バリア・ブンタウ省、2024年に7つの土地区画を競売にかける予定

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2023年には6つの土地区画の入札が予定されていましたが、承認の遅延と開始価格の決定における問題により、年内に実施することができませんでした。そのため、2024年第2四半期に実施に移す計画と提案がなされています。2024年には14の土地区画の入札が予定されていますが、現在までに3つの土地区画の入札計画が承認され、1つの土地区画の入札決定が承認され、2つの土地区画が検討中です。

審査プロセスにおいて、天然資源環境省は、土地、計画、建設、インフラの接続などに問題がなく、投資家がオークションで落札後すぐにプロジェクトを実施できる条件が整う土地区画は 1 つしかないことを発見しました。

したがって、合計 20 の土地区画のうち、インフラ、計画、および土地の条件を満たすのは、古い観光市場の土地区画、ニンフォン岬、第 11 区の土地区画 (ブンタウ市、ブンタウ国際アイデアアンドイニシアチブ株式会社から回収)、ロンハイ水産倉庫、サトウキビ株式会社 II から回収した土地区画、ロンディエン郡ロンハイ町のタンチ株式会社から回収した土地区画、およびフーミー町フーミー区の 1.7ha の土地区画の 7 区画のみです。

バリア・ブンタウ省は2024年に7つの土地を投資対象とする計画だ（写真1）。 — ギンフォン岬は、オークションに出品される予定の土地の一つです。

天然資源環境省は、土地、計画、建設、接続インフラに関する法的条件を満たし、投資方針を承認する決定が出ているため、上記の7つの土地区画のみを2024年のオークション計画に含めるよう省人民委員会に提案した。

バリア・ブンタウ省天然資源環境局は、十分なデータが存在しない土地区画については、比較法と剰余金法を適用するための開始価格を決定する必要があると述べた。同時に、バリア・ブンタウ省人民委員会は、天然資源環境省に対し、評価対象となる土地区画と比較した土地区画の異なる要因に基づく価格調整率を、実施の根拠として明確にするよう勧告することを推奨した。

上記の提案が依然として承認されない場合、省人民委員会は、土地価格調整係数方式に従って土地価格を決定するために、土地使用形式を承認された「一回限りの土地リース料」から「年間の土地リース料」に変更することを推奨します。

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