Viglacera menghasilkan lebih dari 5 miliar VND per hari dari real estat

Sektor real estate menghasilkan laba sebesar 950 miliar VND bagi Viglacera Corporation dalam 6 bulan pertama tahun ini, setara dengan laba sebesar 5 miliar VND per hari.

Viglacera (VGC) mengumumkan bahwa pendapatan bersih konsolidasinya selama 6 bulan pertama diperkirakan mencapai hampir VND7.000 miliar, mencapai lebih dari separuh rencana tahunan. Laba sebelum pajak mencapai sekitar VND913 miliar, setara dengan tiga perempat target laba tahunan. Untuk perusahaan induk saja, laba diperkirakan mencapai VND1.210 miliar, sekitar 8% dari target rencana tahunan.

Dewan manajemen menyatakan bahwa sektor properti merupakan penyumbang utama hasil bisnis dalam 6 bulan pertama tahun ini, terutama properti kawasan industri. Sektor ini menghasilkan pendapatan lebih dari VND2.600 miliar dan laba VND950 miliar. Rata-rata, Viglacera memperoleh laba lebih dari VND5 miliar dari bisnis properti setiap harinya. Selain itu, perusahaan ini juga mencatatkan dividen sebesar VND310 miliar dari perusahaan afiliasi.

Viglacera adalah "raksasa" di bidang produksi bahan bangunan, berdiri sejak tahun 1974. Pada tahun 2000-an, perusahaan mulai berinvestasi di sektor properti, yang belakangan menjadi sektor unggulan, berkontribusi pada pertumbuhan laba. Perusahaan ini dikenal luas berkat proyek Kawasan Industri Yen Phong ( Bac Ninh ), tempat Samsung memiliki pabrik.

Viglacera adalah investor di Kawasan Industri Yen Phong (Bac Ninh), lokasi pabrik Samsung. Foto: VGC

Tahun lalu, sektor properti menyumbang lebih dari 70% dari total laba sebelum pajak konsolidasi Viglacera. Didorong oleh bisnis properti, total laba sebelum pajak perusahaan mencapai lebih dari VND2.300 miliar, hampir 1,5 kali lebih tinggi dibandingkan tahun 2021. Ini juga merupakan laba terbesar perusahaan sejak diumumkan pada tahun 2010.

VGC saat ini memiliki dan mengoperasikan 12 kawasan real estat industri, menarik 300 perusahaan domestik dan asing dengan modal FDI lebih dari 16 miliar dolar AS. Pada tahun 2025, Viglacera menyatakan akan menambah jumlah kawasan industri menjadi 20, dengan total luas sekitar 2.000-3.000 hektar.

Selain kawasan industri, perusahaan juga berpartisipasi di berbagai segmen, termasuk resor, kawasan perkotaan, rumah taman, dan apartemen. Baru-baru ini, Viglacera secara bertahap mempromosikan sektor perumahan sosial.

Pada awal tahun, VGC menyatakan telah memulai pembangunan 2.000 apartemen di proyek perumahan pekerja Kawasan Industri Yen Phong (Bac Ninh) dan 1.000 apartemen di proyek perumahan pekerja Kawasan Industri Dong Mai ( Quang Ninh ). Pada periode 2022-2030, Perusahaan ini berencana untuk berinvestasi dalam 50.000 unit perumahan sosial.

Laporan terbaru dari Agribank Securities Company (Agriseco) menyatakan pandangan positif terhadap Viglacera karena perusahaan ini diuntungkan oleh potensi positif di sektor properti kawasan industri. Kawasan industri VGC terkonsentrasi di wilayah Utara, dengan tingkat hunian yang rendah, sehingga perusahaan ini memiliki potensi jangka panjang karena telah menarik banyak klien besar seperti Samsung, BYD, dan Accor. Menurut Mirae Asset Securities, harga sewa di dua proyek besar seperti Yen Phong dan Thuan Thanh mencapai 125-150 dolar AS per meter persegi.

Namun, Agriseco tetap memperkirakan laba Viglacera dapat menurun akibat kesulitan di segmen bahan bangunan seiring dengan penurunan permintaan dan harga kaca. Bersamaan dengan proyeksi penurunan laba, Mirae Asset juga mencatat tekanan pada beban bunga. Pada akhir kuartal pertama, total pinjaman dan utang sewa guna usaha VGC mencapai sekitar VND4.000 miliar, naik hampir 12% dibandingkan awal tahun.

Siddhartha

Tautan sumber: https://vnexpress.net/viglacera-lai-hon-5-ty-dong-moi-ngay-tu-bat-dong-san-4624977.html