pariwisata lanskap ekologis di sepanjang Sungai Dong Nai, lanskap hutan, pertanian perkotaan dengan kawasan perkotaan ekologis, taman hijau, dan pusat layanan hiburan…

HOANG BAC - XUAN TRUNG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/trien-khai-cac-khu-do-thi-hien-dai-sinh-thai-post719959.html