Tren ESG dan klasifikasi portofolio keuangan hijau

Keuangan hijau dan ESG tidak lagi hanya tren tetapi telah menjadi elemen inti dalam strategi pengembangan banyak bisnis.

Pada 13 November, Dewan Bangunan Hijau Vietnam (VGBC) bekerja sama dengan Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB)—sebuah organisasi internasional yang mengkhususkan diri dalam menilai implementasi ESG (Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola) di sektor real estat dan infrastruktur—menyelenggarakan Konferensi Real Estat Hijau Vietnam 2025: Tren ESG dan Daftar Klasifikasi Keuangan Hijau. Acara ini dihadiri hampir 150 delegasi yang merupakan pengembang dan pengelola real estat, bank, lembaga keuangan, konsultan ESG, kontraktor, dan penyedia solusi hijau di dalam dan luar negeri.

Para pembicara berbagi data perbandingan antara bangunan yang telah meraih sertifikasi hijau dan bangunan konvensional. Foto: Thuc Vy.

Dengan serangkaian presentasi dan diskusi mendalam, konferensi ini memberikan pandangan komprehensif tentang tren ESG global dan Vietnam, serta peluang untuk mengakses modal hijau melalui Daftar Klasifikasi Keuangan Hijau domestik dan ASEAN. Melalui konten ini, program ini bertujuan untuk mendukung bisnis dalam menerapkan standar internasional pada operasional praktis. Di saat yang sama, program ini berkontribusi pada penguatan hubungan antar pihak dalam ekosistem real estat untuk bersama-sama membentuk strategi pengembangan dan tata kelola, menuju tujuan Netzero pada tahun 2050.

Menurut para ahli, ESG bukan lagi "tren", melainkan "kewajiban" yang wajib. Pasar properti Vietnam sedang memasuki periode transformasi yang kuat, ketika investor internasional menuntut transparansi ESG, Pemerintah menerbitkan Daftar Klasifikasi Hijau yang menetapkan "aturan main" baru untuk pasar modal, dan penyewa semakin memprioritaskan bangunan yang beroperasi secara efisien dan berkelanjutan.

Dari perspektif konsultasi dan riset pasar, para pembicara berbagi data perbandingan antara bangunan bersertifikat hijau dan bangunan konvensional dalam hal harga sewa, tingkat hunian, dan nilai properti, dengan demikian memperjelas manfaat yang dihadirkan ESG bagi bisnis di Vietnam.

Dari perspektif keuangan, Ibu Vu Thu Giang, Kepala Departemen Pembangunan BerkelanjutanOCB Bank, menganalisis kriteria penting dalam persetujuan kredit hijau, termasuk faktor keuangan dan non-keuangan. Ia juga menyoroti kesalahan umum yang menyebabkan aplikasi ditolak.

Mewakili sektor real estat, Ibu Nguyen Le Hang - Direktur Hubungan Eksternal dan ESG, SLP Vietnam dengan pengalaman di sektor real estat industri, berbagi tantangan dalam mematuhi standar ESG dalam desain dan operasi, sambil menyoroti manfaat spesifik dari efisiensi ekonomi , meminimalkan dampak lingkungan dan menarik penyewa yang dihadirkan ESG.

Selain itu, dari perspektif internasional, Ibu Khushboo Goyal, Direktur Layanan Konsultasi Tata Kelola Perusahaan, KPMG, memberikan penilaian terhadap risiko dan kekhawatiran terbesar investor terkait ESG di Vietnam. Dengan demikian, ia memperkirakan tren pergeseran strategis industri real estat dalam 5 tahun ke depan, di mana persyaratan transparansi dan standardisasi ESG semakin tinggi.

Menurut para ahli, ESG bukan lagi sebuah "tren", melainkan telah menjadi "kewajiban" yang wajib. Foto: Thuc Vy.

Pertukaran multidimensi ini telah membuka arah kerja sama baru antara pihak-pihak dalam ekosistem real estat - keuangan - konsultasi, menuju tujuan bersama untuk membangun pasar real estat Vietnam yang lebih hijau dan lebih transparan di peta regional.

Konferensi Real Estat Hijau Vietnam 2025 dianggap sebagai acara penting dalam upaya mempromosikan ESG dan keuangan hijau di Vietnam. Acara ini tidak hanya menyediakan forum untuk pertukaran substantif antar pihak dalam ekosistem real estat, tetapi juga menegaskan peran perintis Dewan Bangunan Hijau Vietnam dan Tolok Ukur Keberlanjutan Real Estat Global dalam mendampingi perusahaan-perusahaan Vietnam dalam peta jalan transformasi hijau.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html