L'alto prezzo della sabbia da costruzione sta creando difficoltà alle imprese con contratti a prezzo fisso e a forfait.

Le indagini condotte nei pressi dei punti di raccolta della sabbia in città mostrano che all'inizio del 2025 il prezzo della sabbia da costruzione presso la cava si aggirava intorno ai 330-340 mila VND/m³. Dalla fine di maggio all'inizio di giugno 2025, il prezzo della sabbia da costruzione presso la cava è aumentato in media di 60-70 mila VND/m³. La scarsità di sabbia è dovuta al fatto che non sono state rilasciate nuove autorizzazioni per le cave di sabbia da costruzione che estraggono sabbia dai letti dei fiumi in città. Le forniture di sabbia dalla provincia di Quang Nam al mercato di Hue si sono quasi interrotte, mentre le forniture di sabbia dalla provincia di Quang Tri stanno diventando sempre più limitate.

La signora NTB, proprietaria di un deposito di sabbia nel distretto di Phu Xuan, ha affermato che il forte aumento dei prezzi della sabbia a Hue è dovuto alla dipendenza dalla sabbia proveniente da altre province. Sono costretti a importare sabbia dalle cave della regione montuosa di Quang Tri, il che comporta lunghe distanze di trasporto e un notevole aumento dei costi. Attualmente, la città sta incentivando lo sviluppo della sabbia artificiale e non sta rilasciando licenze per nuove cave di sabbia naturale per l'edilizia, pertanto l'offerta è scarsa e i prezzi sono aumentati vertiginosamente. Ogni mese, il loro deposito importa circa 1.500 metri cubi di sabbia, con fonti e bolle di consegna verificabili. Il prezzo di vendita attuale si aggira intorno ai 420-430 mila VND/metro cubo. Attualmente siamo nel pieno della stagione edilizia e la carenza di sabbia sta facendo lievitare quotidianamente i prezzi. Senza l'approvvigionamento dalla regione montuosa di Quang Tri, il prezzo potrebbe salire a 500-600 mila VND/metro cubo.

Attualmente, in città esiste una sola cava di sabbia e ghiaia autorizzata, situata nella pianura alluvionale di Team 4, Tan My (comune di Phong My, città di Phong Dien). Per molti anni, le imprese hanno importato sabbia dalle province e città limitrofe (Quang Nam, Quang Tri) e l'hanno stoccata in aree di deposito designate per aumentare l'offerta di sabbia da costruzione nella zona. Tuttavia, di recente, questa fornitura si è interrotta, causando un'impennata dei prezzi della sabbia. Secondo le imprese edili, il costo della sabbia rappresenta circa il 20% del costo totale di costruzione e, per i grandi progetti, questo incide significativamente sul costo complessivo. L'improvviso aumento dei prezzi della sabbia rischia di compromettere l'avanzamento dei progetti di costruzione nella zona.

Il signor Van Viet Thanh, direttore della Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, ha affermato che normalmente, durante il picco della stagione edilizia annuale, a causa dell'elevata domanda, il prezzo della sabbia aumenta solo di 20-30 mila VND/m³. Quest'anno, tuttavia, lo squilibrio tra domanda e offerta ha portato a un'improvvisa impennata dei prezzi della sabbia.

Sebbene i contratti di costruzione a Hue siano per lo più a prezzo fisso e a forfait (contratti della durata di 12 mesi), in caso di improvvisi aumenti dei costi dei materiali edili, i prezzi unitari pubblicati dal Ministero delle Finanze sono sempre in ritardo di 1 o 2 mesi rispetto ai prezzi di mercato. Ciò è dovuto al fatto che i fornitori di materiali edili della zona omettono di fornire informazioni ai ministeri e agli enti competenti, citando solo i vecchi prezzi dei materiali ma vendendo a quelli nuovi. Di conseguenza, i dati aggiornati dai ministeri e dagli enti non riflettono il reale prezzo di mercato dei materiali edili. Inoltre, anche per i contratti che vengono adeguati, manca una base giuridica sufficiente per la revisione dei prezzi, creando difficoltà per le imprese.

Il signor Van Viet Thanh ha affermato che, con l'attuale aumento dei prezzi dei materiali, inclusa la sabbia da costruzione, numerose imprese edili che hanno ricevuto appalti con contratti a forfait o a prezzo fisso rischiano il fallimento, soprattutto per i progetti di investimento pubblico. Le imprese si trovano in una situazione difficile, procedendo a rilento, con conseguenti ripercussioni sull'andamento generale dei lavori. "In precedenza, le imprese, insieme all'Associazione Edilizia Comunale, hanno tenuto incontri con i dipartimenti, le agenzie e le società di consulenza edile competenti della zona per comprendere le difficoltà e gli ostacoli relativi ai prezzi dei materiali da costruzione e all'approvvigionamento locale. Attraverso questi incontri, sono state proposte soluzioni per agevolare le imprese nell'esecuzione dei progetti. Tuttavia, i risultati non sono stati quelli sperati", ha dichiarato il signor Thanh.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, questa unità si coordina regolarmente con il Dipartimento delle Finanze per esaminare le fluttuazioni dei prezzi dei materiali edili in città, pubblicando periodicamente i prezzi mensili dei vari materiali e l'indice trimestrale dei prezzi delle costruzioni. In caso di fluttuazioni significative, il comitato interministeriale terrà una riunione straordinaria e valuterà la pubblicazione dei prezzi per garantire che questi siano sostanzialmente in linea con i prezzi di mercato.

Testo e foto: HA NGUYEN

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html