サヴィルズのデータによると、既設工場プロジェクトの入居率は現在80%を超えています。これは、特に外国直接投資（FDI）投資家にとって非常に良好な業績を示しています。しかしながら、専門家はベトナムの産業用不動産市場が再編局面に入っていると指摘しています。
これらの注目すべき数字は、サヴィルズの産業不動産レポート 2025 で最近発表されました。
低コストと低労働力はもはや唯一の強みではありません。グローバルな製造企業は、排出量の削減、エネルギーの節約、再生可能エネルギーの優先利用、国際認証の取得といったESG基準を満たす拠点を求め始めています。
サヴィルズ・ホーチミンシティの工業用不動産担当ディレクター、ジョン・キャンベル氏は、現在の市場動向を評価し、多くの開発業者がUNIDOガイドラインに基づいたエコ工業団地モデルの導入を開始していると述べた。これに加え、LEEDグリーン認証を取得した工場や倉庫の数も、投資家とテナント双方から増加している。
専門家の予測によれば、FDIは今後も産業用不動産に力強く流入するだろう。
サヴィルズの代表者は、計画の考え方が大きく変化しており、企業は持続可能性をより重視し、生産のみに注力するのではなく、造園やアメニティに多くの土地を割り当てていると強調しました。キャンベル氏も、これは政府と工業団地開発業者の両方が積極的に推進している方向性であると断言しました。
専門家は、2026年も工業用不動産へのFDI（外国直接投資）流入が引き続き堅調に推移すると予測しています。これまで工業団地の開発は主に国内企業によって行われていましたが、現在ではVSIPに類似した合弁事業を含む外国投資家による投資が増加しています。
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出典: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm
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